雋揚

1.契約種類:合建分售 2.事實發生日:115/9/1~115/9/1 3.董事會通過日期: 民國115年9月1日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 威力國際開發股份有限公司，其他關係人 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項: (1)合建土地標示︰新北市泰山區興仁段二小段0029-0000、0030-0000、0031-0000、0032-0000地號。 (2)合建土地面積：4464.11平方公尺(約1350.39坪)。 (3)合建比例：地主40.00%、建商(本公司)60.00%。 (4)預計參與投入之金額：本公司預計參與投入金額為不超過新台幣2,543,278仟元。 (5)限制條款及其他重要約定事項：無。 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: (1)中華徵信不動產估價師聯合事務所合建權利分配比例：地主40.01%、建商(本公司)59.99% (2)宏邦不動產估價師聯合事務所合建權利分配比例：地主40.42%、建商(本公司)59.58% 8.不動產估價師姓名: (1)中華徵信不動產估價師聯合事務所 蔡友翔估價師 (2)宏邦不動產估價師聯合事務所 林睿明所長 9.不動產估價師開業證書字號: (1)蔡友翔估價師：(107)北市估字第000261號 (2)林睿明所長：(九十六)北市估字第０００一一０號 10.取得之具體目的: 為提升公司業務績效及維持推案成長，以獲得營業收益。 11.本次交易表示異議之董事意見: 無 12.本次交易為關係人交易:是 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年9月1日 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 22.其他敘明事項: (1)欄位「交易金額(B)」為本公司預計參與投入金額。 (2)本案業經審計委員會及董事會決議通過，並將提請115年第一次股東臨時會討論，擬授權董事長依合建分配比例辦理相關合建開發事務，若預計交易因實際情形發生變動而須修正時，授權董事長自股東會決議日起一年內，在不超過說明一所列之對象、標的與交易金額內，且優於本公司之合建比例全權處理之。

1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）: 漢神購物中心股份有限公司普通股 2.事實發生日:115/9/1~115/9/1 3.董事會通過日期: 民國115年9月1日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易數量、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：3,000,000股每單位價格：每股160元交易總金額：480,000,000元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 漢神資產管理股份有限公司，其他關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規劃與管理考量。 前次移轉之相關情形：不適用。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額: 不適用。 10.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）: 於交割日，預估認列處分利益約為40,000,000元。 11.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 本交易總金額為新台幣480,000,000元，並依股權買賣合約之付款條件支付。 12.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式：雙方協商議定。 價格決定之參考依據：參酌獨立專業估價機構出具之評價報告，並與買方協商議價。 決策單位：依董事會授權，由董事長核決。 13.取得或處分有價證券標的公司每股淨值: 81.91元 14.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）: 累積持有本交易證券之數量：本公司8,000,000股及子公司902,250股，共計8,902,250股。 累積持有本交易證券之金額：截至115年7月31日帳面價值共計1,212,871,534元。 持股比例：17.80%權利受限情形：無 15.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）: 占最近期財務報表中總資產之比例：10.63%占最近期財務報表中歸屬於母公司業主之權益之比例：16.22%%最近期財務報表中營運資金數額：821,876,000元 16.經紀人及經紀費用: 無 17.取得或處分之具體目的或用途: 為充實營運資金、挹注本業經營，故本交易符合公司業務上整體發展的需求。 18.本次交易表示異議董事之意見: 無 19.本次交易為關係人交易:是 20.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年9月1日 21.本次交易會計師出具非合理性意見:否 22.會計師事務所名稱: 吉點會計師事務所 23.會計師姓名: 吳明穎 24.會計師開業證書字號: 金管會證字第5986號 25.是否涉及營運模式變更:否 26.營運模式變更說明: 不適用 27.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形: 不適用 28.資金來源: 不適用 29.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 30.其他敘明事項: 本案業經董事會決議通過，並將提請115年第一次股東臨時會討論，擬授權董事長在授權範圍內，依法全權處理股權交易相關事宜。