金益鼎

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 13840 Denton Drive, Farmers Branch, TX 75234 U.S. 之不動產使用權資產 2.事實發生日:115/8/5~115/8/5 3.董事會通過日期: 民國115年8月5日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 租賃面積：8,154.38平方公尺，折合2,466.70坪每月租金：美金34,000元租金總金額：美金2,040,000元使用權資產金額：美金1,696,780元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：JYD Artemis RE, Inc.與公司之關係：本公司之子公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：因關係企業間之良好溝通基礎與高配合度，並能彈性配合未來之廠房改裝與擴產規劃，避開搬遷風險與額外管理成本，有利於確保本公司營運據點之長期穩定。 前次移轉之所有人：13840 Farmers Branch, LLC前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人前次移轉日期：2026/02/13前次移轉金額：美金4,200,000元 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件：每月租金34,000美元，按月支付付款期間：115/08/05~120/08/04契約限制條款及其他重要約定事項：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式：雙方議價價格決定依據：參考鄰近地區租金行情決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 旭正聯合會計師事務所 20.會計師姓名: 江旭鴻 21.會計師開業證書字號: 全聯會一字第1020109號 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 美國子公司營運據點 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:54,822,962元 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

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