新產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 臺北市中山區長春段二小段688地號等12筆土地及其地上建物1168建號等17筆建物建物門牌：臺北市中山區建國北路二段13號B1、5~12樓、15號5~12樓等並包含都市更新案相關權益及其附隨權利義務。 2.事實發生日:115/7/24~115/7/24 3.董事會通過日期: 民國115年7月24日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積:1060.4710平方公尺，折合約302.79坪。 建物面積:5315.9800平方公尺，折合約為1608.08坪。 交易總金額：新台幣2,760,000千元。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 新光人壽保險股份有限公司其與公司之關係：其他關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因: 一般常規交易。 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係： 前次移轉標的：台北市中山區建國北路二段13號5樓、6樓及15號5樓、6樓及其坐落土地持分前次移轉之所有人：新光人壽保險股份有限公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人前次移轉日期：89年3月27日前次移轉金額：127,060千元 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 約新台幣2,230,000千元，實際情形依會計師查核數為主。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 交付或付款條件：依買賣契約約定契約限制條款：無其他重要約定：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易決定方式：雙方議價價格決定之參考依據：參考估價報告及市場行情決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 宏大不動產估價師聯合事務所：新台幣2,684,140,292元。 第一太平戴維斯不動產估價師事務所：新台幣2,698,186,876元。 13.專業估價師姓名: 宏大不動產估價師聯合事務所：陳奕壬。 第一太平戴維斯不動產估價師事務所：張譯之。 14.專業估價師開業證書字號: 陳奕壬：(104)北市估字第000216號。 張譯之：(103)北市估字第000209號。 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國 115年7月24 日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無