NNN
NNN REIT, INC.
-0.11 (-0.26%)41.55USD3.3M成交股數8.0B市值20.0本益比(近四季)8.5股價營收比+7.7%營收年增(近四季)2026-11-03下次財報
機構持股 SEC 13F(管理規模 1 億美元以上的機構,季末後 45 天內申報)· N-PORT(共同基金與 ETF 逐檔持股) · 13F 最新 2026-06-30
機構持股比例99.4%+6.5 點13F 機構合計持有的流通股比例 · 右邊小字是跟上一季比
持有機構601+58本季 新進 93 / 出清 33 · 加碼 228 / 減碼 146 家
前 10 大機構集中度53.1%持股最多的 10 家機構合計佔流通股 · 第一大 BlackRock, Inc.
主動 / 被動基金持股15.1% / 27.0%2026Q1 主動基金 加碼 71 / 減碼 85 檔
誰持有這家公司流通股的組成 · 約略值(13F 與基金申報的期末不同)
被動基金 27.0%指數 ETF 與指數型共同基金(N-PORT)主動基金 15.1%主動型共同基金與主動 ETF(N-PORT)其他基金 2.5%槓桿反向、目標日期、組合型基金(N-PORT)其他 13F 機構 54.9%避險基金、退休基金、銀行、保險、主權基金等(13F 合計 − 基金)13F 以外 0.6%散戶、內部人、海外機構、1 億美元以下的機構等
持有機構與持股比例13F · 近 4 季
藍柱 = 持有本股的機構家數(柱頂數字),柱下是跟上一季比的增減;黃線 = 這些機構合計持有的股數佔流通股的比例(股數已換算成今天的單位,比例用最新流通股數)。家數是「有多少人在船上」,股數才是「買了多少」。只畫申報資料完整的季度。
本季機構動作2026-06-30 vs 上一季
| 持有機構 · 季變化 | 601 +58 |
|---|---|
| 新進 / 出清 / 加碼 / 減碼 | 93 / 33 / 228 / 146 |
| 機構合計持股 · 佔流通股 | 191M · 99.4% |
| 合計季末市值 | 8.5B |
新進與出清家數比持股股數更能看出資金態度:股數會被少數大機構主導,家數反映有多少人在上車或下車。
13F 只申報多頭部位(選擇權已排除),不申報放空,也不含 1 億美元以下的機構。申請保密處理的機構,那一季不列入新進與出清。
本季買最多的機構依股數增加排序 · 含新進
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC | 加碼 | +5.9M | +263M | 9.8M |
| COHEN & STEERS, INC. | 加碼 | +4.7M | +210M | 5.0M |
| Daiwa Securities Group Inc. | 加碼 | +1.9M | +82.3M | 1.9M |
| Jefferies Financial Group Inc. | 加碼 | +889K | +39.5M | 1.4M |
| MORGAN STANLEY | 加碼 | +886K | +39.4M | 3.8M |
| Quantinno Capital Management LP | 加碼 | +819K | +36.4M | 2.6M |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 加碼 | +802K | +35.7M | 1.9M |
| BlackRock, Inc. | 加碼 | +780K | +34.7M | 26.7M |
| Treasurer of the State of North Carolina | 加碼 | +613K | +27.2M | 848K |
| HRT FINANCIAL LP | 加碼 | +470K | +20.9M | 550K |
本季賣最多的機構依股數減少排序 · 含出清
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| FMR LLC | 減碼 | −7.8M | −347M | 11.4M |
| VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC | 減碼 | −2.3M | −101M | 6.1M |
| Mondrian Investment Partners LTD | 減碼 | −643K | −28.6M | 1.1M |
| RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP | 減碼 | −625K | −27.8M | 2.5M |
| DEPRINCE RACE & ZOLLO INC | 出清 | −575K | −25.6M | 0 |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 減碼 | −416K | −18.5M | 2.6M |
| Artisan Partners Limited Partnership | 減碼 | −328K | −14.6M | 589K |
| 德劭 D. E. Shaw & Co., Inc. | 減碼 | −312K | −13.9M | 130K |
| SG Americas Securities, LLC | 減碼 | −255K | −11.4M | 13.5K |
| LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC | 減碼 | −228K | −10.2M | 513K |
前 25 大持有機構依季末市值排序 · 跟上一季的股數比較
| 機構 | 持股 | 佔流通股 | 季末市值 | 股數季變化 | 動作 |
|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 26.7M | 13.92% | 1.2B | +780K (+3%) | 加碼 |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 16.8M | 8.74% | 781M | +169K (+1%) | 加碼 |
| FMR LLC | 11.4M | 5.96% | 532M | −7.8M (-41%) | 減碼 |
| STATE STREET CORP | 11.3M | 5.91% | 528M | +14.8K (+0%) | 加碼 |
| AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC | 9.8M | 5.09% | 455M | +5.9M (+153%) | 加碼 |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 8.6M | 4.46% | 398M | +84.1K (+1%) | 加碼 |
| VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC | 6.1M | 3.15% | 282M | −2.3M (-27%) | 減碼 |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 4.4M | 2.29% | 205M | +53.9K (+1%) | 加碼 |
| MORGAN STANLEY | 3.8M | 1.99% | 177M | +886K (+30%) | 加碼 |
| FEDERATED HERMES, INC. | 3.1M | 1.63% | 146M | +96.1K (+3%) | 加碼 |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 3.1M | 1.62% | 145M | +138K (+5%) | 加碼 |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 2.8M | 1.47% | 131M | +2.4K (+0%) | 加碼 |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 2.6M | 1.33% | 129M | −416K (-14%) | 減碼 |
| Quantinno Capital Management LP | 2.6M | 1.34% | 120M | +819K (+47%) | 加碼 |
| 挪威主權基金 NORGES BANK | 2.5M | 1.32% | 117M | – | 上季未揭露 |
| RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP | 2.5M | 1.29% | 115M | −625K (-20%) | 減碼 |
| JPMORGAN CHASE & CO | 2.4M | 1.26% | 115M | +157K (+7%) | 加碼 |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 2.0M | 1.05% | 94.1M | +13.0K (+1%) | 加碼 |
| NORTHERN TRUST CORP | 2.0M | 1.03% | 91.8M | +51.0K (+3%) | 加碼 |
| Daiwa Securities Group Inc. | 1.9M | 1.01% | 89.8M | +1.9M (+2360%) | 加碼 |
| Two Sigma TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 1.9M | 1.00% | 89.7M | +80.0K (+4%) | 加碼 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 1.9M | 0.98% | 87.7M | +802K (+74%) | 加碼 |
| Bank of New York Mellon Corp | 1.8M | 0.96% | 85.4M | −63.8K (-3%) | 減碼 |
| EQUITY INVESTMENT CORP | 1.7M | 0.87% | 77.6M | +4.6K (+0%) | 加碼 |
| Jefferies Financial Group Inc. | 1.4M | 0.75% | 66.6M | +889K (+164%) | 加碼 |
股數已換算成今天的單位,中間有股票分割也能直接比。「上季未揭露」= 這家機構上一季申請保密處理,持股沒有公開,無從比較。同一集團的多個申報實體(例如 Vanguard 的不同子公司)各算一家。
基金持股 SEC Form N-PORT · 共同基金與 ETF 逐檔持股 · 主動 vs 被動
主動基金在買還是在賣近 7 季 · 主動與被動的持股比例 + 主動基金加減碼家數
上:主動基金(主動型共同基金、主動 ETF)與 被動基金(指數 ETF、指數基金)合計持有的流通股比例,每檔基金取該季最新一期申報。 被動的比例跟著指數權重與資金流入走,主動的比例才反映經理人的選擇。 下:每一季有幾檔主動基金 加碼或新建倉、幾檔 減碼或出清(各自跟自己的上一季比),柱旁數字是淨家數。 股數已換算成今天的單位(分割前後可以直接比);比例用最新的流通股數計算。最新一季要等基金陸續申報,還沒到齊的季度不畫。
主動基金15.1% 的流通股181 檔 · 市值 1.3B · 這一期 加碼 52 / 減碼 75 · 新建倉 28 / 出清 8
被動基金27.0% 的流通股211 檔 · 市值 2.2B · 這一期 加碼 99 / 減碼 64 · 新建倉 7 / 出清 2
其他基金2.5% 的流通股15 檔 · 市值 212M · 這一期 加碼 8 / 減碼 6 · 新建倉 0 / 出清 1
主動基金淨買賣−444K 股主動基金這一期的股數變化合計(每檔基金跟自己的上一期比)
持股最多的基金前 20 · 每檔基金最新一期 · 資料到 2026-04-30
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| VANGUARD REAL ESTATE INDEX FUND VGSIX / VGSLX被動ETF · Vanguard Group, Inc | 持平 | +2.9K | 7.1M | 0.44% | 2026-04-30 |
| iShares Core S&P Mid-Cap ETF IJH被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +183K | 6.3M | 0.25% | 2026-03-31 |
| VANGUARD TOTAL STOCK MARKET INDEX FUND VITSX / VSMPX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +113K | 6.0M | 0.01% | 2026-03-31 |
| Victory Sycamore Established Value Fund GETGX / VETAX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 減碼 | −775K | 5.9M | 1.65% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP INDEX FUND NAESX / VB被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +71.3K | 4.4M | 0.11% | 2026-03-31 |
| Strategic Advisers Fidelity U.S. Total Stock Fund FCTDX其他 · Strategic Advisers LLC | 加碼 | +663K | 3.0M | 0.06% | 2026-02-28 |
| VANGUARD SMALL-CAP VALUE INDEX FUND VBR / VISVX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 持平 | +10.1K | 2.8M | 0.19% | 2026-03-31 |
| Federated Hermes Strategic Value Dividend Fund SVAAX / SVACX主動基金 · Federated Advisory Services Company | 持平 | 0 | 2.7M | 1.24% | 2026-04-30 |
| Fidelity Real Estate Investment Portfolio FRESX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −605K | 2.6M | 3.45% | 2026-04-30 |
| Fidelity SAI Real Estate Fund FSRJX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −162K | 2.1M | 3.45% | 2026-04-30 |
| VANGUARD EXTENDED MARKET INDEX FUND VEMPX / VEXAX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +74.9K | 2.1M | 0.11% | 2026-03-31 |
| State Street(R) SPDR(R) S&P(R) Dividend ETF SDY被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 減碼 | −101K | 1.7M | 0.35% | 2026-03-31 |
| Fidelity Mid-Cap Stock Fund FKMCX / FMCHX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +78.6K | 1.4M | 0.70% | 2026-04-30 |
| Schwab U.S. REIT ETF SCHH被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +91.7K | 1.3M | 0.61% | 2026-02-28 |
| VANGUARD REAL ESTATE II INDEX FUND VRTPX指數基金 · Vanguard Group, Inc | 加碼 | +11.7K | 1.3M | 0.52% | 2026-04-30 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 加碼 | +30.4K | 1.0M | 0.64% | 2026-04-30 |
| Fidelity Extended Market Index Fund FSMAX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 持平 | −2.1K | 990K | 0.11% | 2026-02-28 |
| State Street(R) SPDR(R) Portfolio S&P 400(TM) Mid Cap ETF SPMD被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 加碼 | +37.1K | 928K | 0.25% | 2026-03-31 |
| MFS Global Real Estate Fund MGLAX / MGLCX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 減碼 | −18.4K | 838K | 1.67% | 2026-02-28 |
| VIP Mid Cap Portfolio主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 持平 | 0 | 824K | 0.43% | 2026-03-31 |
主動基金加碼最多含新建倉 · 依股數增加排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| PGIM Global Real Estate Fund PGRQX / PURAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 新建倉 | +470K | 470K | 1.95% | 2026-04-30 |
| Global Shareholder Yield Fund JGRSX / JGSRX主動基金 · John Hancock Investment Management LLC | 新建倉 | +175K | 175K | 0.56% | 2026-03-31 |
| Fidelity SAI Real Estate Income Fund主動基金 · Fidelity Securities Fund | 新建倉 | +159K | 159K | 0.36% | 2026-04-30 |
| NYLI Epoch U.S. Equity Yield Fund EPLBX / EPLCX主動基金 · New York Life Investment Management LLC | 新建倉 | +141K | 141K | 0.53% | 2026-04-30 |
| PGIM US Real Estate Fund PJEAX / PJECX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 新建倉 | +132K | 132K | 1.98% | 2026-03-31 |
| NYLI VP Epoch U.S. Equity Yield Portfolio主動基金 · New York Life Investment Management LLC | 新建倉 | +117K | 117K | 0.55% | 2026-03-31 |
| NYLI Epoch Global Equity Yield Fund EPSHX / EPSIX主動基金 · New York Life Investment Management LLC | 新建倉 | +111K | 111K | 0.52% | 2026-04-30 |
| NYLI Income Builder Fund MCTRX / MKTRX主動基金 · New York Life Investment Management LLC | 新建倉 | +87.9K | 87.9K | 0.34% | 2026-04-30 |
| Fidelity Mid-Cap Stock Fund FKMCX / FMCHX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +78.6K | 1.4M | 0.70% | 2026-04-30 |
| AST Multi-Asset Diversified Plus Portfolio主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 新建倉 | +72.6K | 72.6K | 0.14% | 2026-03-31 |
| AST Multi-Asset Diversified Portfolio主動基金 · AST Investment Services, Inc. | 新建倉 | +67.3K | 67.3K | 0.06% | 2026-03-31 |
| Federated Hermes U.S. Strategic Dividend ETF FDV / XFDVX主動ETF · Federated Advisory Services Company | 加碼 | +61.4K | 338K | 1.98% | 2026-04-30 |
主動基金減碼最多含出清 · 依股數減少排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Victory Sycamore Established Value Fund GETGX / VETAX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 減碼 | −775K | 5.9M | 1.65% | 2026-03-31 |
| Fidelity Real Estate Investment Portfolio FRESX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −605K | 2.6M | 3.45% | 2026-04-30 |
| BlackRock Advantage Small Cap Core Fund BDSAX / BDSCX主動基金 · BlackRock Advisors, LLC | 減碼 | −170K | 277K | 0.27% | 2026-02-27 |
| Fidelity SAI Real Estate Fund FSRJX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −162K | 2.1M | 3.45% | 2026-04-30 |
| American Beacon Small Cap Value Fund AASRX / AASSX主動基金 · American Beacon Advisors, Inc. | 減碼 | −130K | 142K | 0.16% | 2026-04-30 |
| Nuveen Real Estate Securities Fund FARCX / FREAX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 減碼 | −87.5K | 33.4K | 0.19% | 2026-03-31 |
| MidCap Value Fund I PABVX / PABWX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 減碼 | −81.4K | 582K | 1.05% | 2026-04-30 |
| Fidelity Real Estate Income Fund FIKMX / FRIFX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −75.0K | 334K | 0.36% | 2026-04-30 |
| Horizon Multi-Factor Small/Mid Cap Fund HSMBX / HSMNX主動基金 · HORIZON INVESTMENTS LLC. | 減碼 | −56.3K | 27.9K | 0.18% | 2026-02-28 |
| Fidelity Real Estate Equity Central Fund主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −47.6K | 695K | 3.10% | 2026-03-31 |
| Artisan Mid Cap Value Fund APDQX / APHQX主動基金 · Artisan Partners Limited Partnership | 減碼 | −47.5K | 232K | 1.99% | 2026-03-31 |
| Tax-Managed U.S. Mid & Small Cap Fund RTOUX / RTSAX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 減碼 | −41.0K | 40.9K | 0.09% | 2026-04-30 |
主動基金押最重的佔基金淨值比例最高 · 規模 5 億美元以上
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fidelity Real Estate Investment Portfolio FRESX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −605K | 2.6M | 3.45% | 2026-04-30 |
| Fidelity SAI Real Estate Fund FSRJX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −162K | 2.1M | 3.45% | 2026-04-30 |
| Fidelity Real Estate Equity Central Fund主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −47.6K | 695K | 3.10% | 2026-03-31 |
| Brighthouse/Artisan Mid Cap Value Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 減碼 | −5.3K | 286K | 2.02% | 2026-03-31 |
| Federated Hermes U.S. Strategic Dividend ETF FDV / XFDVX主動ETF · Federated Advisory Services Company | 加碼 | +61.4K | 338K | 1.98% | 2026-04-30 |
| PGIM Global Real Estate Fund PGRQX / PURAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 新建倉 | +470K | 470K | 1.95% | 2026-04-30 |
| ClearBridge Mid Cap Fund LMREX / LSIRX主動基金 · FRANKLIN TEMPLETON FUND ADVISER, LLC | 持平 | 0 | 676K | 1.87% | 2026-04-30 |
| MFS Global Real Estate Fund MGLAX / MGLCX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 減碼 | −18.4K | 838K | 1.67% | 2026-02-28 |
| Victory Sycamore Established Value Fund GETGX / VETAX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 減碼 | −775K | 5.9M | 1.65% | 2026-03-31 |
| Victory Sycamore Mid Cap Value Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 減碼 | −35.1K | 325K | 1.63% | 2026-03-31 |
| Federated Hermes Strategic Value Dividend Fund SVAAX / SVACX主動基金 · Federated Advisory Services Company | 持平 | 0 | 2.7M | 1.24% | 2026-04-30 |
| MidCap Value Fund I PABVX / PABWX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 減碼 | −81.4K | 582K | 1.05% | 2026-04-30 |
來源為 SEC Form N-PORT:美國註冊的共同基金與 ETF 每季申報持股,只公開每檔基金會計季末那個月,所以各基金的期末日不同。加碼、減碼、新建倉是跟那檔基金自己的上一期比;出清是那檔基金後來的申報已經沒有這檔股票。主動 = 主動型共同基金與主動 ETF;被動 = 指數 ETF 與指數型共同基金;其他 = 槓桿反向、目標日期、組合型基金。佔流通股用最新的在外流通股數計算。