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VTR

Ventas, Inc.

-1.02 (-1.16%)前一交易日收盤 2026-09-18
美股 · NYSE · REIT · REITSIC 6798
86.69USD13.6M成交股數44.5B市值160.5本益比(近四季)6.9股價營收比+21.7%營收年增(近四季)2026-10-28下次財報

法說會 Ventas, Inc. · 近 16 次財報公布 · 12 場有 Q&A 整理

財報日的股價反應、之後的漂移、券商怎麼改,以及分析師在 Q&A 裡問什麼。只整理已發生的事實,不預測下一場。

財報投影片、法說會重播、財報行事曆這些沒有申報到 SEC 的東西,在公司自己的投資人網站:ir.ventasreit.com/overview/default.aspx(外部網站,本站只提供連結,不轉存檔案)

下次法說會11/04 42 天後 · 本季共識 EPS 0.99(6 位) · 去年同季 0.88
財報日平均幅度±3.7%16 次 · 中位數 ±3.2% · 上漲 10 次 · 贏 SPY 10
上一次反應-5.9%26Q2 · 2026-07-30(盤後)· 跳空 -0.9% · 相對 SPY -7.6%
上一次賣方反應0 0公布後 6 天內:調升目標價 0 · 升評 0 · 調降 0 · 降評 0 · 目標價中位數

財報日怎麼動柱 = 反應日漲跌 · 白點 = 開盤跳空 · 黃虛線 = 平均幅度 · 白框 = 最近一次

-5%0%+5%平均幅度 ±3.7%FY22Q3 2022-11-04 公布 · 反應日 2022-11-07(盤後,推估) 當日 +2.8% · 開盤跳空 +0.7% · 相對 SPY +1.9%+2.822Q322/11FY22Q4 2023-02-09 公布 · 反應日 2023-02-10(盤後,推估) 當日 +0.9% · 開盤跳空 -1.2% · 相對 SPY +0.6%+0.922Q423/02FY23Q1 2023-05-08 公布 · 反應日 2023-05-09(盤後,推估) 當日 -1.2% · 開盤跳空 +0.5% · 相對 SPY -0.8%-1.223Q123/05FY23Q2 2023-08-03 公布 · 反應日 2023-08-04(盤後,推估) 當日 -6.8% · 開盤跳空 -2.5% · 相對 SPY -6.4%-6.823Q223/08FY23Q3 2023-11-02 公布 · 反應日 2023-11-03(盤後,推估) 當日 +0.3% · 開盤跳空 +1.7% · 相對 SPY -0.7%+0.323Q323/11FY23Q4 2024-02-15 公布 · 反應日 2024-02-15(盤前,推估) 當日 -3.1% · 開盤跳空 -5.1% · 相對 SPY -3.8%-3.123Q424/02FY24Q1 2024-05-01 公布 · 反應日 2024-05-02(盤後,推估) 當日 +5.5% · 開盤跳空 +5.0% · 相對 SPY +4.6%+5.524Q124/05FY24Q2 2024-08-01 公布 · 反應日 2024-08-02(盤後,推估) 當日 +2.0% · 開盤跳空 +0.3% · 相對 SPY +3.9%+2.024Q224/08FY24Q3 2024-10-30 公布 · 反應日 2024-10-31(盤後,推估) 當日 -1.5% · 開盤跳空 -2.7% · 相對 SPY +0.5%-1.524Q324/10FY24Q4 2025-02-12 公布 · 反應日 2025-02-13(盤後,推估) 當日 +8.3% · 開盤跳空 +0.2% · 相對 SPY +7.3%+8.324Q425/02FY25Q1 2025-04-30 公布 · 反應日 2025-05-01(盤後,推估) 當日 -6.5% · 開盤跳空 -2.0% · 相對 SPY -7.2%-6.525Q125/04FY25Q2 2025-07-30 公布 · 反應日 2025-07-31(盤後,推估) 當日 +1.1% · 開盤跳空 -1.0% · 相對 SPY +1.4%+1.125Q225/07FY25Q3 2025-10-29 公布 · 反應日 2025-10-30(盤後,推估) 當日 +6.6% · 開盤跳空 +1.0% · 相對 SPY +7.7%+6.625Q325/10FY25Q4 2026-02-05 公布 · 反應日 2026-02-06(盤後,推估) 當日 +3.4% · 開盤跳空 +1.2% · 相對 SPY +1.5%+3.425Q426/02FY26Q1 2026-04-27 公布 · 反應日 2026-04-28(盤後,推估) 當日 +3.4% · 開盤跳空 +0.0% · 相對 SPY +3.9%+3.426Q126/04FY26Q2 2026-07-29 公布 · 反應日 2026-07-30(盤後,推估) 當日 -5.9% · 開盤跳空 -0.9% · 相對 SPY -7.6%-5.926Q226/07

白點離柱頂很遠 = 開盤跳完之後盤中又走了一段(續強或開高走低)。柱子長期都比黃虛線長,代表這檔財報日的波動比平常大。

反應完還會漂嗎相對 SPY 的累積超額報酬 · 反應日前一天 = 0 · 細線 = 每一場 · 白線 = 最近一場 · 黃線 = 平均

-10%0%+10%+20%-5反應日+5+10+15+20FY22Q3FY22Q4FY23Q1FY23Q2FY23Q3FY23Q4FY24Q1FY24Q2FY24Q3FY24Q4FY25Q1FY25Q2FY25Q3FY25Q4FY26Q1FY26Q2平均 +0.3%最近 -10.7%

黃線在反應日之後繼續往同一個方向走 = 市場消化得慢(財報後漂移);往回收 = 反應過度。細線散得很開,代表平均沒有代表性。

賣方在法說會後怎麼改公布後 6 天內 · 上 = 調升目標價(深紅)與升評(淺紅)· 下 = 調降目標價與降評 · 藍線 = 目標價中位數變化(右軸)· 有公開報導連結的動作約從 2025 年下半年起才完整

近幾次財報後,沒有找到有公開報導的券商動作。

只算有公開報導的券商動作,同一家只算最後一筆;目標價為各券商發布,非本站觀點。股價大漲但賣方沒有跟著調升,或股價下跌但目標價照樣往上調,這兩種背離最值得看。

分析師在問什麼8 場 · 主題 × 場次的問題數

Q&A 主題FY20Q220/08FY20Q320/11FY20Q421/02FY21Q121/05FY21Q221/08FY21Q321/11FY26Q126/04FY26Q226/08合計
財測與展望·221621519
定價·2·33·5417
資本配置3323··2316
毛利率與成本·1·4222112
需求與訂單22142···11
關稅與政策法規123·1···7
競爭與市占·2····114
供應鏈與產能····1·1·2
總經與消費者···1··1·2
新產品與新業務··1···1·2

每一格 = 那一場法說會裡,分析師問題碰到這個主題的次數(一個問題可以同時算進好幾個主題)。顏色越深問得越多;從左到右是從舊到新,看得出分析師的注意力往哪裡移。主題是依問題文字的關鍵字歸類,不是人工標註。

誰在問8 場上台提問的券商 · 與他們目前的評等

券商分析師提問場次最近提問評等目標價評等日期
美國銀行Jeffrey Spector、Farrell Granath82026-08-07
花旗Seth Bergey、Nicholas Joseph82026-08-07
RBC Capital MarketsMichael Carroll、Michael Albert Carroll82026-08-07
摩根士丹利Ronald Kamdem、Richard Hill82026-08-07
BMO Capital MarketsJuan Sanabria、Juan Carlos Sanabria72026-08-07
摩根大通Michael Mueller、Michael William Mueller72026-08-07
Green StreetMichael Stroyeck、Michael Lee Stroyeck72026-08-07
KeyBanc Capital MarketsAustin Wurschmidt、Jordan Sadler72026-04-28
ScotiabankNicholas Yulico、Nick Yulico72026-04-28
MizuhoVikram Malhotra、Omotayo Okusanya62026-08-07
Barclays Capital, Inc.Eric Glynn、Steven Valiquette62021-11-05中立 Equal-Weight99.002026-07-07
Raymond JamesDavid Rodgers、Jonathan Hughes42026-08-07
Capital OneDaniel Bernstein42021-08-06
SMBCRich Anderson42021-08-06
Evercore ISIJames Kammert、James Hall Kammert32026-08-07看多 Outperform100.002026-09-21
BairdWesley Keith Golladay、Amanda Swetizer32026-04-28
高盛Julien Blouin22026-08-07
UBSMichael Goldsmith22026-08-07
Cantor FitzgeraldRichard Anderson22026-08-07
德意志銀行Omotayo Okusanya、Derek Johnston22026-08-07

目標價為各券商發布,非本站觀點。提問場次 = 近 8 場有 Q&A 整理的法說會裡,這家券商的分析師上台提問的場數;常問的通常是主要覆蓋券商。評等與目標價只列有公開報導的那一筆,日期連到原報導。

法說會 Q&A 分析師問題與公司回答的中文重點

FY2026 Q2 · 法說會 2026-08-07 · 反應日 -5.9%(跳空 -0.9%,相對 SPY -7.6%)財報新聞稿
  1. 1資本回收與投資組合策略
    Julien Blouin(高盛)

    考慮到市場對門診醫療資產的強烈興趣,是否有任何因素阻礙公司將資金從門診醫療回收並投入高齡住宅?公司投資組合的資本化率與市場上其他投資組合相比如何?

    Debra Cafaro 表示,公司會認真考慮任何能為股東創造長期價值的交易,過去在 SNF 處置和分拆中已證明,並會持續評估投資組合。策略專注於擴大 SHOP 版圖。未具體說明資本化率比較。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra Cafaro 在開場陳述中表示,公司策略專注於擴大 SHOP 版圖,並預計在下半年處置更多非戰略性資產,使 SHOP 佔 600 億美元企業的 60%。

  2. 2SHOP 入住率與 RevPOR 加速
    Julien Blouin(高盛)

    在整個投資組合的同店 SHOP 入住率達到什麼水準時,RevPOR 可能加速至 6% 或 7%?目前距離 RevPOR 加速還有多遠?

    Justin Hutchens 表示,90% 以上入住率的群體(佔美國同店一半)RevPOR 成長 6%,NOI 成長 25%,顯示突破 90% 門檻後仍有大量成長機會。目前整體 SHOP 入住率 87%,跑道仍長。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,90% 以上入住率的社區實現 25% NOI 成長,且美國 SHOP 組合入住率為 87%,非同店僅 83%。

  3. 36 月入住率趨勢
    Jeffrey Spector(美國銀行)

    6 月相對於 4 月和 5 月的入住率水準是加速還是維持相同成長?

    Robert Probst 表示,第一季入住率成長 310 個基點,第二季 300 個基點,全年需約 300 個基點。銷售活動和入住率成長良好,支持全年指引。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中表示,已將入住率指引從 270 個基點提高至 300 個基點,並進入關鍵銷售季節。

  4. 4入住率觸頂與穩定化
    Jeffrey Spector(美國銀行)

    投資者爭論入住率是否觸頂。目前同店入住率約 83%,一半社區超過 90%,10% 達滿住。未來幾年滿住比例是否會達到 25% 或 50%?

    Justin Hutchens 表示,證明穩定化數字遠高於傳統認知是使命之一。10% 滿住社區 RevPOR 成長約 7%,NOI 成長約 20%,2/3 位於美國。整體 SHOP 入住率 87%,非同店 83% 佔 NOI 25%,跑道仍長。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,10% 的 SHOP 社區以 100% 或接近 100% 入住率營運,90% 以上入住率的社區實現 25% NOI 成長。

  5. 5SHOP 利潤轉換率
    David Rodgers(Raymond James)

    入住率提升推動利潤轉換率大幅增加,但第一季入住率改善卻未見轉換率提升。是否因前 10% 資產帶動?營運上是否有持續改善轉換率的措施?

    Justin Hutchens 表示,高齡住宅業務具有營運槓桿,入住率越高費用越固定。今年較高入住率帶來更多營運槓桿,55% 的轉換率良好,未來入住率提升可望進一步改善。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,NOI 利潤率擴張 210 個基點至 31%,增量利潤率流轉達 55%。

  6. 6開發週期與租金差距
    David Rodgers(Raymond James)

    公司對開發週期位置的看法?租金低於開發所需水準,未來幾年差距是否會縮小?

    Justin Hutchens 表示,目前租金需上漲高達 40% 或更多,趨勢租金需上漲約 25%,距離大規模開發浪潮尚遠。開發項目需為豪華產品,公司主要專注收購。Debra Cafaro 補充,本季開工數略超 1,000 戶,2026 年有 200 萬人屆滿 80 歲。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra Cafaro 在開場陳述中提到,新開工量處於歷史低點,需求預計大幅超過供應。

  7. 7收購競爭與定價財測與展望定價資本配置競爭與市占
    Seth Bergey(花旗)

    收購指引增加,市場競爭加劇,成交漏斗是否改變?穩定型與增值型案件競爭差異?定價如何變動?

    Justin Hutchens 表示,資本化率年增率下滑,但第一年收益率穩定在 6% 中段,IRR 維持低雙位數至中雙位數。下一波 10 億美元已簽約案件中 2/3 為增值型,預期類似收益率。Debra Cafaro 補充,市場帶來更多資產,公司憑藉關係和優勢贏得超過應得份額。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,年初至今完成超過 30 億美元投資,平均第一年收益率 6.6%,無槓桿 IRR 兩位數至中十位數。

  8. 8下半年 FFO 指引財測與展望
    Seth Bergey(花旗)

    指引中點隱含下半年每季約 0.98 美元,第二季為 0.97 美元。是否過於保守?是否有抵銷因素?

    Robert Probst 表示,指引上調由投資增加 0.04 美元減去處分 0.01 美元,加上利率、匯率和股價影響淨 0.01 美元。下半年平均 0.98 美元,符合預期。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert Probst 在開場陳述中表示,全年正常化 FFO 指引提高至 3.85 至 3.90 美元,中點 3.88 美元,較先前改善 0.02 美元。

  9. 9SHOP 指引維持不變財測與展望
    Vikram Malhotra(Mizuho)

    公司輕易可達 16% 同店 SHOP NOI 成長,為何不適度上調指引?是否因比較基期或加拿大費用?

    Justin Hutchens 表示,上一季已上調指引,第二季表現證明,目前處於關鍵銷售季節,將觀察後續。Robert Probst 補充,上半年 NOI 成長 16%,維持全年 16%,下半年假設為 16%。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中重申同店 SHOP 指引為中點 16% NOI 成長。

  10. 10FFO 成長軌跡與資產變現
    Vikram Malhotra(Mizuho)

    未來兩年如何將 10% FFO NOI 成長轉化為 11-13% FFO/AFFO 成長?是否可變現加拿大、醫療辦公樓或大學生命科學資產?

    Debra Cafaro 表示,SHOP 已連續第五年雙位數 NOI 成長,最大抵銷因素為利率和匯率等總體因素。策略持續推動 SHOP 成長,處分聚焦非 SHOP 資產,加拿大仍是重要貢獻者。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra Cafaro 在開場陳述中提到,公司策略是擴大 SHOP 版圖,並預計 SHOP 年底佔 600 億美元企業的 60%。

  11. 1190% 以上入住率群體的定價與入住率貢獻定價
    James Kammert(Evercore ISI)

    90% 以上入住率群體 RevPOR 成長 6%,NOI 成長 25%,其中多少來自定價?當入住率機會耗盡時,定價年成長可能為何?

    Justin Hutchens 表示,90% 以上群體佔美國同店一半,RevPOR 成長 6%,入住率成長優於平均,兩者共同驅動。接近 100% 入住率的群體 RevPOR 成長 7%,顯示定價能力更強。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,90% 以上入住率的社區實現 25% NOI 成長,RevPOR 成長 5%。

  12. 12賣方保留權益資本配置
    James Kammert(Evercore ISI)

    年初至今收購中賣方平均保留約 9% 權益,是否為財務聯盟安排?

    Justin Hutchens 表示,公司投資於核心增益基金 20% 的份額,反映在子公司中。另有一筆與 Revel 的合資交易,未來可能增加。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,年初至今完成超過 30 億美元投資,涵蓋 27 筆交易。

  13. 13加拿大 RevPOR 與美國領先指標
    Juan Sanabria(BMO Capital Markets)

    加拿大 RevPOR 是否可作為美國 RevPOR 趨勢的領先指標?魁北克租金限制是否抑制表現?

    Justin Hutchens 表示,加拿大入住率 97%,魁北克和安大略省有租金限制,但獨立生活產品使 RevPOR 穩定。不視為美國領先指標,美國機會在 90% 以上和 100% 入住率社區。Debra Cafaro 補充,美國透過 Ventas OI 校準租金和入住率最大化 NOI。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,Groupe Maurice 在加拿大領先。

  14. 14非核心資產處分
    Juan Sanabria(BMO Capital Markets)

    非核心處分包含什麼?為何現在?是否包含與 Sian 和 Kindred 的交易?

    Robert Probst 表示,處分提高至 7 億美元,聚焦 SHOP 以外資產,包括高收益貸款償還約 1 億美元(利率 11%)。Debra Cafaro 補充,自 2024 年初以來超過 80 億美元投資絕大部分在 SHOP,貸款投資是基於資本結構地位的機會。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra Cafaro 在開場陳述中提到,預計下半年處置更多非戰略性資產。

  15. 15第三季投資活動定價
    Michael Goldsmith(UBS)

    第三季後續投資收益率 6.2%,每單位價格 55.4 萬美元,是否仍為折價?這些資產的入住率和概況?

    Justin Hutchens 表示,3 個社區中 1 個由核心增益基金購買(科羅拉多州 Class A),另 2 個在加州和亞利桑那州,均為高品質、高 RevPOR 資產。預期 10 億美元已簽約案件收益率約 6.5%。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,年初至今投資平均每單位價格 35.8 萬美元,平均第一年收益率 6.6%。

  16. 16醫療保健貸款
    Michael Goldsmith(UBS)

    新聞稿中提到的 3 億美元醫療保健貸款細節?

    Debra Cafaro 表示,這是基於資本結構地位和合約權利的貸款投資,預期貸款償還後回收資本。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert Probst 在開場陳述中提到,年初至今完成 34 億美元投資,籌集 42 億美元股權。

  17. 17銷售季節開始時間
    Michael Carroll(RBC Capital Markets)

    今年入住率斜率何時開始轉折?與先前幾年預期相比如何?

    Justin Hutchens 表示,今年在關鍵銷售季節前有強勁開局,支持上調指引。第二季證據支持 300 個基點,第三季迄今入住率成長和銷售活動良好。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,關鍵銷售季節為 5 月至 9 月,目前進展順利。

  18. 18季節性趨勢
    Michael Carroll(RBC Capital Markets)

    未來入住率趨勢是否會更符合典型季節性?是否回到疫情前模式?

    Justin Hutchens 表示,季節性仍存在,但關鍵銷售季節以外更溫和,可能因需求較高。預期季節性持續,希望看到溫和時期和 RevPOR 銷售季節。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,關鍵銷售季節為 5 月至 9 月。

  19. 19銷售季節表現
    Richard Anderson(Cantor Fitzgerald)

    銷售季節「符合預期」是否隱含不令人興奮之處?是否有幕後問題?

    Robert Probst 表示,看到整個投資組合的廣泛貢獻,同店 SHOP 在獨立居住和輔助居住均見良好成長,無擔憂。Debra Cafaro 強調對 16% 成長感到興奮。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,關鍵銷售季節進展順利。

  20. 2090% 以上入住率群體與效率前緣營運效率與人力
    Richard Anderson(Cantor Fitzgerald)

    90% 以上群體 25% NOI 成長是否為美國觀察?這是否顯示效率前緣非 100%,而是 90 出頭到中段?

    Justin Hutchens 確認 25% 為美國觀察。表示追求 100% 入住率是文化承諾,10% 組合已達成,90% 以上群體因營運槓桿有最佳利潤擴張機會,目標是盡可能多社區滿住。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,90% 以上入住率的社區實現 25% NOI 成長,10% 社區達 100% 入住率。

  21. 21融資組合資本配置
    不明分析師(富國銀行)

    槓桿降至 4.7 倍,未來收購是否仍以股權融資為主?融資組合是否會更平衡?

    Robert Probst 表示,未結算股權將用於投資,槓桿在 mid-4s。股權化投資既增值又去槓桿,預期此策略持續。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert Probst 在開場陳述中提到,淨負債對 EBITDA 改善至 4.7 倍,年初至今籌集 42 億美元股權。

  22. 22Brookdale 過渡定價
    不明分析師(富國銀行)

    Brookdale 過渡基本完成,銷售季節的潛在客戶、入住和定價如何?是否仍支持 NOI 翻倍機會?

    Justin Hutchens 表示,絕對相信 NOI 翻倍機會。前 Brookdale 社區為大型社區,受益於營運商變更和資產投資,行動今年進行中,將推動未來成長。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,非同店組合佔 SHOP NOI 25%,包括收購、過渡和重新開發。

  23. 23研究投資組合入住率損失
    Michael Mueller(摩根大通)

    研究投資組合本季有較大入住率損失,原因和未來預期?

    Robert Probst 表示,符合預期,幾個租戶未續約,同比影響 90 萬美元。第二季可能反映全年平衡。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert Probst 在開場陳述中提到,OM&R 組合第二季同店現金 NOI 成長 5%,由門診醫療帶動。

  24. 24其他市場表現
    Michael Mueller(摩根大通)

    美國 SHOP 在其他市場的入住率和收入成長最大,原因為何?

    Justin Hutchens 表示,其他市場包含許多獨立生活產品,今年在入住率和 NOI 成長方面貢獻顯著。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,美國 SHOP 入住率成長 360 個基點,NIC 前 99 大市場超額表現 150 個基點。

  25. 25開發收益率
    Michael Stroyeck(Green Street)

    當前開發收益率為何?需要達到什麼水準開發才合理?

    Justin Hutchens 表示,標準開發收益率利差為 150 至 200 個基點,約 8% 收益率。目前投資收益率 6.5%,加上利差為 8% 至 8.5%。趨勢租金需至少高 25%,目前項目大多無法成立,僅豪華產品可能例外。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,租金需上漲 40% 或更多,趨勢租金需上漲 25%。

  26. 26處置水準持續時間財測與展望
    Michael Stroyeck(Green Street)

    高水準處置會持續多久?僅 2026 下半年還是多年?

    Robert Probst 表示,5 億美元為正常平均,目前略高,屬投資組合升級和增長率改善的常態。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra Cafaro 在開場陳述中提到,預計下半年處置更多非戰略性資產。

  27. 27費用成長毛利率與成本
    Ronald Kamdem(摩根士丹利)

    費用成長的細節?勞動力成本?打破費用曲線的機會?

    Justin Hutchens 表示,費用成長 5% 為量驅動,OpEx 約 1.5%。指引為 5.5%,第一季受天氣影響為 5.8%,第二季回到 5%,下半年預期量驅動但有效率。

    開場陳述裡相關的內容

    Justin Hutchens 在開場陳述中提到,同店營運費用成長 5%,NOI 利潤率擴張 210 個基點。

  28. 28貸款財務影響財測與展望
    Ronald Kamdem(摩根士丹利)

    簡報提到貸款財務影響已納入指引,具體影響為何?

    Robert Probst 表示,主要驅動因素為 3 億美元貸款,實際利率約 10.5%,已在先前指引中考慮。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert Probst 在開場陳述中提到,年初至今完成 34 億美元投資,籌集 42 億美元股權。

  29. 29市場對 SHOP 曝險的獎勵
    Omotayo Okusanya(德意志銀行)

    同業透過大型交易增加 SHOP 曝險以加速獲利成長,公司策略上如何看待?

    Debra Cafaro 表示,壓力是特權,公司對自己有高期望,SHOP 年底將佔 60%,投資引擎全速運轉,SHOP 實現 16% NOI 成長,專注於規模表現和多年期超額回報。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra Cafaro 在開場陳述中提到,公司策略是擴大 SHOP 版圖,預計年底 SHOP 佔 600 億美元企業的 60%。

歷次財報公布 16 次 · 新 → 舊

會計季公布日盤前 / 盤後反應日漲跌開盤跳空相對 SPY反應後 5 日反應後 20 日賣方調升 / 調降目標價中位數變化文件
26Q22026-07-29盤後-5.9%-0.9%-7.6%-3.3%-2.9%0 / 0財報新聞稿Q&A 29
26Q12026-04-27盤後+3.4%+0.0%+3.9%-2.6%-4.9%0 / 0財報新聞稿Q&A 16
25Q42026-02-05盤後+3.4%+1.2%+1.5%+4.5%+6.2%0 / 0財報新聞稿
25Q32025-10-29盤後+6.6%+1.0%+7.7%+2.2%+7.9%0 / 0財報新聞稿
25Q22025-07-30盤後+1.1%-1.0%+1.4%+2.3%-2.1%0 / 0財報新聞稿
25Q12025-04-30盤後-6.5%-2.0%-7.2%-1.1%-7.5%0 / 0財報新聞稿
24Q42025-02-12盤後+8.3%+0.2%+7.3%+3.4%+10.7%0 / 0財報新聞稿
24Q32024-10-30盤後-1.5%-2.7%+0.5%-6.3%-8.1%0 / 0財報新聞稿
24Q22024-08-01盤後+2.0%+0.3%+3.9%+5.2%+4.3%0 / 0財報新聞稿
24Q12024-05-01盤後+5.5%+5.0%+4.6%-0.1%+4.3%0 / 0財報新聞稿
23Q42024-02-15盤前-3.1%-5.1%-3.8%-1.3%-5.8%0 / 0
23Q32023-11-02盤後+0.3%+1.7%-0.7%-4.8%+2.0%0 / 0
23Q22023-08-03盤後-6.8%-2.5%-6.4%-4.5%-5.1%0 / 0
23Q12023-05-08盤後-1.2%+0.5%-0.8%-2.5%-4.8%0 / 0
22Q42023-02-09盤後+0.9%-1.2%+0.6%-0.8%-6.3%0 / 0
22Q32022-11-04盤後+2.8%+0.7%+1.9%+6.3%+7.2%0 / 0

公布日 = 8-K Item 2.02 的申報日。盤前 / 盤後是用「當天與隔天哪一天的開盤跳空比較大」推估的,反應日漲跌 = 反應日收盤 ÷ 前一日收盤(已還原配息)。反應後 N 日 = 反應日收盤之後 N 個交易日的報酬減掉同期 SPY,看的是有沒有繼續漂。賣方欄是公布後 6 天內有公開報導的券商動作(同一家只算最後一筆);目標價為各券商發布,非本站觀點。

股價為收盤價、延遲至前一交易日。以上為公開資料的整理,不構成投資建議。