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VTR

Ventas, Inc.

-1.02 (-1.16%)前一交易日收盤 2026-09-18
美股 · NYSE · REIT · REITSIC 6798
86.69USD13.6M成交股數44.5B市值160.5本益比(近四季)6.9股價營收比+21.7%營收年增(近四季)2026-10-28下次財報

法說會 Ventas, Inc. · 近 16 次財報公布 · 12 場有 Q&A 整理

財報日的股價反應、之後的漂移、券商怎麼改,以及分析師在 Q&A 裡問什麼。只整理已發生的事實,不預測下一場。

財報投影片、法說會重播、財報行事曆這些沒有申報到 SEC 的東西,在公司自己的投資人網站:ir.ventasreit.com/overview/default.aspx(外部網站,本站只提供連結,不轉存檔案)

下次法說會11/04 42 天後 · 本季共識 EPS 0.99(6 位) · 去年同季 0.88
財報日平均幅度±3.7%16 次 · 中位數 ±3.2% · 上漲 10 次 · 贏 SPY 10
上一次反應-5.9%26Q2 · 2026-07-30(盤後)· 跳空 -0.9% · 相對 SPY -7.6%
上一次賣方反應0 0公布後 6 天內:調升目標價 0 · 升評 0 · 調降 0 · 降評 0 · 目標價中位數

財報日怎麼動柱 = 反應日漲跌 · 白點 = 開盤跳空 · 黃虛線 = 平均幅度 · 白框 = 最近一次

-5%0%+5%平均幅度 ±3.7%FY22Q3 2022-11-04 公布 · 反應日 2022-11-07(盤後,推估) 當日 +2.8% · 開盤跳空 +0.7% · 相對 SPY +1.9%+2.822Q322/11FY22Q4 2023-02-09 公布 · 反應日 2023-02-10(盤後,推估) 當日 +0.9% · 開盤跳空 -1.2% · 相對 SPY +0.6%+0.922Q423/02FY23Q1 2023-05-08 公布 · 反應日 2023-05-09(盤後,推估) 當日 -1.2% · 開盤跳空 +0.5% · 相對 SPY -0.8%-1.223Q123/05FY23Q2 2023-08-03 公布 · 反應日 2023-08-04(盤後,推估) 當日 -6.8% · 開盤跳空 -2.5% · 相對 SPY -6.4%-6.823Q223/08FY23Q3 2023-11-02 公布 · 反應日 2023-11-03(盤後,推估) 當日 +0.3% · 開盤跳空 +1.7% · 相對 SPY -0.7%+0.323Q323/11FY23Q4 2024-02-15 公布 · 反應日 2024-02-15(盤前,推估) 當日 -3.1% · 開盤跳空 -5.1% · 相對 SPY -3.8%-3.123Q424/02FY24Q1 2024-05-01 公布 · 反應日 2024-05-02(盤後,推估) 當日 +5.5% · 開盤跳空 +5.0% · 相對 SPY +4.6%+5.524Q124/05FY24Q2 2024-08-01 公布 · 反應日 2024-08-02(盤後,推估) 當日 +2.0% · 開盤跳空 +0.3% · 相對 SPY +3.9%+2.024Q224/08FY24Q3 2024-10-30 公布 · 反應日 2024-10-31(盤後,推估) 當日 -1.5% · 開盤跳空 -2.7% · 相對 SPY +0.5%-1.524Q324/10FY24Q4 2025-02-12 公布 · 反應日 2025-02-13(盤後,推估) 當日 +8.3% · 開盤跳空 +0.2% · 相對 SPY +7.3%+8.324Q425/02FY25Q1 2025-04-30 公布 · 反應日 2025-05-01(盤後,推估) 當日 -6.5% · 開盤跳空 -2.0% · 相對 SPY -7.2%-6.525Q125/04FY25Q2 2025-07-30 公布 · 反應日 2025-07-31(盤後,推估) 當日 +1.1% · 開盤跳空 -1.0% · 相對 SPY +1.4%+1.125Q225/07FY25Q3 2025-10-29 公布 · 反應日 2025-10-30(盤後,推估) 當日 +6.6% · 開盤跳空 +1.0% · 相對 SPY +7.7%+6.625Q325/10FY25Q4 2026-02-05 公布 · 反應日 2026-02-06(盤後,推估) 當日 +3.4% · 開盤跳空 +1.2% · 相對 SPY +1.5%+3.425Q426/02FY26Q1 2026-04-27 公布 · 反應日 2026-04-28(盤後,推估) 當日 +3.4% · 開盤跳空 +0.0% · 相對 SPY +3.9%+3.426Q126/04FY26Q2 2026-07-29 公布 · 反應日 2026-07-30(盤後,推估) 當日 -5.9% · 開盤跳空 -0.9% · 相對 SPY -7.6%-5.926Q226/07

白點離柱頂很遠 = 開盤跳完之後盤中又走了一段(續強或開高走低)。柱子長期都比黃虛線長,代表這檔財報日的波動比平常大。

反應完還會漂嗎相對 SPY 的累積超額報酬 · 反應日前一天 = 0 · 細線 = 每一場 · 白線 = 最近一場 · 黃線 = 平均

-10%0%+10%+20%-5反應日+5+10+15+20FY22Q3FY22Q4FY23Q1FY23Q2FY23Q3FY23Q4FY24Q1FY24Q2FY24Q3FY24Q4FY25Q1FY25Q2FY25Q3FY25Q4FY26Q1FY26Q2平均 +0.3%最近 -10.7%

黃線在反應日之後繼續往同一個方向走 = 市場消化得慢(財報後漂移);往回收 = 反應過度。細線散得很開,代表平均沒有代表性。

賣方在法說會後怎麼改公布後 6 天內 · 上 = 調升目標價(深紅)與升評(淺紅)· 下 = 調降目標價與降評 · 藍線 = 目標價中位數變化(右軸)· 有公開報導連結的動作約從 2025 年下半年起才完整

近幾次財報後,沒有找到有公開報導的券商動作。

只算有公開報導的券商動作,同一家只算最後一筆;目標價為各券商發布,非本站觀點。股價大漲但賣方沒有跟著調升,或股價下跌但目標價照樣往上調,這兩種背離最值得看。

分析師在問什麼8 場 · 主題 × 場次的問題數

Q&A 主題FY20Q220/08FY20Q320/11FY20Q421/02FY21Q121/05FY21Q221/08FY21Q321/11FY26Q126/04FY26Q226/08合計
財測與展望·221621519
定價·2·33·5417
資本配置3323··2316
毛利率與成本·1·4222112
需求與訂單22142···11
關稅與政策法規123·1···7
競爭與市占·2····114
供應鏈與產能····1·1·2
總經與消費者···1··1·2
新產品與新業務··1···1·2

每一格 = 那一場法說會裡,分析師問題碰到這個主題的次數(一個問題可以同時算進好幾個主題)。顏色越深問得越多;從左到右是從舊到新,看得出分析師的注意力往哪裡移。主題是依問題文字的關鍵字歸類,不是人工標註。

誰在問8 場上台提問的券商 · 與他們目前的評等

券商分析師提問場次最近提問評等目標價評等日期
美國銀行Jeffrey Spector、Farrell Granath82026-08-07
花旗Seth Bergey、Nicholas Joseph82026-08-07
RBC Capital MarketsMichael Carroll、Michael Albert Carroll82026-08-07
摩根士丹利Ronald Kamdem、Richard Hill82026-08-07
BMO Capital MarketsJuan Sanabria、Juan Carlos Sanabria72026-08-07
摩根大通Michael Mueller、Michael William Mueller72026-08-07
Green StreetMichael Stroyeck、Michael Lee Stroyeck72026-08-07
KeyBanc Capital MarketsAustin Wurschmidt、Jordan Sadler72026-04-28
ScotiabankNicholas Yulico、Nick Yulico72026-04-28
MizuhoVikram Malhotra、Omotayo Okusanya62026-08-07
Barclays Capital, Inc.Eric Glynn、Steven Valiquette62021-11-05中立 Equal-Weight99.002026-07-07
Raymond JamesDavid Rodgers、Jonathan Hughes42026-08-07
Capital OneDaniel Bernstein42021-08-06
SMBCRich Anderson42021-08-06
Evercore ISIJames Kammert、James Hall Kammert32026-08-07看多 Outperform100.002026-09-21
BairdWesley Keith Golladay、Amanda Swetizer32026-04-28
高盛Julien Blouin22026-08-07
UBSMichael Goldsmith22026-08-07
Cantor FitzgeraldRichard Anderson22026-08-07
德意志銀行Omotayo Okusanya、Derek Johnston22026-08-07

目標價為各券商發布,非本站觀點。提問場次 = 近 8 場有 Q&A 整理的法說會裡,這家券商的分析師上台提問的場數;常問的通常是主要覆蓋券商。評等與目標價只列有公開報導的那一筆,日期連到原報導。

法說會 Q&A 分析師問題與公司回答的中文重點

FY2019 Q3 · 法說會 2019-10-25
  1. 12020年企業成長展望財測與展望
    Nick Yulico (Scotiabank)

    Debbie在新聞稿中表示企業成長將在2020年之後回歸,是否意味著明年FFO不會成長?

    Debra A. Cafaro確認「方向上是如此」,並表示「我們認為這項成長將延後至2020年之後」。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中表示,由於SHOP表現低於預期,企業成長將遞延至2020年之後。

  2. 2SHOP營運商溝通頻率與改善措施
    Nick Yulico (Scotiabank)

    公司多常收到高齡住宅營運商的更新?除了潛在資產出售,還採取哪些步驟解決SHOP問題?

    Robert F. Probst表示與營運商對話「非常規律」,資產管理團隊與營運商保持持續聯繫。市場在第三季變化迅速,營運商也感到驚訝。公司正採取逐項資產復甦計畫,專注於收入;在投資組合層面,考慮選擇性處分表現不佳資產、資本投資,並持續投資於成長機會。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中詳細說明SHOP第三季表現低於預期,包括入住率差距擴大、REVPOR成長放緩等。

  3. 3租賃利差預測失準
    Nick Yulico (Scotiabank)

    Bob提到負租賃利差擴大而非縮小,是什麼讓公司有信心預測縮小?為何出現負面意外?

    Robert F. Probst解釋,去年下半年出現激進價格折扣,但去年第三季入住率連續成長近80個基點,因此營運商普遍預期今年下半年能更精準定價,縮小利差。然而,新開業的累積效應導致價格競爭更激烈、折扣更普遍,REVPOR連續軟化,年增租賃利差擴大。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中指出,第三季負租賃利差擴大,而非如預期收斂。

  4. 42020年FFO成長延遲的組成財測與展望
    Michael Bilerman (Citi)

    2020年FFO不成長有多少來自下半年SHOP疲弱的運行率,多少來自對2020年SHOP的預期?

    Robert F. Probst表示,今年較低的終點已納入展望,對2020年有真實影響。Debra A. Cafaro則強調,2020年指引將在第一季提供,屆時會包含所有組成部分,包括2020年預算、費率信函等。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中表示企業成長將遞延至2020年之後。

  5. 5第四季FFO指引的驅動因素財測與展望
    Michael Bilerman (Citi)

    第三季FFO為$0.96,第四季隱含指引為$0.88至$0.94,請說明差異驅動因素。

    Robert F. Probst表示,以中點計算,第三季$0.96降至第四季約$0.91至$0.92,主要驅動因素是SHOP物業表現,以及第三季R&I的一筆約$0.01的定期費用。他補充,Le Groupe Maurice預期2019年損益兩平,因此不貢獻成長。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中提供全年FFO指引$3.81至$3.85,中點$3.83。

  6. 62020年FFO零成長的假設財測與展望
    Vikram Malhotra (Morgan Stanley)

    既然LGM、Colony、辦公室和MOB明年都應正面,為何預期FFO零成長?SHOP的假設是什麼?

    Robert F. Probst表示,公司將在第一季提供2020年指引時,以有紀律的方式說明所有組成部分,並要求分析師耐心等待。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中表示企業成長將遞延至2020年之後。

  7. 7SHOP即時數據取得
    Vikram Malhotra (Morgan Stanley)

    SHOP數據波動大,公司是否考慮更即時獲取數據?

    Robert F. Probst表示,SHOP數據依賴營運商,即時性受限。入住率可每週觀察,但REVPOR和營運支出需看到整個季度才能掌握。公司持續努力改善數據取得,但某些指標本質上需要時間。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中描述SHOP第三季市場變化迅速。

  8. 8Triple-Net租約重組風險
    Vikram Malhotra (Morgan Stanley)

    公司已納入$10 million的潛在重組,但EBITDAR覆蓋率低,如何確保2020-2021年不需額外重組?

    Debra A. Cafaro表示,2019年$10 million影響已按計畫進行。展望未來,2020年指引將包含相關細節。她強調,最大的triple-net高齡住宅租戶有顯著支付租金能力,且許多營運商有其他信用支持,公司對未來租金義務感到放心。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中提到,公司正處理特定低信用triple-net高齡住宅營運商,預計淨NOI影響約$10 million。

  9. 9五年成長展望是否調整財測與展望
    Richard Anderson (SMBC)

    投資人日提出的五年4%-6%成長是否仍有效?

    Debra A. Cafaro表示,如果2020年展望因情況變化而改變,將對五年展望產生影響,但公司將先專注於提供可靠的2020年指引。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中表示企業成長將遞延至2020年之後。

  10. 10市場變化的原因
    Richard Anderson (SMBC)

    市場在第三季劇變的原因?是地理足跡問題還是全國性現象?

    Robert F. Probst表示,供應是已知的,但累積影響在第三季加劇,特別是在價格競爭上。NIC數據顯示入住率僅小幅增長,定價持平或受挑戰。公司投資組合中確實看到變化,但缺乏更好行業數據難以全面判斷。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中描述SHOP市場動態。

  11. 11供應與價格競爭定價供應鏈與產能競爭與市占
    Michael Carroll (RBC Capital Markets)

    本季是否有更多供應交付,還是競爭對手更激進導致Ventas失去份額?

    Robert F. Probst表示,新開業的影響是累積的,而非單季事件。在某些地理區域,公司確實失去份額,特別是在二線市場,那裡的價格競爭最激烈。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中討論新供應對SHOP的影響。

  12. 12SHOP定價策略定價
    Michael Carroll (RBC Capital Markets)

    公司是否計畫降價以獲得更多入住率?

    Robert F. Probst確認,第四季營運策略包含更積極的定價以爭取住戶,這與投資組合層面的行動(如處分或資本投資)不同。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中提到營運商計畫採取積極定價行動。

  13. 13營運商優惠增加
    Michael Carroll (RBC Capital Markets)

    營運商開始提供更多優惠,是否與先前市場自律的說法不同?

    Robert F. Probst表示,去年下半年普遍折扣,原本預期今年下半年會更針對性,但實際情況相反,定價競爭更廣泛。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中討論價格競爭加劇。

  14. 14Triple-Net同店NOI指引上調財測與展望
    Jordan Sadler (KeyBanc Capital Markets)

    Triple-net同店NOI指引上調約125個基點,原因是什麼?

    Juan Sanabria表示,$10 million的淨NOI影響屬於非同店,因此不在triple-net同店池內。Debra A. Cafaro補充,如果發生處分或轉換,會移到其他類別,本季已如此處理。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中將triple-net全年同店現金NOI指引上調至2%-2.5%。

  15. 15Triple-Net調整的年度化影響
    Jordan Sadler (KeyBanc Capital Markets)

    $10 million調整中有多少已實現?年度化影響是多少?

    Robert F. Probst表示,第四季影響約$4 million,$10 million是2019年全年影響。Debra A. Cafaro澄清,$10 million不是年度化數字,主要從下半年開始。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中提到$10 million淨NOI影響。

  16. 16資產負債表與ATM資本配置
    Jordan Sadler (KeyBanc Capital Markets)

    槓桿5.9倍,本季或季後是否使用ATM?未來資產負債表規劃?

    Robert F. Probst表示,5.9倍符合預期,在長期5-6倍範圍內。本季未增量使用ATM,因為沒有資金用途。公司對目前槓桿水平感到滿意。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中報告淨負債對調整後EBITDA比率為5.9倍。

  17. 17SHOP勞動成本毛利率與成本
    Steve Sakwa (Evercore ISI)

    SHOP勞動力成本趨勢如何?

    Robert F. Probst表示,薪資壓力持續在mid-single digit(中個位數)範圍,但透過員工管理、採購和間接成本控制,整體營運支出成長保持在2%以下。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中報告SHOP營運費用成長1.8%。

  18. 18R&I機會組合
    Steve Sakwa (Evercore ISI)

    R&I機會組合與三到六個月前相比如何?

    John D. Cobb表示,開發管線良好,收購活動在核心市場和大學市場仍相當活躍,但競爭加劇,價格壓縮稍微增加。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中強調R&I業務的進展。

  19. 19ESL表現
    Joshua Dennerlein (Bank of America Merrill Lynch)

    ESL對SHOP的100個基點影響,具體情況為何?

    Debra A. Cafaro表示,ESL的驅動因素與整體相同,但其足跡偏向二、三線市場,且ESL正在實施新定價模型,在艱困市場中加劇挑戰。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中指出,排除ESL,SHOP同店NOI表現將提升超過100個基點。

  20. 20Triple-Net覆蓋率
    Joshua Dennerlein (Bank of America Merrill Lynch)

    SHOP的驅動因素是否影響triple-net高齡住宅?2019年第三季覆蓋率可能如何?

    Debra A. Cafaro表示,行業條件影響所有商業模式,但覆蓋率數據延遲,尚未獲得所有營運商結果,因此無法評論。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中報告triple-net覆蓋率穩定在1.5倍。

  21. 21Triple-Net租約行動
    Joshua Dennerlein (Bank of America Merrill Lynch)

    公司是否仍對triple-net租約有信心?何時會考慮採取行動?

    Debra A. Cafaro表示,正常市場中EBITDA覆蓋率應在1.1%-1.3%範圍,目前公司處於該範圍。處理方式取決於信用、租約結構等因素。公司對最大比例的triple-net高齡住宅營運商感到滿意。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中討論主動處理低信用營運商。

  22. 222020年成長延遲的組成
    John Kim (BMO Capital Markets)

    缺乏企業成長是否考慮重大處分或營運轉型?

    Debra A. Cafaro表示,這是「相當穩定的狀態」,僅考慮有機成長,不包括額外收購、處分或資本市場活動。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中表示企業成長將遞延至2020年之後。

  23. 23LTAC覆蓋率財測與展望
    John Kim (BMO Capital Markets)

    LTAC覆蓋率下降是否影響指引?

    Debra A. Cafaro表示,LTAC變化僅是基點問題,由租金和資產表現驅動,無根本性變化。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中報告triple-net覆蓋率穩定。

  24. 24ESL規模與影響
    John Kim (BMO Capital Markets)

    ESL在SHOP組合中的規模?100個基點影響是否顯著?

    Debra A. Cafaro表示,ESL約佔SHOP組合的10%,年同比表現為雙位數下降,影響重大。其商業模式偏向二、三線市場,利潤率較低,營運槓桿較高。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中指出ESL的影響。

  25. 25價格競爭的來源定價供應鏈與產能競爭與市占
    Steve Valiquette (Barclays)

    更激進的定價是來自特定營運商還是廣泛存在?是否來自新供應?是否已達不理性水平?

    Robert F. Probst表示,沒有特定不良行為者,新開業為填滿建築而激進定價是理性的。價格競爭是累積供應的結果,已加速,但非不理性。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中討論價格競爭加劇。

  26. 262020年投資量假設
    Michael Bilerman (Citi)

    投資人日提到$2 billion淨投資量,2020年成長延遲是否仍假設此投資量?

    Debra A. Cafaro表示,2020年指引將在準備好且可靠時提供。她強調「穩定狀態」僅指有機成長,不包括外部收購、處分或資本市場活動。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中表示企業成長將遞延至2020年之後。

  27. 27過去12個月的教訓財測與展望
    Michael Bilerman (Citi)

    過去12個月從指引和財務角度學到什麼?

    Debra A. Cafaro表示,在動態市場中必須保持紀律,即使外界要求更早或更詳細資訊,也要確保所有輸入因素到位後才提供指引。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

  28. 28SHOP優化選項
    Derek Johnston (Deutsche Bank)

    如何平衡處分表現不佳資產與減少高齡住宅依賴?

    Debra A. Cafaro表示,高齡住宅有強大上行空間,公司會平衡優化組合與保留上行潛力。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中討論SHOP改善措施。

  29. 29醫院投資可能性
    Derek Johnston (Deutsche Bank)

    醫院投資是否為未來選項?

    Debra A. Cafaro表示,Ardent表現良好,蒙特婁投資有五個開發案,公司會繼續投資於這些優勢領域。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

  30. 30NIC數據落差
    Lukas Hartwich (Green Street Advisors)

    SHOP表現與NIC數據為何有落差?

    Debra A. Cafaro表示,NIC的租金是牌價而非有效租金,公司不予理會。入住率方面,公司連續成長40個基點,NIC為20個基點,差異在年增比較。Robert F. Probst補充,NIC覆蓋範圍不完整。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中討論SHOP表現。

  31. 31SHOP與Triple-Net資本支出資本支出與投資
    Lukas Hartwich (Green Street Advisors)

    SHOP和triple-net高齡住宅的資本支出比較?

    Robert F. Probst表示,triple-net租約通常有資本支出要求,例如Steel投資顯著。SHOP組合較高端,公司傾向每單位花費約$2,500(2,500美元)以維持資產品質。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

  32. 32SHOP入住率下降細節
    Chad Vanacore (Stifel)

    季中到季末入住率戲劇性下降,能否提供更多細節?

    Robert F. Probst表示,這是所有營運商和地理區域的普遍趨勢,二、三線市場影響最嚴重,但主要市場也有類似情況。他稱這是「前所未有的」,可能反映累積效應。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中描述9月入住率急劇下滑。

  33. 33高齡住宅收購展望財測與展望資本配置
    Chad Vanacore (Stifel)

    SHOP預期較弱如何影響2020年高齡住宅收購?

    Debra A. Cafaro表示,2020年展望未考慮外部收購。過去幾年公司對高齡住宅投資審慎,大部分投資在R&I和非美國市場。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

  34. 34最佳投資組合配置
    Chad Vanacore (Stifel)

    兩三年後最佳投資組合配置為何?

    Debra A. Cafaro表示,希望繼續建立大學研究與創新業務,SHOP在美國應維持20%-35%範圍,並支持多元化。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

  35. 35二線市場策略
    Michael Mueller (JP Morgan)

    是否會縮小二線市場並增加資產出售?

    Debra A. Cafaro表示,公司會逐案評估市場和資產,採取營運行動和定價決策以有效競爭,同時保留上行潛力,不會直接縮小二線市場。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

  36. 36負租金利差數字
    Michael Mueller (JP Morgan)

    負租金利差的趨勢數字?

    Robert F. Probst表示,去年利差約下降7%,今年更接近下降10%。

    開場陳述裡相關的內容

    Robert F. Probst在開場陳述中討論負租賃利差擴大。

  37. 37供應壓力來源定價供應鏈與產能
    Daniel Bernstein (Capital One)

    價格壓力是否來自商業建商?

    Debra A. Cafaro表示,壓力來自多方面,非特定營運商或所有者,是行業性現象。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

  38. 38AL與IL差異
    Daniel Bernstein (Capital One)

    壓力是否主要在AL而非IL?

    Christian N. Cummings表示,AL確實承受壓力,IL表現良好。AL開工數降至九年低點。

    開場陳述裡相關的內容

    Debra A. Cafaro在開場陳述中提到輔助型住宅開工數九年最低。

  39. 39高齡住宅投資策略
    Daniel Bernstein (Capital One)

    是否傾向繼續投資輔助生活?

    Christian N. Cummings表示,公司對高齡住宅長期基本面樂觀,但投資審慎,R&I是第一優先,其餘逐案評估。

    開場陳述裡相關的內容

    無直接關聯。

歷次財報公布 16 次 · 新 → 舊

會計季公布日盤前 / 盤後反應日漲跌開盤跳空相對 SPY反應後 5 日反應後 20 日賣方調升 / 調降目標價中位數變化文件
26Q22026-07-29盤後-5.9%-0.9%-7.6%-3.3%-2.9%0 / 0財報新聞稿Q&A 29
26Q12026-04-27盤後+3.4%+0.0%+3.9%-2.6%-4.9%0 / 0財報新聞稿Q&A 16
25Q42026-02-05盤後+3.4%+1.2%+1.5%+4.5%+6.2%0 / 0財報新聞稿
25Q32025-10-29盤後+6.6%+1.0%+7.7%+2.2%+7.9%0 / 0財報新聞稿
25Q22025-07-30盤後+1.1%-1.0%+1.4%+2.3%-2.1%0 / 0財報新聞稿
25Q12025-04-30盤後-6.5%-2.0%-7.2%-1.1%-7.5%0 / 0財報新聞稿
24Q42025-02-12盤後+8.3%+0.2%+7.3%+3.4%+10.7%0 / 0財報新聞稿
24Q32024-10-30盤後-1.5%-2.7%+0.5%-6.3%-8.1%0 / 0財報新聞稿
24Q22024-08-01盤後+2.0%+0.3%+3.9%+5.2%+4.3%0 / 0財報新聞稿
24Q12024-05-01盤後+5.5%+5.0%+4.6%-0.1%+4.3%0 / 0財報新聞稿
23Q42024-02-15盤前-3.1%-5.1%-3.8%-1.3%-5.8%0 / 0
23Q32023-11-02盤後+0.3%+1.7%-0.7%-4.8%+2.0%0 / 0
23Q22023-08-03盤後-6.8%-2.5%-6.4%-4.5%-5.1%0 / 0
23Q12023-05-08盤後-1.2%+0.5%-0.8%-2.5%-4.8%0 / 0
22Q42023-02-09盤後+0.9%-1.2%+0.6%-0.8%-6.3%0 / 0
22Q32022-11-04盤後+2.8%+0.7%+1.9%+6.3%+7.2%0 / 0

公布日 = 8-K Item 2.02 的申報日。盤前 / 盤後是用「當天與隔天哪一天的開盤跳空比較大」推估的,反應日漲跌 = 反應日收盤 ÷ 前一日收盤(已還原配息)。反應後 N 日 = 反應日收盤之後 N 個交易日的報酬減掉同期 SPY,看的是有沒有繼續漂。賣方欄是公布後 6 天內有公開報導的券商動作(同一家只算最後一筆);目標價為各券商發布,非本站觀點。

股價為收盤價、延遲至前一交易日。以上為公開資料的整理,不構成投資建議。