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DRH

DiamondRock Hospitality Co

-0.01 (-0.08%)前一交易日收盤 2026-09-18
美股 · Nasdaq · REIT · REITSIC 6798
12.24USD5.8M成交股數2.5B市值16.8本益比(近四季)2.2股價營收比+4.1%營收年增(近四季)2026-11-03下次財報

評價 DiamondRock Hospitality Co · 資料日 2026-09-18 · 幣別 USD

這一頁只回答「現在的倍數在自己的歷史、在同業、在市場假設裡的位置」,不給合理價、不做低估或高估的判斷。倍數分子用當時已公布的近四季 GAAP 數字,共識來自分析師平均。

本益比(近四季)16.8x五年第 2 百分位 · 中位 25.4x
前瞻本益比 本年度 / 下年度15.7x 20.7x共識 EPS 0.78 / 0.59 · 下年度成長 -24% · PEG
股價營收比2.2x五年第 76 百分位 · 前瞻(本年度營收)2.2x
共識目標價隱含的本益比23.7x目標價 13.96 ÷ 下年度 EPS;÷ 本年度 = 17.9x · 現價的自由現金流殖利率 6.5%

現在在哪 七個倍數各自的五年區間與百分位

倍數現在五年區間歷史百分位五年中位數近五年走勢
本益比(近四季 GAAP)16.8x17.2x40.7x2 / 10025.4x
前瞻本益比(本年度共識 FY2026)現價 ÷ 共識 EPS 0.78;區間用當時股價 ÷ 之後實際四季 EPS15.7x14.0x50.1x6 / 10023.6x
前瞻本益比(下年度共識 FY2027)現價 ÷ 共識 EPS 0.59;區間同上20.7x14.0x50.1x25 / 10023.6x
股價營收比2.2x1.4x4.7x76 / 1001.8x
前瞻股價營收比(本年度共識 FY2026)市值 ÷ 共識營收;區間用當時市值 ÷ 之後實際四季營收2.2x1.4x2.3x92 / 1001.7x
EV / 營收3.1x2.3x6.8x68 / 1002.8x
EV / EBITDA16.1x15.5x31.8x8 / 10019.7x
股價 / 自由現金流15.4x10.4x15.6x91 / 10012.5x
自由現金流殖利率6.5%6.4%9.6%11 / 1008.0%
股東回饋殖利率買回庫藏股 + 現金股利 ÷ 市值3.7%0.0%6.6%77 / 1002.0%

區間 = 近五年每個月底的倍數,取 5 與 95 分位當兩端(避免單月極端值把尺度撐爆);黃線 = 中位數,圓點 = 現在。前瞻列的「現在」用分析師共識,區間用「當時股價 ÷ 之後實際實現的四季」(共識歷史 2026 年 9 月才開始存),所以最近一年沒有點、走勢線會提早結束。百分位 = 現在比過去五年幾 % 的時間高。倍數用當時已公布的近四季 GAAP 數字,EV = 市值 + 有息負債 − 現金。百分位高只代表比自己的過去貴,成長率變了區間也會變。

本益比河流近 5 年月底股價 vs 「歷史本益比分位 × 當時近四季 GAAP EPS」 · 右側淡色段用分析師共識往前畫

5.0010.020.0本年度 2026-12EPS 0.78下年度 2027-12EPS 0.59共識 →DRH 12.217x22x25x31x40x2023202420252026— 股價(月底收盤 · 對數軸)色帶 = 本益比 17 / 22 / 25 / 31 / 40 倍(五年 10 / 30 / 50 / 70 / 90 分位)× 當時已公布的近四季EPS

現在的股價 = 近四季EPS 0.7316.8(五年裡第 2 百分位);用未來 12 個月的共識EPS 0.64 算是 19.2(第 18 百分位)。 股價貼著色帶上緣 = 估值在自己五年的高檔,要靠EPS成長撐;貼著下緣 = 在低檔。右側淡色段是「EPS若照共識長出來,同樣的本益比區間會落在哪」—— 股價衝出歷史河流但還在未來河流裡,代表市場已經在用明年的獲利定價。GAAP EPS 含一次性損益,跟分析師用的 non-GAAP 口徑不同,未來段的倍數會偏低一點。

股價營收比河流同一種畫法換成每股營收 · 虧損或高成長的公司看這張 · 右側接共識營收

2.005.0010.020.0本年度 2026-12每股營收 5.55下年度 2027-12每股營收 5.68共識 →DRH 12.21x2x2x2x4x20222023202420252026— 股價(月底收盤 · 對數軸)色帶 = 股價營收比 1 / 2 / 2 / 2 / 4 倍(五年 10 / 30 / 50 / 70 / 90 分位)× 當時已公布的近四季每股營收

現在的股價 = 近四季每股營收 5.512.2(五年裡第 76 百分位);用未來 12 個月的共識每股營收 5.65 算是 2.2(第 73 百分位)。 股價貼著色帶上緣 = 估值在自己五年的高檔,要靠每股營收成長撐;貼著下緣 = 在低檔。右側淡色段是「每股營收若照共識長出來,同樣的股價營收比區間會落在哪」—— 股價衝出歷史河流但還在未來河流裡,代表市場已經在用明年的獲利定價。每股營收 = 近四季營收 ÷ 當時的稀釋股數;未來段用共識營收 ÷ 現在的股數。

同業:成長對倍數X = 下年度營收成長(共識)· Y = 前瞻本益比 · 黃虛線 = 同業中位數 · 紅點 = 本檔

0x20x40x0%+50%+100%+150%+200%同業中位數 10% · 10.5xDX DYNEX CAPITAL INC:下年度營收成長 +241% · 前瞻本益比 8.7xDXAKR ACADIA REALTY TRUST:下年度營收成長 -6% · 前瞻本益比 48.2xAKRDRH DiamondRock Hospitality Co:下年度營收成長 +2% · 前瞻本益比 15.7xDRHFCPT Four Corners Property Trust, Inc.:下年度營收成長 +8% · 前瞻本益比 20.0xFCPTLTC LTC PROPERTIES INC:下年度營收成長 +63% · 前瞻本益比 5.3xLTCBXMT BLACKSTONE MORTGAGE TRUST, INC.:下年度營收成長 -13% · 前瞻本益比 10.5xBXMTARR Armour Residential REIT, Inc.:下年度營收成長 +99% · 前瞻本益比 5.0xARR→ 下年度營收成長(共識)↑ 前瞻本益比(本年度)

右上 = 成長高、倍數也高;左上 = 成長不高但倍數高,要靠別的理由(利潤率、護城河、回購)撐;右下 = 成長高但倍數不高。這是分布,不是訊號。

同業倍數表同 SIC 市值最接近的 8 家 · 小字為名次

公司市值前瞻本益比PEG股價營收比下年度營收成長下年度 EPS 成長營益率
DX DYNEX CAPITAL INC3.0B8.7 3/70.76 2/412.2 7/8+241% 1/9+11%
TWO-PC TWO HARBORS INVEST2.7B-68% 9/9
AKR ACADIA REALTY TRUS2.6B48.2 7/76.5 4/8-6% 7/9-15%23.8%
DRH DiamondRock Hospit2.5B15.7 5/72.2 2/8+2% 6/9
FCPT Four Corners Prope2.5B20.0 6/711.52 4/477.1 8/8+8% 5/9+2%
IVT InvenTrust Propert2.4B8.0 5/8+12% 4/9+3%-2,320.1%
LTC LTC PROPERTIES INC2.3B5.3 2/76.5 3/8+63% 3/955.3%
BXMT BLACKSTONE MORTGAG2.2B10.5 4/70.47 1/41.8 1/8-13% 8/9+22%
ARR Armour Residential2.1B5.0 1/77.00 3/48.8 6/8+99% 2/9+1%

同業 = 同 SIC 四位碼、市值最接近的 8 家(SIC 是註冊分類,偶爾會把不像的公司放一起)。小字是在這 9 家裡的名次:倍數由低到高、成長由高到低。看的是相對位置,不是誰比較好。

市場隱含了什麼 反推現價需要的成長率 · 成長率 × 折現率的每股價值表

近四季自由現金流163M營業現金流 − 資本支出,反推的起點
企業價值3.5B市值 2.5B + 淨負債 993M
現價隱含的 10 年成長率折現 8% → +4%折現 9% → +6%折現 10% → +8%折現 11% → +10%折現 12% → +12%要讓自由現金流現值等於企業價值,未來 10 年每年得成長多少(之後永續 3%)。這是市場在假設什麼,不是預測。
年成長 \ 折現率8%9%10%11%12%
0%8.076.024.553.452.58
+5%14.3211.048.706.965.60
+10%23.5918.4414.7812.069.95
+15%37.1829.2223.5919.4116.20
+20%56.8544.7636.2429.9325.09
+25%84.9866.9254.2044.8137.64
+30%124.7498.1479.4565.6755.16
+40%257.08201.70162.88134.37112.67

每一格 = 在那個成長率與折現率下,10 年自由現金流折現 + 永續價值(3%)− 淨負債,再除以稀釋股數。反白的那格離現價最近;紅 = 高於現價、綠 = 低於現價。這是一張工具表,不是目標價:假設是你自己選的,本站不挑。自由現金流用 GAAP 申報值,含股權激勵的現金流影響。

逐季倍數 近 20 季 · 期末股價 ÷ 含當季的近四季

會計季期末期末股價本益比(近四季)股價營收比EV / EBITDA股價 / 自由現金流營收年增EPS 年增
26Q22026-06-3012.1816.72.216.115.4+4%+144%
26Q12026-03-319.3719.91.717.912.0+1%+75%
25Q42025-12-318.9620.41.717.711.5-2%
25Q32025-09-307.9630.61.520.19.8+0%-9%
25Q22025-06-307.6628.41.413.610.5-1%+80%
25Q12025-03-317.7240.61.417.912.3-1%+33%
24Q42024-12-319.0350.21.725.313.4+6%-250%
24Q32024-09-308.7331.21.620.814.8+3%-8%
24Q22024-06-308.4529.11.620.813.2+6%-41%
24Q12024-03-319.6126.71.920.716.0+5%0%
23Q42023-12-319.3926.11.920.013.2+3%-50%
23Q32023-09-308.0320.11.617.312.0+3%0%
23Q22023-06-308.0120.01.618.010.8+3%-26%
23Q12023-03-318.1317.71.617.49.9+24%-25%
22Q42022-12-318.1917.41.719.012.6+34%
22Q32022-09-307.5120.31.721.8+49%
22Q22022-06-308.2135.72.130.1+126%
22Q12022-03-3110.103.1158+170%
21Q42021-12-319.613.6+222%
21Q32021-09-309.454.6+258%

每季用「該季期末的收盤 ÷ 含該季的近四季」算,跟上面倍數定位板的「當時已公布」口徑不同:這裡是事後看,用來對照成長率變化與倍數變化。

股價為 2026-09-18 收盤。以上為公開資料的整理與位置描述,不構成投資建議。