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Realty Income REALTY INCOME CORP
-0.66 (-1.15%)56.66USD15.2M成交股數53.6B市值41.4本益比(近四季)8.8股價營收比+9.7%營收年增(近四季)2026-11-02下次財報
機構持股 SEC 13F(管理規模 1 億美元以上的機構,季末後 45 天內申報)· N-PORT(共同基金與 ETF 逐檔持股) · 13F 最新 2026-06-30
機構持股比例78.7%+3.6 點13F 機構合計持有的流通股比例 · 右邊小字是跟上一季比
持有機構1,459+13本季 新進 121 / 出清 90 · 加碼 565 / 減碼 409 家
前 10 大機構集中度45.1%持股最多的 10 家機構合計佔流通股 · 第一大 BlackRock, Inc.
主動 / 被動基金持股3.5% / 27.6%2026Q1 主動基金 加碼 119 / 減碼 125 檔
誰持有這家公司流通股的組成 · 約略值(13F 與基金申報的期末不同)
被動基金 27.6%指數 ETF 與指數型共同基金(N-PORT)主動基金 3.5%主動型共同基金與主動 ETF(N-PORT)其他基金 0.6%槓桿反向、目標日期、組合型基金(N-PORT)其他 13F 機構 47.2%避險基金、退休基金、銀行、保險、主權基金等(13F 合計 − 基金)13F 以外 21.3%散戶、內部人、海外機構、1 億美元以下的機構等
持有機構與持股比例13F · 近 4 季
藍柱 = 持有本股的機構家數(柱頂數字),柱下是跟上一季比的增減;黃線 = 這些機構合計持有的股數佔流通股的比例(股數已換算成今天的單位,比例用最新流通股數)。家數是「有多少人在船上」,股數才是「買了多少」。只畫申報資料完整的季度。
本季機構動作2026-06-30 vs 上一季
| 持有機構 · 季變化 | 1,459 +13 |
|---|---|
| 新進 / 出清 / 加碼 / 減碼 | 121 / 90 / 565 / 409 |
| 機構合計持股 · 佔流通股 | 745M · 78.7% |
| 合計季末市值 | 45.1B |
新進與出清家數比持股股數更能看出資金態度:股數會被少數大機構主導,家數反映有多少人在上車或下車。
13F 只申報多頭部位(選擇權已排除),不申報放空,也不含 1 億美元以下的機構。申請保密處理的機構,那一季不列入新進與出清。
本季買最多的機構依股數增加排序 · 含新進
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 加碼 | +10.3M | +623M | 10.4M |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 加碼 | +7.7M | +465M | 12.0M |
| BlackRock, Inc. | 加碼 | +5.0M | +304M | 113M |
| STATE STREET CORP | 加碼 | +2.2M | +131M | 65.9M |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 加碼 | +1.9M | +114M | 83.1M |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 加碼 | +1.8M | +108M | 19.1M |
| UBS Group AG | 加碼 | +1.4M | +85.0M | 5.4M |
| Burkehill Global Management, LP | 新進 | +1.3M | +75.6M | 1.3M |
| HSBC HOLDINGS PLC | 加碼 | +1.0M | +60.6M | 5.1M |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 加碼 | +968K | +58.6M | 31.3M |
本季賣最多的機構依股數減少排序 · 含出清
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| JPMORGAN CHASE & CO | 減碼 | −7.6M | −460M | 6.2M |
| DEUTSCHE BANK AG\ | 減碼 | −3.6M | −216M | 3.3M |
| PARNASSUS INVESTMENTS, LLC | 減碼 | −2.5M | −151M | 11.6M |
| MORGAN STANLEY | 減碼 | −802K | −48.5M | 14.4M |
| Heitman Real Estate Securities LLC | 減碼 | −758K | −45.8M | 433K |
| BARCLAYS PLC | 減碼 | −721K | −43.6M | 1.8M |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 減碼 | −711K | −43.0M | 1.1M |
| Russell Investments Group, Ltd. | 減碼 | −665K | −40.2M | 1.7M |
| Caisse de depot et placement du Quebec | 減碼 | −613K | −37.1M | 233K |
| CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC | 減碼 | −594K | −36.0M | 758K |
前 25 大持有機構依季末市值排序 · 跟上一季的股數比較
| 機構 | 持股 | 佔流通股 | 季末市值 | 股數季變化 | 動作 |
|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 113M | 11.94% | 7.0B | +5.0M (+5%) | 加碼 |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 83.1M | 8.78% | 5.1B | +1.9M (+2%) | 加碼 |
| STATE STREET CORP | 65.9M | 6.97% | 4.1B | +2.2M (+3%) | 加碼 |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 60.8M | 6.43% | 3.8B | +725K (+1%) | 加碼 |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 31.3M | 3.30% | 2.0B | +968K (+3%) | 加碼 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 19.1M | 2.02% | 1.2B | +1.8M (+10%) | 加碼 |
| MORGAN STANLEY | 14.4M | 1.53% | 895M | −802K (-5%) | 減碼 |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 13.5M | 1.42% | 835M | +461K (+4%) | 加碼 |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 13.1M | 1.38% | 810M | +881K (+7%) | 加碼 |
| 挪威主權基金 NORGES BANK | 13.0M | 1.37% | 804M | – | 上季未揭露 |
| RAYMOND JAMES FINANCIAL INC | 12.1M | 1.27% | 747M | −26.7K (-0%) | 減碼 |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 12.0M | 1.27% | 743M | +7.7M (+179%) | 加碼 |
| PARNASSUS INVESTMENTS, LLC | 11.6M | 1.23% | 721M | −2.5M (-18%) | 減碼 |
| NORTHERN TRUST CORP | 11.1M | 1.17% | 686M | −416K (-4%) | 減碼 |
| Legal & General Group Plc | 10.4M | 1.10% | 643M | −155K (-1%) | 減碼 |
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 10.4M | 1.09% | 642M | +10.3M (+22051%) | 加碼 |
| FMR LLC | 9.6M | 1.02% | 596M | +713K (+8%) | 加碼 |
| APG Asset Management US Inc. | 8.9M | 0.94% | 552M | −16.1K (-0%) | 減碼 |
| Invesco Ltd. | 8.3M | 0.88% | 515M | +128K (+2%) | 加碼 |
| JPMORGAN CHASE & CO | 6.2M | 0.66% | 392M | −7.6M (-55%) | 減碼 |
| Bank of New York Mellon Corp | 5.5M | 0.58% | 340M | +39.0K (+1%) | 加碼 |
| UBS Group AG | 5.4M | 0.57% | 332M | +1.4M (+36%) | 加碼 |
| VANGUARD FIDUCIARY TRUST CO | 5.2M | 0.55% | 324M | +47.7K (+1%) | 加碼 |
| HSBC HOLDINGS PLC | 5.1M | 0.54% | 319M | +1.0M (+24%) | 加碼 |
| WELLS FARGO & COMPANY/MN | 5.0M | 0.53% | 309M | −135K (-3%) | 減碼 |
股數已換算成今天的單位,中間有股票分割也能直接比。「上季未揭露」= 這家機構上一季申請保密處理,持股沒有公開,無從比較。同一集團的多個申報實體(例如 Vanguard 的不同子公司)各算一家。
基金持股 SEC Form N-PORT · 共同基金與 ETF 逐檔持股 · 主動 vs 被動
主動基金在買還是在賣近 8 季 · 主動與被動的持股比例 + 主動基金加減碼家數
上:主動基金(主動型共同基金、主動 ETF)與 被動基金(指數 ETF、指數基金)合計持有的流通股比例,每檔基金取該季最新一期申報。 被動的比例跟著指數權重與資金流入走,主動的比例才反映經理人的選擇。 下:每一季有幾檔主動基金 加碼或新建倉、幾檔 減碼或出清(各自跟自己的上一季比),柱旁數字是淨家數。 股數已換算成今天的單位(分割前後可以直接比);比例用最新的流通股數計算。最新一季要等基金陸續申報,還沒到齊的季度不畫。
主動基金3.5% 的流通股268 檔 · 市值 2.1B · 這一期 加碼 85 / 減碼 103 · 新建倉 33 / 出清 20
被動基金27.6% 的流通股321 檔 · 市值 16.4B · 這一期 加碼 149 / 減碼 106 · 新建倉 16 / 出清 3
其他基金0.6% 的流通股30 檔 · 市值 337M · 這一期 加碼 12 / 減碼 13 · 新建倉 2 / 出清 0
主動基金淨買賣+44.7K 股主動基金這一期的股數變化合計(每檔基金跟自己的上一期比)
持股最多的基金前 20 · 每檔基金最新一期 · 資料到 2026-04-30
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| VANGUARD REAL ESTATE INDEX FUND VGSIX / VGSLX被動ETF · Vanguard Group, Inc | 持平 | +20.2K | 33.9M | 3.11% | 2026-04-30 |
| VANGUARD TOTAL STOCK MARKET INDEX FUND VITSX / VSMPX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +686K | 29.6M | 0.09% | 2026-03-31 |
| VANGUARD 500 INDEX FUND VFFSX / VFIAX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +175K | 23.4M | 0.10% | 2026-03-31 |
| VANGUARD MID-CAP INDEX FUND VIMAX / VIMSX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +113K | 20.1M | 0.62% | 2026-03-31 |
| iShares Core S&P 500 ETF IVV被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 減碼 | −120K | 11.8M | 0.10% | 2026-03-31 |
| Fidelity 500 Index Fund FXAIX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +160K | 11.7M | 0.10% | 2026-02-28 |
| State Street(R) SPDR(R) S&P(R) Dividend ETF SDY被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 加碼 | +250K | 8.2M | 2.42% | 2026-03-31 |
| VANGUARD MID-CAP GROWTH INDEX FUND VMGIX / VMGMX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 減碼 | −603K | 7.1M | 1.48% | 2026-03-31 |
| Schwab U.S. REIT ETF SCHH被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +445K | 6.4M | 4.38% | 2026-02-28 |
| VANGUARD REAL ESTATE II INDEX FUND VRTPX指數基金 · Vanguard Group, Inc | 加碼 | +56.2K | 6.1M | 3.67% | 2026-04-30 |
| VANGUARD GROWTH INDEX FUND VIGAX / VIGIX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 減碼 | −227K | 5.7M | 0.11% | 2026-03-31 |
| State Street(R) Real Estate Select Sector SPDR(R) ETF XLRE被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 減碼 | −586K | 5.2M | 4.39% | 2026-03-31 |
| VANGUARD INSTITUTIONAL INDEX FUND VIIIX / VINIX指數基金 · The Vanguard Group, Inc. | 減碼 | −93.3K | 5.2M | 0.10% | 2026-03-31 |
| iShares U.S. Equity Factor Rotation Active ETF DYNF主動ETF · BlackRock Fund Advisors | 持平 | +18.5K | 4.9M | 0.93% | 2026-04-30 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 減碼 | −141K | 4.8M | 4.42% | 2026-04-30 |
| VANGUARD VALUE INDEX FUND VIVAX / VIVIX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +80.2K | 4.3M | 0.12% | 2026-03-31 |
| DFA Global Real Estate Securities Portfolio DFGEX其他 · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +109K | 3.6M | 3.00% | 2026-04-30 |
| iShares Russell Mid-Cap ETF IWR被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +102K | 3.5M | 0.44% | 2026-03-31 |
| Fidelity Mid Cap Index Fund FSMDX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +60.5K | 3.4M | 0.44% | 2026-04-30 |
| iShares U.S. Real Estate ETF IYR被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 減碼 | −280K | 2.9M | 4.40% | 2026-03-31 |
主動基金加碼最多含新建倉 · 依股數增加排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| DWS RREEF Real Assets Fund AAAAX / AAAPX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 新建倉 | +438K | 438K | 0.56% | 2026-03-31 |
| CBRE Global Real Estate Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 新建倉 | +262K | 262K | 1.97% | 2026-03-31 |
| DWS RREEF Real Estate Securities Fund RRRAX / RRRCX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 加碼 | +204K | 850K | 5.52% | 2026-03-31 |
| College Retirement Equities Fund - Total Global Stock Account QCSTFX / QCSTIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 加碼 | +175K | 321K | 0.02% | 2026-03-31 |
| Tax-Managed Real Assets Fund RTXAX / RTXCX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 加碼 | +168K | 510K | 2.23% | 2026-04-30 |
| Fidelity SAI Real Estate Fund FSRJX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +153K | 999K | 2.36% | 2026-04-30 |
| Dimensional Global Real Estate ETF DFGR主動ETF · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +117K | 1.7M | 3.05% | 2026-04-30 |
| Neuberger Berman Real Estate Fund NBRFX / NBRIX主動基金 · Neuberger Berman Investment Advisers LLC | 加碼 | +116K | 262K | 2.61% | 2026-02-28 |
| First Trust BuyWrite Income ETF FTHI主動ETF · First Trust Advisors L.P. | 新建倉 | +81.7K | 81.7K | 0.24% | 2026-03-31 |
| Transamerica Multi-Asset Income TASHX / TCSHX主動基金 · Transamerica Asset Management, Inc. | 新建倉 | +78.3K | 78.3K | 0.57% | 2026-04-30 |
| WESTWOOD REAL ESTATE INCOME FUND KIFAX / KIFCX主動基金 · Westwood Management Corp | 新建倉 | +75.0K | 75.0K | 1.98% | 2026-04-30 |
| Fidelity SAI Real Estate Income Fund主動基金 · Fidelity Securities Fund | 新建倉 | +70.8K | 70.8K | 0.23% | 2026-04-30 |
主動基金減碼最多含出清 · 依股數減少排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mid Cap Value Fund ACCLX / ACIPX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 減碼 | −385K | 1.3M | 1.41% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 減碼 | −376K | 924K | 2.19% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Global Realty Shares, Inc. CSFAX / CSFCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 出清 | −283K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Fidelity Real Estate Income Fund FIKMX / FRIFX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −208K | 149K | 0.23% | 2026-04-30 |
| PGIM Global Real Estate Fund PGRQX / PURAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 減碼 | −171K | 153K | 0.93% | 2026-04-30 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 減碼 | −141K | 4.8M | 4.42% | 2026-04-30 |
| NYLI Epoch Global Equity Yield Fund EPSHX / EPSIX主動基金 · New York Life Investment Management LLC | 出清 | −81.4K | 0 | 0.00% | 2026-04-30 |
| NYLI Income Builder Fund MCTRX / MKTRX主動基金 · New York Life Investment Management LLC | 出清 | −64.3K | 0 | 0.00% | 2026-04-30 |
| Goldman Sachs Variable Insurance Trust Mid Cap Value Fund主動基金 · Goldman Sachs Asset Management, L.P. | 出清 | −63.5K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Value Fund ACLCX / AVLIX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 減碼 | −40.8K | 128K | 0.45% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Assets Fund, Inc. RAPAX / RAPCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 出清 | −38.7K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| LVIP Nomura Mid Cap Value Fund主動基金 · Lincoln Financial Investments Corporation | 減碼 | −35.9K | 127K | 0.76% | 2026-03-31 |
主動基金押最重的佔基金淨值比例最高 · 規模 5 億美元以上
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| DWS RREEF Real Estate Securities Fund RRRAX / RRRCX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 加碼 | +204K | 850K | 5.52% | 2026-03-31 |
| Dimensional US Real Estate ETF DFAR主動ETF · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +27.4K | 1.2M | 4.47% | 2026-04-30 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 減碼 | −141K | 4.8M | 4.42% | 2026-04-30 |
| Dimensional Global Real Estate ETF DFGR主動ETF · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +117K | 1.7M | 3.05% | 2026-04-30 |
| Avantis Real Estate ETF AVRE主動ETF · American Century Investment Management, Inc. | 加碼 | +18.3K | 341K | 2.94% | 2026-02-28 |
| Neuberger Berman Real Estate Fund NBRFX / NBRIX主動基金 · Neuberger Berman Investment Advisers LLC | 加碼 | +116K | 262K | 2.61% | 2026-02-28 |
| Global Real Estate Securities Fund RIFSX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 加碼 | +47.0K | 399K | 2.51% | 2026-03-31 |
| Fidelity Real Estate Investment Portfolio FRESX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +44.1K | 1.2M | 2.38% | 2026-04-30 |
| Fidelity SAI Real Estate Fund FSRJX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +153K | 999K | 2.36% | 2026-04-30 |
| Tax-Managed Real Assets Fund RTXAX / RTXCX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 加碼 | +168K | 510K | 2.23% | 2026-04-30 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 減碼 | −376K | 924K | 2.19% | 2026-03-31 |
| CBRE Global Real Estate Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 新建倉 | +262K | 262K | 1.97% | 2026-03-31 |
來源為 SEC Form N-PORT:美國註冊的共同基金與 ETF 每季申報持股,只公開每檔基金會計季末那個月,所以各基金的期末日不同。加碼、減碼、新建倉是跟那檔基金自己的上一期比;出清是那檔基金後來的申報已經沒有這檔股票。主動 = 主動型共同基金與主動 ETF;被動 = 指數 ETF 與指數型共同基金;其他 = 槓桿反向、目標日期、組合型基金。佔流通股用最新的在外流通股數計算。