ELS
EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES INC
-0.70 (-1.15%)60.40USD3.8M成交股數11.7B市值30.2本益比(近四季)7.6股價營收比+2.7%營收年增(近四季)2026-10-21下次財報
機構持股 SEC 13F(管理規模 1 億美元以上的機構,季末後 45 天內申報)· N-PORT(共同基金與 ETF 逐檔持股) · 13F 最新 2026-06-30
機構持股比例100.0%+2.5 點13F 機構合計持有的流通股比例 · 右邊小字是跟上一季比 · 超過 100% 是同一集團多個申報實體重複計算
持有機構477-19本季 新進 44 / 出清 61 · 加碼 148 / 減碼 164 家
前 10 大機構集中度48.7%持股最多的 10 家機構合計佔流通股 · 第一大 BlackRock, Inc.
主動 / 被動基金持股20.5% / 27.0%2026Q1 主動基金 加碼 116 / 減碼 105 檔
誰持有這家公司流通股的組成 · 約略值(13F 與基金申報的期末不同)
被動基金 27.0%指數 ETF 與指數型共同基金(N-PORT)主動基金 20.5%主動型共同基金與主動 ETF(N-PORT)其他基金 0.8%槓桿反向、目標日期、組合型基金(N-PORT)其他 13F 機構 51.7%避險基金、退休基金、銀行、保險、主權基金等(13F 合計 − 基金)13F 以外 0.0%散戶、內部人、海外機構、1 億美元以下的機構等
持有機構與持股比例13F · 近 4 季
藍柱 = 持有本股的機構家數(柱頂數字),柱下是跟上一季比的增減;黃線 = 這些機構合計持有的股數佔流通股的比例(股數已換算成今天的單位,比例用最新流通股數)。家數是「有多少人在船上」,股數才是「買了多少」。只畫申報資料完整的季度。
本季機構動作2026-06-30 vs 上一季
| 持有機構 · 季變化 | 477 -19 |
|---|---|
| 新進 / 出清 / 加碼 / 減碼 | 44 / 61 / 148 / 164 |
| 機構合計持股 · 佔流通股 | 210M · 100.0% |
| 合計季末市值 | 11.1B |
新進與出清家數比持股股數更能看出資金態度:股數會被少數大機構主導,家數反映有多少人在上車或下車。
13F 只申報多頭部位(選擇權已排除),不申報放空,也不含 1 億美元以下的機構。申請保密處理的機構,那一季不列入新進與出清。
本季買最多的機構依股數增加排序 · 含新進
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| COHEN & STEERS, INC. | 加碼 | +3.9M | +205M | 14.9M |
| Invesco Ltd. | 加碼 | +2.0M | +105M | 2.6M |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 加碼 | +1.1M | +59.2M | 7.5M |
| CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC | 加碼 | +946K | +50.3M | 3.2M |
| Resolution Capital Ltd | 加碼 | +623K | +33.1M | 2.5M |
| 城堡 CITADEL ADVISORS LLC | 加碼 | +618K | +32.9M | 1.2M |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 加碼 | +578K | +30.7M | 16.4M |
| BlackRock, Inc. | 加碼 | +563K | +29.9M | 24.5M |
| ARROWSTREET CAPITAL, LIMITED PARTNERSHIP | 加碼 | +502K | +26.7M | 1.9M |
| PRICE T ROWE ASSOCIATES INC /MD/ | 加碼 | +442K | +23.5M | 18.2M |
本季賣最多的機構依股數減少排序 · 含出清
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| JPMORGAN CHASE & CO | 減碼 | −1.7M | −90.9M | 3.0M |
| Nuveen, LLC | 減碼 | −1.0M | −54.8M | 374K |
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 減碼 | −1.0M | −54.5M | 68.4K |
| JANE STREET GROUP, LLC | 出清 | −888K | −47.2M | 0 |
| Two Sigma TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 減碼 | −825K | −43.9M | 57.9K |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 減碼 | −809K | −43.0M | 3.5M |
| CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD | 減碼 | −583K | −31.0M | 1.4M |
| Aristotle Capital Management, LLC | 減碼 | −435K | −23.1M | 8.2M |
| Qube Research & Technologies Ltd | 出清 | −405K | −21.5M | 0 |
| FRANKLIN RESOURCES INC | 減碼 | −322K | −17.1M | 312K |
前 25 大持有機構依季末市值排序 · 跟上一季的股數比較
| 機構 | 持股 | 佔流通股 | 季末市值 | 股數季變化 | 動作 |
|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 24.5M | 12.61% | 1.6B | +563K (+2%) | 加碼 |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 16.4M | 8.47% | 1.1B | +578K (+4%) | 加碼 |
| STATE STREET CORP | 11.6M | 5.99% | 754M | −84.6K (-1%) | 減碼 |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 8.8M | 4.52% | 565M | +367K (+4%) | 加碼 |
| Aristotle Capital Management, LLC | 8.2M | 4.22% | 527M | −435K (-5%) | 減碼 |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 7.5M | 3.89% | 487M | +1.1M (+17%) | 加碼 |
| VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC | 5.3M | 2.71% | 339M | −169K (-3%) | 減碼 |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 4.9M | 2.53% | 317M | +135K (+3%) | 加碼 |
| Daiwa Securities Group Inc. | 3.7M | 1.92% | 240M | +195K (+6%) | 加碼 |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 3.5M | 1.81% | 233M | −809K (-19%) | 減碼 |
| CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC | 3.2M | 1.65% | 206M | +946K (+42%) | 加碼 |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 3.1M | 1.60% | 200M | +185K (+6%) | 加碼 |
| JPMORGAN CHASE & CO | 3.0M | 1.57% | 197M | −1.7M (-36%) | 減碼 |
| Boston Partners | 2.8M | 1.45% | 181M | +83.1K (+3%) | 加碼 |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 2.8M | 1.45% | 181M | +4.4K (+0%) | 加碼 |
| Invesco Ltd. | 2.6M | 1.32% | 165M | +2.0M (+335%) | 加碼 |
| Resolution Capital Ltd | 2.5M | 1.29% | 162M | +623K (+33%) | 加碼 |
| 挪威主權基金 NORGES BANK | 2.3M | 1.20% | 150M | – | 上季未揭露 |
| MORGAN STANLEY | 2.0M | 1.06% | 132M | −87.1K (-4%) | 減碼 |
| NORTHERN TRUST CORP | 2.0M | 1.04% | 130M | −14.0K (-1%) | 減碼 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 1.9M | 1.00% | 125M | −36.8K (-2%) | 減碼 |
| ARROWSTREET CAPITAL, LIMITED PARTNERSHIP | 1.9M | 0.97% | 121M | +502K (+36%) | 加碼 |
| DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO | 1.6M | 0.81% | 102M | +116K (+8%) | 加碼 |
| CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD | 1.4M | 0.73% | 91.4M | −583K (-29%) | 減碼 |
| Bank of New York Mellon Corp | 1.4M | 0.71% | 89.0M | −80.7K (-6%) | 減碼 |
股數已換算成今天的單位,中間有股票分割也能直接比。「上季未揭露」= 這家機構上一季申請保密處理,持股沒有公開,無從比較。同一集團的多個申報實體(例如 Vanguard 的不同子公司)各算一家。
基金持股 SEC Form N-PORT · 共同基金與 ETF 逐檔持股 · 主動 vs 被動
主動基金在買還是在賣近 8 季 · 主動與被動的持股比例 + 主動基金加減碼家數
上:主動基金(主動型共同基金、主動 ETF)與 被動基金(指數 ETF、指數基金)合計持有的流通股比例,每檔基金取該季最新一期申報。 被動的比例跟著指數權重與資金流入走,主動的比例才反映經理人的選擇。 下:每一季有幾檔主動基金 加碼或新建倉、幾檔 減碼或出清(各自跟自己的上一季比),柱旁數字是淨家數。 股數已換算成今天的單位(分割前後可以直接比);比例用最新的流通股數計算。最新一季要等基金陸續申報,還沒到齊的季度不畫。
主動基金20.5% 的流通股247 檔 · 市值 2.5B · 這一期 加碼 97 / 減碼 82 · 新建倉 19 / 出清 20
被動基金27.0% 的流通股210 檔 · 市值 3.3B · 這一期 加碼 106 / 減碼 60 · 新建倉 4 / 出清 14
其他基金0.8% 的流通股13 檔 · 市值 102M · 這一期 加碼 4 / 減碼 8 · 新建倉 1 / 出清 0
主動基金淨買賣+804K 股主動基金這一期的股數變化合計(每檔基金跟自己的上一期比)
持股最多的基金前 20 · 每檔基金最新一期 · 資料到 2026-04-30
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| VANGUARD REAL ESTATE INDEX FUND VGSIX / VGSLX被動ETF · Vanguard Group, Inc | 減碼 | −36.6K | 6.8M | 0.62% | 2026-04-30 |
| iShares Core S&P Mid-Cap ETF IJH被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +223K | 6.4M | 0.38% | 2026-03-31 |
| VANGUARD TOTAL STOCK MARKET INDEX FUND VITSX / VSMPX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +78.0K | 5.9M | 0.02% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP INDEX FUND NAESX / VB被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +70.1K | 4.2M | 0.16% | 2026-03-31 |
| Victory Sycamore Established Value Fund GETGX / VETAX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 減碼 | −889K | 3.6M | 1.48% | 2026-03-31 |
| VANGUARD WINDSOR II FUND VWNAX / VWNFX主動基金 · Aristotle Capital Management, LLC | 持平 | 0 | 2.8M | 0.28% | 2026-04-30 |
| T. Rowe Price Value Fund, Inc. PAVLX / TRPIX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 加碼 | +244K | 2.7M | 0.53% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP GROWTH INDEX FUND VBK / VISGX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +18.5K | 2.4M | 0.38% | 2026-03-31 |
| VANGUARD EXTENDED MARKET INDEX FUND VEMPX / VEXAX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +74.9K | 2.2M | 0.17% | 2026-03-31 |
| T. Rowe Price U.S. Large-Cap Core Fund, Inc. PAULX / RCLIX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 加碼 | +97.7K | 2.0M | 0.75% | 2026-03-31 |
| MFS Mid Cap Value Fund MCBVX / MCVIX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 減碼 | −83.3K | 1.9M | 0.75% | 2026-03-31 |
| Disciplined Value Mid Cap Fund JVMAX / JVMCX主動基金 · John Hancock Investment Management LLC | 減碼 | −139K | 1.9M | 0.55% | 2026-03-31 |
| State Street(R) SPDR(R) S&P(R) Dividend ETF SDY被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 加碼 | +45.1K | 1.8M | 0.56% | 2026-03-31 |
| T. Rowe Price Real Assets Fund, Inc. PRAFX / PRIKX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 加碼 | +207K | 1.6M | 0.96% | 2026-03-31 |
| Equity Income Fund PEIIX / PEIJX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 持平 | 0 | 1.5M | 1.20% | 2026-04-30 |
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 持平 | −2.9K | 1.4M | 1.33% | 2026-04-30 |
| Schwab U.S. REIT ETF SCHH被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +86.3K | 1.3M | 0.92% | 2026-02-28 |
| VANGUARD REAL ESTATE II INDEX FUND VRTPX指數基金 · Vanguard Group, Inc | 持平 | +4.1K | 1.2M | 0.72% | 2026-04-30 |
| Fidelity Extended Market Index Fund FSMAX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 持平 | −1.2K | 1.0M | 0.17% | 2026-02-28 |
| Cohen & Steers Institutional Realty Shares CSRIX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 持平 | 0 | 1.0M | 0.76% | 2026-03-31 |
主動基金加碼最多含新建倉 · 依股數增加排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| JPMorgan Mid Cap Growth Fund HLGEX / JMGFX主動基金 · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 新建倉 | +867K | 867K | 0.47% | 2026-03-31 |
| Fidelity SAI Real Estate Income Fund主動基金 · Fidelity Securities Fund | 新建倉 | +386K | 386K | 1.25% | 2026-04-30 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +315K | 988K | 0.71% | 2026-03-31 |
| T. Rowe Price Value Fund, Inc. PAVLX / TRPIX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 加碼 | +244K | 2.7M | 0.53% | 2026-03-31 |
| JNL/JPMorgan MidCap Growth Fund主動基金 · Jackson National Asset Management, LLC | 新建倉 | +238K | 238K | 0.48% | 2026-03-31 |
| T. Rowe Price Real Assets Fund, Inc. PRAFX / PRIKX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 加碼 | +207K | 1.6M | 0.96% | 2026-03-31 |
| JPMorgan Hedged Equity Fund JHEQX / JHQAX主動基金 · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 加碼 | +161K | 625K | 0.19% | 2026-03-31 |
| THRIVENT SMALL CAP STOCK FUND AASMX / TSCSX主動基金 · Thrivent Asset Management LLC | 加碼 | +132K | 547K | 1.18% | 2026-04-30 |
| Nuveen Real Estate Securities Fund FARCX / FREAX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 新建倉 | +125K | 125K | 1.04% | 2026-03-31 |
| JPMorgan Mid Cap Equity Fund JCMAX / JMCCX主動基金 · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 新建倉 | +120K | 120K | 0.13% | 2026-03-31 |
| Bahl & Gaynor Small/Mid Cap Income Growth ETF SMIG主動ETF · Bahl & Gaynor, Inc. | 加碼 | +102K | 530K | 2.67% | 2026-03-31 |
| T. Rowe Price U.S. Large-Cap Core Fund, Inc. PAULX / RCLIX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 加碼 | +97.7K | 2.0M | 0.75% | 2026-03-31 |
主動基金減碼最多含出清 · 依股數減少排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Victory Sycamore Established Value Fund GETGX / VETAX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 減碼 | −889K | 3.6M | 1.48% | 2026-03-31 |
| Fidelity Real Estate Income Fund FIKMX / FRIFX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −385K | 810K | 1.25% | 2026-04-30 |
| College Retirement Equities Fund - Total Global Stock Account QCSTFX / QCSTIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 減碼 | −363K | 190K | 0.01% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 減碼 | −150K | 525K | 1.27% | 2026-03-31 |
| Disciplined Value Mid Cap Fund JVMAX / JVMCX主動基金 · John Hancock Investment Management LLC | 減碼 | −139K | 1.9M | 0.55% | 2026-03-31 |
| BlackRock Real Estate Securities Fund BAREX / BCREX主動基金 · BlackRock Advisors, LLC | 出清 | −131K | 0 | 0.00% | 2026-04-30 |
| Franklin Small-Mid Cap Growth Fund FMGGX / FRSGX主動基金 · Franklin Advisers, Inc. | 減碼 | −126K | 198K | 0.35% | 2026-04-30 |
| College Retirement Equities Fund - Global Equities Account QCGLFX / QCGLIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 減碼 | −126K | 61.5K | 0.01% | 2026-03-31 |
| BlackRock Multi-Asset Income Portfolio BAICX / BCICX主動基金 · BlackRock Advisors, LLC | 出清 | −120K | 0 | 0.00% | 2026-04-30 |
| Virtus Ceredex Large-Cap Value Equity Fund STVTX / STVZX主動基金 · Virtus Investment Advisers, LLC | 出清 | −101K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| MFS Mid Cap Value Fund MCBVX / MCVIX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 減碼 | −83.3K | 1.9M | 0.75% | 2026-03-31 |
| LVIP BlackRock Real Estate Fund主動基金 · Lincoln Financial Investments Corporation | 出清 | −75.1K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
主動基金押最重的佔基金淨值比例最高 · 規模 5 億美元以上
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| T. Rowe Price Real Estate Fund, Inc. PAREX / TIRRX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 持平 | 0 | 288K | 2.90% | 2026-03-31 |
| Bahl & Gaynor Small/Mid Cap Income Growth ETF SMIG主動ETF · Bahl & Gaynor, Inc. | 加碼 | +102K | 530K | 2.67% | 2026-03-31 |
| Neuberger Berman Real Estate Fund NBRFX / NBRIX主動基金 · Neuberger Berman Investment Advisers LLC | 減碼 | −10.8K | 256K | 2.56% | 2026-02-28 |
| MFS Global Real Estate Fund MGLAX / MGLCX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 減碼 | −17.7K | 802K | 2.37% | 2026-02-28 |
| JPMorgan Realty Income ETF JPRE主動ETF · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 加碼 | +8.9K | 158K | 2.10% | 2026-02-28 |
| Victory RS Large Cap Alpha Fund GPAFX / RCEKX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 加碼 | +7.0K | 156K | 1.81% | 2026-03-31 |
| Victory Sycamore Established Value Fund GETGX / VETAX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 減碼 | −889K | 3.6M | 1.48% | 2026-03-31 |
| Victory Sycamore Mid Cap Value Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 減碼 | −42.8K | 197K | 1.47% | 2026-03-31 |
| Harbor Large Cap Value Fund HAVLX / HILVX主動基金 · Harbor Capital Advisors, Inc. | 減碼 | −13.3K | 224K | 1.36% | 2026-04-30 |
| EQ/Value Equity Portfolio主動基金 · Equitable Investment Management Group, LLC | 減碼 | −3.5K | 312K | 1.34% | 2026-03-31 |
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 持平 | −2.9K | 1.4M | 1.33% | 2026-04-30 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 減碼 | −150K | 525K | 1.27% | 2026-03-31 |
來源為 SEC Form N-PORT:美國註冊的共同基金與 ETF 每季申報持股,只公開每檔基金會計季末那個月,所以各基金的期末日不同。加碼、減碼、新建倉是跟那檔基金自己的上一期比;出清是那檔基金後來的申報已經沒有這檔股票。主動 = 主動型共同基金與主動 ETF;被動 = 指數 ETF 與指數型共同基金;其他 = 槓桿反向、目標日期、組合型基金。佔流通股用最新的在外流通股數計算。