欣陸

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市楊梅區梅獅段四筆土地 2.事實發生日:115/8/7~115/8/7 3.董事會通過日期: 民國115年8月7日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地總面積共計30,822.65平方公尺(約9,323.86坪)，交易總價新台幣(以下同)19億元。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 三暢開發股份有限公司，為聯屬公司大陸建設股份有限公司採用權益法之關聯企業。 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 原因：交易相對人的出價符合估價報告結果。 前次移轉之所有人：禮榮實業股份有限公司及其他自然人。 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無。 前次移轉日期：民國81年6月、民國82年5月及民國87年8月。 前次移轉金額：合計共323,020,963元。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計處分利益約15億元，需達成土地開發履約條款始得認列。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 未依契約約定期間完成土地開發履約條款，雙方得終止契約。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式：議價。 價格依據：估價事務所報告。 決策單位：董事同意。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中聯不動產估價師事務所：新台幣1,964,215,183元世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：新台幣1,940,055,453元 13.專業估價師姓名: 中聯不動產估價師事務所：廖逢麟世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：張致嘉、張永騰 14.專業估價師開業證書字號: 廖逢麟：(96)北市估字第000122號張致嘉：(109)北市估字第000289號張永騰：(115)北市估字第000362號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 資產活化 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年 8月 7日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: (1)交易對象為聯屬公司大陸建設股份有限公司持有25%股權採用權益法之關聯企業，故於母公司欣陸投資控股股份有限公司合併財報僅認列75%處分利益，其餘屬集團內未實現利益則遞延認列。 (2)土地開發履約條款，預計於未來12至24個月完成。 (3)三暢開發股份有限公司尚在設立登記中。