百和興業-KY

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地(土地使用權) (坐落於印尼中爪哇的巴塘(Batang)工業城) 2.事實發生日:115/8/11~115/8/11 3.董事會通過日期: 民國115年8月11日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 預計面積計約224,400平方米，1平方米暫估之單價約為印尼盾1,925仟元，總金額(最高限額)計約印尼盾431,970,000仟元(未稅)。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 待確定後另行公告 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件：依土地租賃合約付款契約限制條款及其他重要約定事項：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式、價格決定之參考依據：參考鑑價報告及議價決策單位：董事會授權董事長核定決行 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 估價者事務所：KJPP ASNO MINANDA, USEP PRAWIRA DAN REKAN估價金額：每平方米約印尼盾1,926仟元至2,215仟元 13.專業估價師姓名: Adrianus Andries 14.專業估價師開業證書字號: P-1.20.00583 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 無 23.取得或處分之具體目的或用途: 因應營運規劃需要，用於新建廠房、辦公樓及宿舍等。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年8月11日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 115年8月11日 31.其他敘明事項: 1.董事會授權印尼百宏股份有限公司董事長鄭新隆先生，以不超過總金額計約印尼盾431,970,000仟元(未稅)之限額內，辦理相關土地(土地使用權）購置、交易條件確認及簽署一切相關合約與文件，並於交易後，於下期董事會報告。 2.本案購置土地及後續資本支出，應考量各季維持以下財務比率(依百和興業公司各季合併財務報表) (1)淨金融負債比率：應不高於170%。 (2)利息保障倍數(不含百宏置業公司及越南百宏公司不動產處分及/或評價損益及可轉換公司債評價損益)：應不低於3。 若預計可能超限或已超限，需先停止本案各項資本支出，並將後續集團整體預計資本支出及效益分析重新提報董事會討論及同意後，方可持續進行相關投資。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地(土地使用權) (坐落於印尼中爪哇的巴塘(Batang)工業城) 2.事實發生日:115/8/11~115/8/11 3.董事會通過日期: 民國115年8月11日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 預計面積計約224,400平方米，1平方米暫估之單價約為印尼盾1,925仟元，總金額(最高限額)計約印尼盾431,970,000仟元(未稅)。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 待確定後另行公告 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件：依土地租賃合約付款契約限制條款及其他重要約定事項：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式、價格決定之參考依據：參考鑑價報告及議價決策單位：董事會授權董事長核定決行 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 估價者事務所：KJPP ASNO MINANDA, USEP PRAWIRA DAN REKAN估價金額：每平方米約印尼盾1,926仟元至2,215仟元 13.專業估價師姓名: Adrianus Andries 14.專業估價師開業證書字號: P-1.20.00583 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 無 23.取得或處分之具體目的或用途: 因應營運規劃需要，用於新建廠房、辦公樓及宿舍等。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年8月11日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 董事會授權印尼百宏股份有限公司董事長鄭新隆先生，以不超過總金額計約印尼盾431,970,000仟元(未稅)之限額內，辦理相關土地(土地使用權）購置、交易條件確認及簽署一切相關合約與文件，並於交易後，於下期董事會報告。

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