ADC
AGREE REALTY CORP
-0.11 (-0.16%)68.05USD3.2M成交股數8.5B市值36.6本益比(近四季)10.9股價營收比+16.9%營收年增(近四季)2026-10-20下次財報
機構持股 SEC 13F(管理規模 1 億美元以上的機構,季末後 45 天內申報)· N-PORT(共同基金與 ETF 逐檔持股) · 13F 最新 2026-06-30
機構持股比例100.0%+2.4 點13F 機構合計持有的流通股比例 · 右邊小字是跟上一季比 · 超過 100% 是同一集團多個申報實體重複計算
持有機構494-7本季 新進 43 / 出清 46 · 加碼 183 / 減碼 140 家
前 10 大機構集中度48.9%持股最多的 10 家機構合計佔流通股 · 第一大 BlackRock, Inc.
主動 / 被動基金持股18.3% / 24.4%2026Q1 主動基金 加碼 109 / 減碼 87 檔
誰持有這家公司流通股的組成 · 約略值(13F 與基金申報的期末不同)
被動基金 24.4%指數 ETF 與指數型共同基金(N-PORT)主動基金 18.3%主動型共同基金與主動 ETF(N-PORT)其他基金 0.6%槓桿反向、目標日期、組合型基金(N-PORT)其他 13F 機構 56.7%避險基金、退休基金、銀行、保險、主權基金等(13F 合計 − 基金)13F 以外 0.0%散戶、內部人、海外機構、1 億美元以下的機構等
持有機構與持股比例13F · 近 4 季
藍柱 = 持有本股的機構家數(柱頂數字),柱下是跟上一季比的增減;黃線 = 這些機構合計持有的股數佔流通股的比例(股數已換算成今天的單位,比例用最新流通股數)。家數是「有多少人在船上」,股數才是「買了多少」。只畫申報資料完整的季度。
本季機構動作2026-06-30 vs 上一季
| 持有機構 · 季變化 | 494 -7 |
|---|---|
| 新進 / 出清 / 加碼 / 減碼 | 43 / 46 / 183 / 140 |
| 機構合計持股 · 佔流通股 | 143M · 100.0% |
| 合計季末市值 | 9.3B |
新進與出清家數比持股股數更能看出資金態度:股數會被少數大機構主導,家數反映有多少人在上車或下車。
13F 只申報多頭部位(選擇權已排除),不申報放空,也不含 1 億美元以下的機構。申請保密處理的機構,那一季不列入新進與出清。
本季買最多的機構依股數增加排序 · 含新進
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 加碼 | +1.2M | +80.0M | 19.1M |
| CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD | 新進 | +1.2M | +80.0M | 1.2M |
| HEALTHCARE OF ONTARIO PENSION PLAN TRUST FUND | 加碼 | +817K | +53.5M | 915K |
| Nuveen, LLC | 加碼 | +743K | +48.7M | 1.2M |
| Jefferies Financial Group Inc. | 新進 | +524K | +34.3M | 524K |
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 加碼 | +484K | +31.7M | 1.6M |
| TUDOR INVESTMENT CORP ET AL | 加碼 | +421K | +27.6M | 726K |
| Heitman Real Estate Securities LLC | 加碼 | +418K | +27.3M | 578K |
| Qube Research & Technologies Ltd | 加碼 | +397K | +26.0M | 743K |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 加碼 | +329K | +21.5M | 10.6M |
本季賣最多的機構依股數減少排序 · 含出清
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| JPMORGAN CHASE & CO | 減碼 | −1.6M | −108M | 1.1M |
| COHEN & STEERS, INC. | 減碼 | −1.5M | −95.6M | 16.4M |
| Zimmer Partners, LP | 減碼 | −1.5M | −95.1M | 1.8M |
| PGGM Investments | 出清 | −933K | −61.1M | 0 |
| Two Sigma TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 減碼 | −507K | −33.2M | 3.5M |
| Engineers Gate Manager LP | 減碼 | −501K | −32.8M | 90.2K |
| STRS OHIO | 出清 | −247K | −16.2M | 0 |
| Schonfeld Strategic Advisors LLC | 減碼 | −223K | −14.6M | 184K |
| VOLORIDGE INVESTMENT MANAGEMENT, LLC | 減碼 | −210K | −13.8M | 551K |
| Alyeska Investment Group, L.P. | 減碼 | −199K | −13.0M | 409K |
前 25 大持有機構依季末市值排序 · 跟上一季的股數比較
| 機構 | 持股 | 佔流通股 | 季末市值 | 股數季變化 | 動作 |
|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 19.1M | 15.37% | 1.4B | +1.2M (+7%) | 加碼 |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 10.6M | 8.51% | 802M | +329K (+3%) | 加碼 |
| STATE STREET CORP | 5.9M | 4.71% | 445M | −107K (-2%) | 減碼 |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 5.4M | 4.35% | 409M | +58.7K (+1%) | 加碼 |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 4.7M | 3.75% | 353M | +136K (+3%) | 加碼 |
| CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC | 3.7M | 3.00% | 283M | +301K (+9%) | 加碼 |
| Two Sigma TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 3.5M | 2.84% | 268M | −507K (-13%) | 減碼 |
| Daiwa Securities Group Inc. | 2.9M | 2.35% | 221M | −39.9K (-1%) | 減碼 |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 2.8M | 2.24% | 211M | +82.5K (+3%) | 加碼 |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 2.2M | 1.77% | 166M | +86.7K (+4%) | 加碼 |
| Zimmer Partners, LP | 1.8M | 1.48% | 140M | −1.5M (-44%) | 減碼 |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 1.8M | 1.44% | 136M | +23.5K (+1%) | 加碼 |
| PRUDENTIAL FINANCIAL INC | 1.8M | 1.44% | 135M | −120K (-6%) | 減碼 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 1.7M | 1.39% | 131M | +202K (+13%) | 加碼 |
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 1.6M | 1.27% | 120M | +484K (+44%) | 加碼 |
| 挪威主權基金 NORGES BANK | 1.6M | 1.25% | 117M | – | 上季未揭露 |
| MORGAN STANLEY | 1.5M | 1.23% | 116M | +206K (+16%) | 加碼 |
| NOMURA ASSET MANAGEMENT INTERNATIONAL INC. | 1.5M | 1.22% | 115M | +121K (+9%) | 加碼 |
| RAYMOND JAMES FINANCIAL INC | 1.4M | 1.15% | 108M | −3.7K (-0%) | 減碼 |
| DEUTSCHE BANK AG\ | 1.4M | 1.11% | 105M | +46.7K (+3%) | 加碼 |
| NORTHERN TRUST CORP | 1.4M | 1.09% | 103M | +205K (+18%) | 加碼 |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 1.2M | 0.99% | 93.2M | +60.4K (+5%) | 加碼 |
| CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD | 1.2M | 0.98% | 92.5M | 新進 | 新進 |
| Jupiter Topco LLC | 1.2M | 0.98% | 92.1M | – | 上季未揭露 |
| Nuveen, LLC | 1.2M | 0.94% | 88.2M | +743K (+176%) | 加碼 |
股數已換算成今天的單位,中間有股票分割也能直接比。「上季未揭露」= 這家機構上一季申請保密處理,持股沒有公開,無從比較。同一集團的多個申報實體(例如 Vanguard 的不同子公司)各算一家。
基金持股 SEC Form N-PORT · 共同基金與 ETF 逐檔持股 · 主動 vs 被動
主動基金在買還是在賣近 7 季 · 主動與被動的持股比例 + 主動基金加減碼家數
上:主動基金(主動型共同基金、主動 ETF)與 被動基金(指數 ETF、指數基金)合計持有的流通股比例,每檔基金取該季最新一期申報。 被動的比例跟著指數權重與資金流入走,主動的比例才反映經理人的選擇。 下:每一季有幾檔主動基金 加碼或新建倉、幾檔 減碼或出清(各自跟自己的上一季比),柱旁數字是淨家數。 股數已換算成今天的單位(分割前後可以直接比);比例用最新的流通股數計算。最新一季要等基金陸續申報,還沒到齊的季度不畫。
主動基金18.3% 的流通股198 檔 · 市值 1.7B · 這一期 加碼 95 / 減碼 57 · 新建倉 8 / 出清 18
被動基金24.4% 的流通股189 檔 · 市值 2.3B · 這一期 加碼 128 / 減碼 36 · 新建倉 3 / 出清 3
其他基金0.6% 的流通股15 檔 · 市值 61.8M · 這一期 加碼 9 / 減碼 5 · 新建倉 0 / 出清 1
主動基金淨買賣+875K 股主動基金這一期的股數變化合計(每檔基金跟自己的上一期比)
持股最多的基金前 20 · 每檔基金最新一期 · 資料到 2026-04-30
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| VANGUARD REAL ESTATE INDEX FUND VGSIX / VGSLX被動ETF · Vanguard Group, Inc | 加碼 | +135K | 4.3M | 0.47% | 2026-04-30 |
| iShares Core S&P Mid-Cap ETF IJH被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +303K | 4.0M | 0.28% | 2026-03-31 |
| VANGUARD TOTAL STOCK MARKET INDEX FUND VITSX / VSMPX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +206K | 3.8M | 0.01% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +477K | 2.9M | 2.52% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Institutional Realty Shares CSRIX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +606K | 2.9M | 2.63% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP INDEX FUND NAESX / VB被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +160K | 2.8M | 0.13% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Realty Shares CSJAX / CSJCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +485K | 2.5M | 2.63% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP VALUE INDEX FUND VBR / VISVX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +80.8K | 1.8M | 0.22% | 2026-03-31 |
| VANGUARD EXTENDED MARKET INDEX FUND VEMPX / VEXAX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +103K | 1.3M | 0.12% | 2026-03-31 |
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 持平 | −654 | 1.3M | 1.46% | 2026-04-30 |
| Schwab U.S. REIT ETF SCHH被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +78.6K | 794K | 0.66% | 2026-02-28 |
| Carillon Scout Mid Cap Fund CSMEX / CSMFX主動基金 · Carillon Tower Advisers, Inc. | 加碼 | +76.5K | 786K | 1.58% | 2026-03-31 |
| VANGUARD REAL ESTATE II INDEX FUND VRTPX指數基金 · Vanguard Group, Inc | 加碼 | +30.4K | 756K | 0.55% | 2026-04-30 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +77.6K | 653K | 0.72% | 2026-04-30 |
| Fidelity Extended Market Index Fund FSMAX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +19.6K | 600K | 0.12% | 2026-02-28 |
| Janus Henderson Mid Cap Value Fund JDPAX / JDPNX主動基金 · JANUS HENDERSON INVESTORS US LLC | 持平 | 0 | 590K | 2.27% | 2026-03-31 |
| Nomura Small Cap Value Fund DEVCX / DEVIX主動基金 · Nomura Investment Management Business Trust | 減碼 | −44.4K | 588K | 1.30% | 2026-02-27 |
| State Street(R) SPDR(R) Portfolio S&P 400(TM) Mid Cap ETF SPMD被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 加碼 | +47.3K | 585K | 0.28% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Global Realty Shares, Inc. CSFAX / CSFCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +186K | 567K | 2.08% | 2026-03-31 |
| Schwab U.S. Small-Cap ETF SCHA被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +25.6K | 557K | 0.22% | 2026-02-28 |
主動基金加碼最多含新建倉 · 依股數增加排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cohen & Steers Institutional Realty Shares CSRIX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +606K | 2.9M | 2.63% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Realty Shares CSJAX / CSJCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +485K | 2.5M | 2.63% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +477K | 2.9M | 2.52% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Global Realty Shares, Inc. CSFAX / CSFCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +186K | 567K | 2.08% | 2026-03-31 |
| Long Pond Real Estate Select ETF主動ETF · Exchange Listed Funds Trust | 加碼 | +128K | 162K | 9.45% | 2026-02-28 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +77.6K | 653K | 0.72% | 2026-04-30 |
| Carillon Scout Mid Cap Fund CSMEX / CSMFX主動基金 · Carillon Tower Advisers, Inc. | 加碼 | +76.5K | 786K | 1.58% | 2026-03-31 |
| THRIVENT SMALL CAP STOCK PORTFOLIO QTSCSX主動基金 · Thrivent Financial for Lutherans | 加碼 | +73.2K | 136K | 1.15% | 2026-03-31 |
| Impax Small Cap Fund PXSAX / PXSCX主動基金 · Impax Asset Management LLC | 加碼 | +60.0K | 260K | 2.64% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Assets Fund, Inc. RAPAX / RAPCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +44.7K | 210K | 0.88% | 2026-03-31 |
| BlackRock Real Estate Securities Fund BAREX / BCREX主動基金 · BlackRock Advisors, LLC | 加碼 | +36.5K | 163K | 2.88% | 2026-04-30 |
| Cohen & Steers Real Estate Active ETF CSRE主動ETF · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +34.1K | 54.4K | 1.41% | 2026-03-31 |
主動基金減碼最多含出清 · 依股數減少排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 出清 | −525K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| DWS RREEF Real Assets Fund AAAAX / AAAPX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 出清 | −217K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Allspring Special Small Cap Value Fund ESPAX / ESPCX主動基金 · Allspring Funds Management, LLC | 減碼 | −139K | 92.5K | 0.22% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Fund FARCX / FREAX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 出清 | −131K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| DWS RREEF Real Estate Securities Fund RRRAX / RRRCX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 減碼 | −128K | 227K | 1.81% | 2026-03-31 |
| AMG GW&K Small Cap Core Fund GWEIX / GWETX主動基金 · AMG Funds LLC | 出清 | −89.1K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| PGIM Global Real Estate Fund PGRQX / PURAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 減碼 | −72.0K | 224K | 1.64% | 2026-04-30 |
| Global Real Estate Securities Fund GREYX / GREZX主動基金 · GuideStone Capital Management, LLC | 減碼 | −65.3K | 24.6K | 0.59% | 2026-03-31 |
| Value Fund ACLCX / AVLIX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 減碼 | −51.8K | 104K | 0.45% | 2026-03-31 |
| College Retirement Equities Fund - Total Global Stock Account QCSTFX / QCSTIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 減碼 | −51.6K | 99.2K | 0.01% | 2026-03-31 |
| Nomura Small Cap Value Fund DEVCX / DEVIX主動基金 · Nomura Investment Management Business Trust | 減碼 | −44.4K | 588K | 1.30% | 2026-02-27 |
| Tax-Managed Real Assets Fund RTXAX / RTXCX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 減碼 | −28.4K | 142K | 0.75% | 2026-04-30 |
主動基金押最重的佔基金淨值比例最高 · 規模 5 億美元以上
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| JPMorgan Realty Income ETF JPRE主動ETF · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 加碼 | +13.7K | 186K | 2.97% | 2026-02-28 |
| Bahl & Gaynor Small/Mid Cap Income Growth ETF SMIG主動ETF · Bahl & Gaynor, Inc. | 加碼 | +26.6K | 443K | 2.69% | 2026-03-31 |
| Impax Small Cap Fund PXSAX / PXSCX主動基金 · Impax Asset Management LLC | 加碼 | +60.0K | 260K | 2.64% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Institutional Realty Shares CSRIX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +606K | 2.9M | 2.63% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Realty Shares CSJAX / CSJCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +485K | 2.5M | 2.63% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +477K | 2.9M | 2.52% | 2026-03-31 |
| Janus Henderson Mid Cap Value Fund JDPAX / JDPNX主動基金 · JANUS HENDERSON INVESTORS US LLC | 持平 | 0 | 590K | 2.27% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Global Realty Shares, Inc. CSFAX / CSFCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +186K | 567K | 2.08% | 2026-03-31 |
| Neuberger Berman Real Estate Fund NBRFX / NBRIX主動基金 · Neuberger Berman Investment Advisers LLC | 減碼 | −7.0K | 166K | 1.98% | 2026-02-28 |
| DWS RREEF Real Estate Securities Fund RRRAX / RRRCX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 減碼 | −128K | 227K | 1.81% | 2026-03-31 |
| PGIM Global Real Estate Fund PGRQX / PURAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 減碼 | −72.0K | 224K | 1.64% | 2026-04-30 |
| Small-MidCap Dividend Income Fund PMDAX / PMDDX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 減碼 | −9.0K | 349K | 1.63% | 2026-02-28 |
來源為 SEC Form N-PORT:美國註冊的共同基金與 ETF 每季申報持股,只公開每檔基金會計季末那個月,所以各基金的期末日不同。加碼、減碼、新建倉是跟那檔基金自己的上一期比;出清是那檔基金後來的申報已經沒有這檔股票。主動 = 主動型共同基金與主動 ETF;被動 = 指數 ETF 與指數型共同基金;其他 = 槓桿反向、目標日期、組合型基金。佔流通股用最新的在外流通股數計算。