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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市大同區『城心曜曜』建案之房地及車位 2.事實發生日:115/8/6~115/8/6 3.董事會通過日期: 民國115年8月6日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量：房地1戶(約44.77坪)及1個車位。 (2)交易總金額：新台幣51,700仟元。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人：郭瑜芳女士。 (2)與公司之關係：為本公司財/會部門協理(暨公司治理主管)郭頴彥先生之配偶。 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因：此為本公司公開銷售之建案，為一般銷貨交易，未限制交易對象。 (2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計處分淨利率約為14%。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)於董事會決議通過後始得簽訂契約。 (2)依「房屋銷售買賣契約書」之付款約定付款。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)本次交易之決定方式：議價。 (2)價格決定之參考依據：參考鄰近建案市場行情及估價師估價。 (3)決策單位：審計委員會審議通過後提請董事會決議。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 展茂不動產估價師聯合事務所。 估價金額:新台幣51,599,300元。 13.專業估價師姓名: 蔡明航估價師。 14.專業估價師開業證書字號: (109)北市估字第000285號。 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 19.會計師事務所名稱: 不適用。 20.會計師姓名: 不適用。 21.會計師開業證書字號: 不適用。 22.經紀人及經紀費用: 不適用。 23.取得或處分之具體目的或用途: 本業銷售，獲取營業利益。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 115.08.06 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

1.契約種類:都市更新事業計畫 2.事實發生日:115/5/28~115/5/28 3.董事會通過日期: 民國115年5月28日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 交易相對人與本公司非為關係人 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項: 1.本公司與「台北市士林區三玉段二小段328地號等17筆土地更新單元」（位於忠誠路二段，土地約1464.40坪）都更案合法建物及土地所有權人，簽署都市更新契約，預計興建地上三十二樓、地下四樓住宅大樓。 2.預計投入總成本約新台幣76.3億元。 3.分配比例：(建方分配比)約為43%，最後分配比例依都市更新審議結果為主。 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 1.連邦不動產估價師聯合事務所分配比例：本公司(建方)43.05%：地主56.95% 2.天易不動產估價師聯合事務所分配比例：本公司(建方)43.21%：地主56.79% 8.不動產估價師姓名: 1.連邦不動產估價師聯合事務所：李東霖先生 2.天易不動產估價師聯合事務所：莊濰銓先生 9.不動產估價師開業證書字號: 1.連邦不動產估價師聯合事務所： (115)北市估字第000360號 2.天易不動產估價師聯合事務所： (96)新北估字第000024號 10.取得之具體目的: 投資興建住宅大樓及出售。 11.本次交易表示異議之董事意見: 無 12.本次交易為關係人交易:否 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 115.05.28 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 22.其他敘明事項: 無

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