華軒

1. 原公告日期： 115/08/11 2. 簡述原公告申報內容： 本公司原於115年8月11日經董事會決議通過擬向立軒開發建設股份有限公司取得新北市林口區力行段712~716地號之部分土地持分，土地約165平方公尺，折合約50坪，交易總金額：100,000,000元 3. 變動緣由及主要內容： 因資金規劃考量故取消本案。 4. 變動後對公司財務業務之影響： 本公司尚未投入資金或簽署相關合約，對公司財務業務無重大影響。 5. 其他應敘明事項： 無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市林口區力行段712~716地號之部分土地持分註1：力行段712、713、714、715、716共5筆地號，預計合併為712地號後分割取得。 註2：本公司預計取得之土地單位數量：土地約165平方公尺（折合約50坪）。 2.事實發生日:115/8/11~115/8/11 3.董事會通過日期: 民國115年8月11日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.交易數量：土地約165平方公尺，折合約50坪 2.每單位價格：2,000仟元/坪 3.交易總金額：100,000,000元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 立軒開發建設股份有限公司，本公司陳銘鴻董事長同時擔任立軒開發建設股份有限公司董事長 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: (1)本次交易對象為關係人，主要係考量自建之地點及可節省土地找尋、洽談及興建之時間，以利提早佈局未來營運計畫。 (2)立軒開發建設於民國115年7月向自然人吳君、李君、林君、曾君等10位非關係人取得土地約565.63坪，金額約新台幣11.26億元，本公司擬向立軒開發建設取得部分土地持份，約165平方公尺(折合約50坪)。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 買賣總價款為新台幣100,000,000元整。擬經股東會決議後，授權董事長依相關規定辦理。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 決策單位: 1.決策單位：經股東會決議通過後，授權董事長依公司取得或處分資產處理程序辦理。 2.價格決定之參考依據:依據前次移轉價格加計必要資金利息。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.華淵不動產估價師事務所 2.土地每坪2,050,000元。 13.專業估價師姓名: 陳聯興估價師 14.專業估價師開業證書字號: (101)高市估字第000068號(換發) 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 安侯建業聯合會計師事務所 20.會計師姓名: 黃欣婷 21.會計師開業證書字號: 金管證審字第1100333824號 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 1.目的：主要係為健全公司長遠發展及未來新事業營運開發所需，提升工作效率及追求公司獲利增長，進而提升股東權益，擬購置土地興建營運總部。 2.必 要 性：本公司為滿足長遠營運規模擴展所需，及提升工作效率與市場競爭力。 3.預計效益：節省租金支出及提高資金使用效率，增加公司獲利。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年08月11日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:100,390,330元 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 1.本次交易對象為關係人，主要係為加速資源有效整合盡早布局未來營運計畫。 2.本案經審計委員會審議通過，推舉獨立董事代表本公司辦理後續簽約事宜，依法提請董事會及股東會決議。 3.預計交易因實際情形發生變動而須修正時，授權董事長自股東會決議日起一年內，在不超過說明一所列之對象、標的與交易金額內，全權處理。