EGP
EASTGROUP PROPERTIES INC
+0.74 (+0.37%)202.37USD1.6M成交股數10.9B市值35.5本益比(近四季)14.4股價營收比+9.1%營收年增(近四季)2026-10-22下次財報
機構持股 SEC 13F(管理規模 1 億美元以上的機構,季末後 45 天內申報)· N-PORT(共同基金與 ETF 逐檔持股) · 13F 最新 2026-06-30
機構持股比例100.0%+4.6 點13F 機構合計持有的流通股比例 · 右邊小字是跟上一季比 · 超過 100% 是同一集團多個申報實體重複計算
持有機構550+36本季 新進 69 / 出清 30 · 加碼 190 / 減碼 132 家
前 10 大機構集中度48.0%持股最多的 10 家機構合計佔流通股 · 第一大 BlackRock, Inc.
主動 / 被動基金持股17.8% / 26.0%2026Q1 主動基金 加碼 77 / 減碼 115 檔
誰持有這家公司流通股的組成 · 約略值(13F 與基金申報的期末不同)
被動基金 26.0%指數 ETF 與指數型共同基金(N-PORT)主動基金 17.8%主動型共同基金與主動 ETF(N-PORT)其他基金 0.6%槓桿反向、目標日期、組合型基金(N-PORT)其他 13F 機構 55.5%避險基金、退休基金、銀行、保險、主權基金等(13F 合計 − 基金)13F 以外 0.0%散戶、內部人、海外機構、1 億美元以下的機構等
持有機構與持股比例13F · 近 4 季
藍柱 = 持有本股的機構家數(柱頂數字),柱下是跟上一季比的增減;黃線 = 這些機構合計持有的股數佔流通股的比例(股數已換算成今天的單位,比例用最新流通股數)。家數是「有多少人在船上」,股數才是「買了多少」。只畫申報資料完整的季度。
本季機構動作2026-06-30 vs 上一季
| 持有機構 · 季變化 | 550 +36 |
|---|---|
| 新進 / 出清 / 加碼 / 減碼 | 69 / 30 / 190 / 132 |
| 機構合計持股 · 佔流通股 | 55.0M · 100.0% |
| 合計季末市值 | 9.7B |
新進與出清家數比持股股數更能看出資金態度:股數會被少數大機構主導,家數反映有多少人在上車或下車。
13F 只申報多頭部位(選擇權已排除),不申報放空,也不含 1 億美元以下的機構。申請保密處理的機構,那一季不列入新進與出清。
本季買最多的機構依股數增加排序 · 含新進
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 加碼 | +415K | +72.9M | 7.7M |
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 加碼 | +296K | +52.0M | 687K |
| NORTHERN TRUST CORP | 加碼 | +220K | +38.7M | 762K |
| PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT ASSOCIATION OF COLORADO | 加碼 | +164K | +28.9M | 169K |
| APG Asset Management US Inc. | 新進 | +128K | +22.5M | 128K |
| DEUTSCHE BANK AG\ | 加碼 | +114K | +20.1M | 567K |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 加碼 | +110K | +19.3M | 437K |
| Jefferies Financial Group Inc. | 新進 | +100K | +17.6M | 100K |
| Quantinno Capital Management LP | 加碼 | +98.6K | +17.3M | 600K |
| Balyasny Asset Management L.P. | 新進 | +84.4K | +14.8M | 84.4K |
本季賣最多的機構依股數減少排序 · 含出清
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| Alyeska Investment Group, L.P. | 減碼 | −279K | −49.0M | 98.0K |
| FMR LLC | 減碼 | −259K | −45.6M | 268K |
| JPMORGAN CHASE & CO | 減碼 | −203K | −35.7M | 523K |
| Nuveen, LLC | 減碼 | −203K | −35.7M | 1.1M |
| Hudson Bay Capital Management LP | 出清 | −198K | −34.7M | 0 |
| ADAGE CAPITAL PARTNERS GP, L.L.C. | 減碼 | −114K | −20.0M | 86.4K |
| PALISADE CAPITAL MANAGEMENT, LP | 減碼 | −94.7K | −16.6M | 82.3K |
| Invesco Ltd. | 減碼 | −73.7K | −13.0M | 775K |
| VOLORIDGE INVESTMENT MANAGEMENT, LLC | 減碼 | −60.9K | −10.7M | 90.1K |
| MARSHALL WACE, LLP | 減碼 | −58.9K | −10.4M | 96.6K |
前 25 大持有機構依季末市值排序 · 跟上一季的股數比較
| 機構 | 持股 | 佔流通股 | 季末市值 | 股數季變化 | 動作 |
|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 7.7M | 14.26% | 1.6B | +415K (+6%) | 加碼 |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 4.7M | 8.66% | 943M | +74.5K (+2%) | 加碼 |
| STATE STREET CORP | 2.6M | 4.85% | 532M | −1.6K (-0%) | 減碼 |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 2.4M | 4.52% | 492M | +25.2K (+1%) | 加碼 |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 2.3M | 4.30% | 468M | −18.4K (-1%) | 減碼 |
| 挪威主權基金 NORGES BANK | 1.5M | 2.78% | 302M | – | 上季未揭露 |
| Boston Partners | 1.3M | 2.49% | 271M | +40.4K (+3%) | 加碼 |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 1.1M | 2.11% | 230M | +18.2K (+2%) | 加碼 |
| MORGAN STANLEY | 1.1M | 2.07% | 226M | −28.8K (-3%) | 減碼 |
| Nuveen, LLC | 1.1M | 2.00% | 217M | −203K (-16%) | 減碼 |
| Daiwa Securities Group Inc. | 842K | 1.57% | 171M | −37.9K (-4%) | 減碼 |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 842K | 1.57% | 170M | +32.0K (+4%) | 加碼 |
| CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC | 819K | 1.52% | 166M | +27.9K (+4%) | 加碼 |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 801K | 1.49% | 162M | +1.3K (+0%) | 加碼 |
| Invesco Ltd. | 775K | 1.44% | 157M | −73.7K (-9%) | 減碼 |
| NORTHERN TRUST CORP | 762K | 1.42% | 154M | +220K (+41%) | 加碼 |
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 687K | 1.28% | 139M | +296K (+76%) | 加碼 |
| RAYMOND JAMES FINANCIAL INC | 649K | 1.21% | 132M | −41.9K (-6%) | 減碼 |
| Quantinno Capital Management LP | 600K | 1.12% | 121M | +98.6K (+20%) | 加碼 |
| DEUTSCHE BANK AG\ | 567K | 1.05% | 115M | +114K (+25%) | 加碼 |
| JPMORGAN CHASE & CO | 523K | 0.97% | 109M | −203K (-28%) | 減碼 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 467K | 0.87% | 94.5M | +35.3K (+8%) | 加碼 |
| Bank of New York Mellon Corp | 461K | 0.86% | 93.3M | −7.8K (-2%) | 減碼 |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 437K | 0.81% | 88.5M | +110K (+34%) | 加碼 |
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 389K | 0.72% | 78.8M | +448 (+0%) | 加碼 |
股數已換算成今天的單位,中間有股票分割也能直接比。「上季未揭露」= 這家機構上一季申請保密處理,持股沒有公開,無從比較。同一集團的多個申報實體(例如 Vanguard 的不同子公司)各算一家。
基金持股 SEC Form N-PORT · 共同基金與 ETF 逐檔持股 · 主動 vs 被動
主動基金在買還是在賣近 8 季 · 主動與被動的持股比例 + 主動基金加減碼家數
上:主動基金(主動型共同基金、主動 ETF)與 被動基金(指數 ETF、指數基金)合計持有的流通股比例,每檔基金取該季最新一期申報。 被動的比例跟著指數權重與資金流入走,主動的比例才反映經理人的選擇。 下:每一季有幾檔主動基金 加碼或新建倉、幾檔 減碼或出清(各自跟自己的上一季比),柱旁數字是淨家數。 股數已換算成今天的單位(分割前後可以直接比);比例用最新的流通股數計算。最新一季要等基金陸續申報,還沒到齊的季度不畫。
主動基金17.8% 的流通股229 檔 · 市值 1.8B · 這一期 加碼 69 / 減碼 100 · 新建倉 19 / 出清 11
被動基金26.0% 的流通股204 檔 · 市值 2.7B · 這一期 加碼 98 / 減碼 55 · 新建倉 5 / 出清 3
其他基金0.6% 的流通股14 檔 · 市值 66.6M · 這一期 加碼 8 / 減碼 3 · 新建倉 3 / 出清 0
主動基金淨買賣+127K 股主動基金這一期的股數變化合計(每檔基金跟自己的上一期比)
持股最多的基金前 20 · 每檔基金最新一期 · 資料到 2026-04-30
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| VANGUARD REAL ESTATE INDEX FUND VGSIX / VGSLX被動ETF · Vanguard Group, Inc | 減碼 | −10.5K | 2.0M | 0.57% | 2026-04-30 |
| iShares Core S&P Mid-Cap ETF IJH被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +60.2K | 1.8M | 0.31% | 2026-03-31 |
| VANGUARD TOTAL STOCK MARKET INDEX FUND VITSX / VSMPX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +13.2K | 1.7M | 0.02% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP INDEX FUND NAESX / VB被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +19.3K | 1.2M | 0.14% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +22.1K | 1.1M | 2.34% | 2026-03-31 |
| Disciplined Value Mid Cap Fund JVMAX / JVMCX主動基金 · John Hancock Investment Management LLC | 加碼 | +60.7K | 918K | 0.78% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP VALUE INDEX FUND VBR / VISVX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 持平 | +2.6K | 783K | 0.24% | 2026-03-31 |
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 持平 | +2.7K | 722K | 2.16% | 2026-04-30 |
| VANGUARD EXTENDED MARKET INDEX FUND VEMPX / VEXAX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +20.2K | 594K | 0.13% | 2026-03-31 |
| T. Rowe Price Real Assets Fund, Inc. PRAFX / PRIKX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 減碼 | −15.7K | 521K | 0.92% | 2026-03-31 |
| Schwab U.S. REIT ETF SCHH被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +23.6K | 368K | 0.74% | 2026-02-28 |
| VANGUARD REAL ESTATE II INDEX FUND VRTPX指數基金 · Vanguard Group, Inc | 持平 | +1.2K | 351K | 0.67% | 2026-04-30 |
| College Retirement Equities Fund - Total Global Stock Account QCSTFX / QCSTIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 加碼 | +116K | 313K | 0.04% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 加碼 | +133K | 308K | 2.21% | 2026-03-31 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +14.1K | 291K | 0.84% | 2026-04-30 |
| Fidelity Extended Market Index Fund FSMAX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 持平 | −1.3K | 278K | 0.13% | 2026-02-28 |
| State Street(R) SPDR(R) Portfolio S&P 400(TM) Mid Cap ETF SPMD被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 加碼 | +10.3K | 260K | 0.31% | 2026-03-31 |
| T. Rowe Price Small-Cap Value Fund, Inc. PASVX / PRSVX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 減碼 | −5.6K | 226K | 0.45% | 2026-03-31 |
| Carillon Eagle Mid Cap Growth Fund HAGAX / HAGCX主動基金 · Carillon Tower Advisers, Inc. | 加碼 | +14.5K | 207K | 0.80% | 2026-03-31 |
| DFA Global Real Estate Securities Portfolio DFGEX其他 · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +4.3K | 205K | 0.54% | 2026-04-30 |
主動基金加碼最多含新建倉 · 依股數增加排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 加碼 | +133K | 308K | 2.21% | 2026-03-31 |
| College Retirement Equities Fund - Total Global Stock Account QCSTFX / QCSTIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 加碼 | +116K | 313K | 0.04% | 2026-03-31 |
| Real Estate Fund AREDX / AREEX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 新建倉 | +71.3K | 71.3K | 2.69% | 2026-04-30 |
| Global Real Estate Fund ACIWX / ARYDX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 新建倉 | +69.7K | 69.7K | 1.72% | 2026-04-30 |
| Disciplined Value Mid Cap Fund JVMAX / JVMCX主動基金 · John Hancock Investment Management LLC | 加碼 | +60.7K | 918K | 0.78% | 2026-03-31 |
| College Retirement Equities Fund - Global Equities Account QCGLFX / QCGLIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 新建倉 | +36.6K | 36.6K | 0.02% | 2026-03-31 |
| BlackRock Multi-Asset Income Portfolio BAICX / BCICX主動基金 · BlackRock Advisors, LLC | 加碼 | +26.4K | 61.7K | 0.12% | 2026-04-30 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +22.1K | 1.1M | 2.34% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Active ETF CSRE主動ETF · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +19.7K | 45.0K | 2.87% | 2026-03-31 |
| Fidelity SAI Real Estate Income Fund主動基金 · Fidelity Securities Fund | 新建倉 | +16.1K | 16.1K | 0.17% | 2026-04-30 |
| Carillon Eagle Mid Cap Growth Fund HAGAX / HAGCX主動基金 · Carillon Tower Advisers, Inc. | 加碼 | +14.5K | 207K | 0.80% | 2026-03-31 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +14.1K | 291K | 0.84% | 2026-04-30 |
主動基金減碼最多含出清 · 依股數減少排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| VIP Mid Cap Portfolio主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 出清 | −134K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Invesco Small Cap Equity Fund SMEAX / SMECX主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 出清 | −63.3K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Fidelity Value Fund FDVLX / FVLKX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −47.5K | 152K | 0.31% | 2026-04-30 |
| DWS RREEF Real Estate Securities Fund RRRAX / RRRCX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 減碼 | −36.0K | 58.8K | 1.16% | 2026-03-31 |
| BlackRock Advantage Small Cap Core Fund BDSAX / BDSCX主動基金 · BlackRock Advisors, LLC | 出清 | −30.8K | 0 | 0.00% | 2026-02-27 |
| Calvert Small Cap Fund CALRX / CCVAX主動基金 · Calvert Research and Management | 減碼 | −30.2K | 151K | 1.84% | 2026-03-31 |
| Fidelity Advisor Mid Cap II Fund FIIAX / FIICX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 出清 | −27.3K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| JPMorgan Realty Income ETF JPRE主動ETF · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 減碼 | −22.6K | 57.5K | 2.24% | 2026-02-28 |
| Global Real Estate Securities Fund RIFSX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 減碼 | −19.3K | 45.8K | 0.87% | 2026-03-31 |
| VY(R) CBRE Real Estate Portfolio ICRPX / IVRIX主動基金 · Voya Investments, LLC | 減碼 | −16.8K | 4.8K | 1.00% | 2026-03-31 |
| Fidelity Real Estate Income Fund FIKMX / FRIFX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −16.1K | 33.8K | 0.17% | 2026-04-30 |
| T. Rowe Price Real Assets Fund, Inc. PRAFX / PRIKX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 減碼 | −15.7K | 521K | 0.92% | 2026-03-31 |
主動基金押最重的佔基金淨值比例最高 · 規模 5 億美元以上
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| T. Rowe Price Real Estate Fund, Inc. PAREX / TIRRX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 減碼 | −4.5K | 95.3K | 2.84% | 2026-03-31 |
| Invesco Real Estate Fund IARAX / IARCX主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 減碼 | −5.7K | 98.3K | 2.77% | 2026-02-28 |
| Eventide Dividend Opportunities Fund ETADX / ETCDX主動基金 · Eventide Asset Management, LLC | 持平 | 0 | 178K | 2.74% | 2026-03-31 |
| Real Estate Fund AREDX / AREEX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 新建倉 | +71.3K | 71.3K | 2.69% | 2026-04-30 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +22.1K | 1.1M | 2.34% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Fund FARCX / FREAX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 減碼 | −14.6K | 93.8K | 2.32% | 2026-03-31 |
| JPMorgan Realty Income ETF JPRE主動ETF · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 減碼 | −22.6K | 57.5K | 2.24% | 2026-02-28 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 加碼 | +133K | 308K | 2.21% | 2026-03-31 |
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 持平 | +2.7K | 722K | 2.16% | 2026-04-30 |
| Calvert Small Cap Fund CALRX / CCVAX主動基金 · Calvert Research and Management | 減碼 | −30.2K | 151K | 1.84% | 2026-03-31 |
| Small Cap Core Fund JCCAX / JCCIX主動基金 · John Hancock Investment Management LLC | 加碼 | +10.7K | 178K | 1.79% | 2026-04-30 |
| CBRE Global Real Estate Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 加碼 | +5.5K | 76.4K | 1.74% | 2026-03-31 |
來源為 SEC Form N-PORT:美國註冊的共同基金與 ETF 每季申報持股,只公開每檔基金會計季末那個月,所以各基金的期末日不同。加碼、減碼、新建倉是跟那檔基金自己的上一期比;出清是那檔基金後來的申報已經沒有這檔股票。主動 = 主動型共同基金與主動 ETF;被動 = 指數 ETF 與指數型共同基金;其他 = 槓桿反向、目標日期、組合型基金。佔流通股用最新的在外流通股數計算。