根基

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 彰化縣溪州鄉榮光段604、606、607及608地號等4筆土地彰化縣溪州鄉榮光段42建號廠房 2.事實發生日:115/9/15~115/9/15 3.董事會通過日期: 民國115年9月15日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積30,939.40平方公尺(折合9,359.17坪)，每坪每月租金新台幣213元(未稅)，總計每月租金新台幣1,993,503元(未稅)。 建物面積4,014.02平方公尺(折合1,214.24坪)，每坪每月租金新台幣148.5元(未稅)，總計每月租金新台幣180,315元(未稅)。 使用權資產總價值：新台幣932,957,927元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易對象：駿逸工程股份有限公司與公司關係：無 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依買賣雙方簽訂之土地、廠房租賃契約書內容規定 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：按市場行情決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 北大不動產估價師事務所估價結果： 土地租金:新台幣2,049,658元/月(未稅)建物租金:新台幣251,348元/月(未稅) 13.專業估價師姓名: 劉芳志 14.專業估價師開業證書字號: 不動產估價師證書字號：(110)台內估字第000621號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需求 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年9月15日監察人承認 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市松山區民福里民權東路三段171號9樓部分區域 2.事實發生日:115/8/20~115/8/20 3.董事會通過日期: 不適用 4.其他核決日期: 核決層級:董事長核決民國115年8月20日 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量：13.25坪 (2)每單位價格：新台幣50仟元(未稅)/每月 (3)使用權資產金額：新台幣2,210仟元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人：根基營造股份有限公司 (2)與公司關係：關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因: 提升集團內部溝通，增進營運管理效率 (2)前次移轉之所有人、移轉價格及移轉日期:不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)交付或付款條件：依合約規定 (2)契約限制條款及其他重要約定：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)交易之決定方式：議價 (2)價格決定之參考依據：參考市場行情 (3)決策單位：依子公司冠和精密預鑄材料(股)公司第一屆第一次董事會及公司核決流程辦理 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 作為自用營業辦公場所使用 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: (1)本案將提報近期董事會追認通過。 (2)子公司冠和精密預鑄材料(股)公司係經本公司於115年8月7日董事會決議通過設立之合資公司，目前公司設立登記辦理中。