LXP Industrial Trust
-0.06 (-0.10%)評價 LXP Industrial Trust · 資料日 2026-09-18 · 幣別 USD
這一頁只回答「現在的倍數在自己的歷史、在同業、在市場假設裡的位置」,不給合理價、不做低估或高估的判斷。倍數分子用當時已公布的近四季 GAAP 數字,共識來自分析師平均。
現在在哪 七個倍數各自的五年區間與百分位
| 倍數 | 現在 | 五年區間 | 歷史百分位 | 五年中位數 | 近五年走勢 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本益比(近四季 GAAP) | 61.4x | 8.7x134x | 77 / 100 | 29.5x | |
| 前瞻本益比(本年度共識 FY2026)現價 ÷ 共識 EPS 0.06;區間用當時股價 ÷ 之後實際四季 EPS | 1048x | 12.8x200x | 100 / 100 | 41.9x | |
| 前瞻本益比(下年度共識 FY2027)現價 ÷ 共識 EPS 0.44;區間同上 | 139x | 12.8x200x | 88 / 100 | 41.9x | |
| 股價營收比 | – | 近四季為負或缺資料,不算 | – | 12.4x | |
| 前瞻股價營收比(本年度共識 FY2026)市值 ÷ 共識營收;區間用當時市值 ÷ 之後實際四季營收 | 10.1x | 歷史不足 | – | – | |
| EV / 營收 | – | 近四季為負或缺資料,不算 | – | 184x | |
| EV / EBITDA | 14.8x | 5.3x13.2x | 100 / 100 | 9.1x | |
| 股價 / 自由現金流 | – | 近四季為負或缺資料,不算 | – | – | |
| 自由現金流殖利率 | – | 近四季為負或缺資料,不算 | – | – | |
| 股東回饋殖利率買回庫藏股 + 現金股利 ÷ 市值 | 5.2% | 2.9%9.5% | 24 / 100 | 6.1% |
區間 = 近五年每個月底的倍數,取 5 與 95 分位當兩端(避免單月極端值把尺度撐爆);黃線 = 中位數,圓點 = 現在。前瞻列的「現在」用分析師共識,區間用「當時股價 ÷ 之後實際實現的四季」(共識歷史 2026 年 9 月才開始存),所以最近一年沒有點、走勢線會提早結束。百分位 = 現在比過去五年幾 % 的時間高。倍數用當時已公布的近四季 GAAP 數字,EV = 市值 + 有息負債 − 現金。百分位高只代表比自己的過去貴,成長率變了區間也會變。
本益比河流近 5 年月底股價 vs 「歷史本益比分位 × 當時近四季 GAAP EPS」 · 右側淡色段用分析師共識往前畫
現在的股價 = 近四季EPS 0.99 的 61.4 倍(五年裡第 77 百分位);用未來 12 個月的共識EPS 0.34 算是 177.2 倍(第 97 百分位)。 股價貼著色帶上緣 = 估值在自己五年的高檔,要靠EPS成長撐;貼著下緣 = 在低檔。右側淡色段是「EPS若照共識長出來,同樣的本益比區間會落在哪」—— 股價衝出歷史河流但還在未來河流裡,代表市場已經在用明年的獲利定價。拆股前申報的 EPS 已換成拆股後的股數基礎。GAAP EPS 含一次性損益,跟分析師用的 non-GAAP 口徑不同,未來段的倍數會偏低一點。
股價營收比河流同一種畫法換成每股營收 · 虧損或高成長的公司看這張 · 右側接共識營收
同業:成長對倍數X = 下年度營收成長(共識)· Y = 前瞻本益比 · 黃虛線 = 同業中位數 · 紅點 = 本檔
右上 = 成長高、倍數也高;左上 = 成長不高但倍數高,要靠別的理由(利潤率、護城河、回購)撐;右下 = 成長高但倍數不高。這是分布,不是訊號。
同業倍數表同 SIC 市值最接近的 8 家 · 小字為名次
| 公司 | 市值 | 前瞻本益比 | PEG | 股價營收比 | 下年度營收成長 | 下年度 EPS 成長 | 營益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SLG SL GREEN REALTY CO | 3.7B | – | – | 3.6 4/9 | +4% 6/9 | +53% | 57.4% |
| BNL Broadstone Net Lea | 3.7B | 25.6 5/8 | – | 7.7 7/9 | +8% 4/9 | -2% | – |
| APLE Apple Hospitality | 3.7B | 21.0 4/8 | – | 2.5 3/9 | +3% 8/9 | -2% | 21.9% |
| HHH Howard Hughes Hold | 3.6B | 12.7 2/8 | – | 2.2 2/9 | +71% 1/9 | -4% | 21.4% |
| LXP LXP Industrial Tru | 3.6B | 1048 8/8 | 1.60 2/3 | 878 9/9 | +0% 9/9 | +655% | – |
| IRT INDEPENDENCE REALT | 3.5B | 73.9 7/8 | – | 5.2 6/9 | +3% 7/9 | -38% | – |
| CXW CoreCivic, Inc. | 3.5B | 20.9 3/8 | 0.51 1/3 | 1.4 1/9 | +22% 2/9 | +41% | – |
| HIW HIGHWOODS PROPERTI | 3.4B | 51.6 6/8 | 2.77 3/3 | 4.1 5/9 | +8% 5/9 | +19% | 66.8% |
| NHI NATIONAL HEALTH IN | 3.3B | 4.7 1/8 | – | 24.9 8/9 | +22% 3/9 | -78% | – |
同業 = 同 SIC 四位碼、市值最接近的 8 家(SIC 是註冊分類,偶爾會把不像的公司放一起)。小字是在這 9 家裡的名次:倍數由低到高、成長由高到低。看的是相對位置,不是誰比較好。
市場隱含了什麼 反推現價需要的成長率 · 成長率 × 折現率的每股價值表
逐季倍數 近 20 季 · 期末股價 ÷ 含當季的近四季
| 會計季 | 期末 | 期末股價 | 本益比(近四季) | 股價營收比 | EV / EBITDA | 股價 / 自由現金流 | 營收年增 | EPS 年增 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26Q2 | 2026-06-30 | 53.88 | 54.4 | 766 | 13.6 | – | -1% | -106% |
| 26Q1 | 2026-03-31 | 46.26 | 31.0 | 658 | 10.8 | – | +0% | -110% |
| 25Q4 | 2025-12-31 | 49.58 | 27.2 | 710 | 10.6 | – | +3% | -18% |
| 25Q3 | 2025-09-30 | 44.80 | 23.3 | 646 | 9.9 | – | +7% | +500% |
| 25Q2 | 2025-06-30 | 41.30 | 29.1 | 605 | 10.9 | – | -4% | +840% |
| 25Q1 | 2025-03-31 | 43.25 | 43.3 | 627 | 12.1 | – | -7% | – |
| 24Q4 | 2024-12-31 | 40.60 | 62.5 | 577 | 12.4 | – | -4% | +162% |
| 24Q3 | 2024-09-30 | 50.25 | 162 | 707 | 9.8 | – | -35% | -50% |
| 24Q2 | 2024-06-30 | 45.60 | 111 | 566 | 9.0 | – | -49% | – |
| 24Q1 | 2024-03-31 | 45.10 | 215 | 463 | 9.2 | – | -37% | -133% |
| 23Q4 | 2023-12-31 | 49.60 | 121 | 460 | 10.0 | – | -101% | -68% |
| 23Q3 | 2023-09-30 | 44.50 | 52.4 | -17.4 | 9.0 | – | -13% | -50% |
| 23Q2 | 2023-06-30 | 48.75 | 46.4 | -19.0 | 9.5 | – | -98% | -121% |
| 23Q1 | 2023-03-31 | 51.55 | 27.1 | -42.0 | 8.7 | – | -98% | 0% |
| 22Q4 | 2022-12-31 | 50.10 | 26.4 | 390 | 8.4 | – | -39% | -86% |
| 22Q3 | 2022-09-30 | 45.80 | 7.8 | -27.9 | 4.6 | – | -98% | +300% |
| 22Q2 | 2022-06-30 | 53.70 | 9.7 | -306.8 | 5.6 | – | -2% | -46% |
| 22Q1 | 2022-03-31 | 78.50 | 12.8 | -551.7 | 7.8 | – | -13% | -79% |
| 21Q4 | 2021-12-31 | 78.10 | 11.7 | 1108 | 7.0 | – | -404% | +149% |
| 21Q3 | 2021-09-30 | 63.75 | 16.1 | 10.6 | 7.6 | – | -1% | -87% |
每季用「該季期末的收盤 ÷ 含該季的近四季」算,跟上面倍數定位板的「當時已公布」口徑不同:這裡是事後看,用來對照成長率變化與倍數變化。
股價為 2026-09-18 收盤。以上為公開資料的整理與位置描述,不構成投資建議。