GLADSTONE LAND Corp
-0.12 (-1.26%)法說會 GLADSTONE LAND Corp · 近 16 次財報公布 · 1 場有 Q&A 整理
財報日的股價反應、之後的漂移、券商怎麼改,以及分析師在 Q&A 裡問什麼。只整理已發生的事實,不預測下一場。
財報日怎麼動柱 = 反應日漲跌 · 白點 = 開盤跳空 · 黃虛線 = 平均幅度 · 白框 = 最近一次
白點離柱頂很遠 = 開盤跳完之後盤中又走了一段(續強或開高走低)。柱子長期都比黃虛線長,代表這檔財報日的波動比平常大。
反應完還會漂嗎相對 SPY 的累積超額報酬 · 反應日前一天 = 0 · 細線 = 每一場 · 白線 = 最近一場 · 黃線 = 平均
黃線在反應日之後繼續往同一個方向走 = 市場消化得慢(財報後漂移);往回收 = 反應過度。細線散得很開,代表平均沒有代表性。
賣方在法說會後怎麼改公布後 6 天內 · 上 = 調升目標價(深紅)與升評(淺紅)· 下 = 調降目標價與降評 · 藍線 = 目標價中位數變化(右軸)· 有公開報導連結的動作約從 2025 年下半年起才完整
只算有公開報導的券商動作,同一家只算最後一筆;目標價為各券商發布,非本站觀點。股價大漲但賣方沒有跟著調升,或股價下跌但目標價照樣往上調,這兩種背離最值得看。
分析師在問什麼近 1 場 · 主題 × 場次的問題數
誰在問近 1 場上台提問的券商 · 與他們目前的評等
| 券商 | 分析師 | 提問場次 | 最近提問 | 評等 | 目標價 | 評等日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alliance Global Partners | Gaurav Mehta | 1 | 2026-08-18 | – | – | – |
| Lucid Capital Markets | Craig Kucera | 1 | 2026-08-18 | – | – | – |
| B. Riley Securities | John Massocca | 1 | 2026-08-18 | – | – | – |
目標價為各券商發布,非本站觀點。提問場次 = 近 8 場有 Q&A 整理的法說會裡,這家券商的分析師上台提問的場數;常問的通常是主要覆蓋券商。評等與目標價只列有公開報導的那一筆,日期連到原報導。
法說會 Q&A 分析師問題與公司回答的中文重點
- 1參與租金下半年預期財測與展望Gaurav Mehta (Alliance Global Partners)
問想詢問關於參與租金的部分，今年下半年預期有多少參與租金？
答David Gladstone表示尚未準備好給出最終數字，因開心果價格仍在波動，'25年作物獎金未定，'26年作物初始定價已知但產量未知；但基於產量看法與較高價格，預期今年金額較高，不願給出最終範圍。William Reiman補充說現在還太早，杏仁才開始不到2週，開心果要到9月1日左右才開始，產量方面無法給出可靠指引，但價格比一年前強勁，推動正面方向。
開場陳述裡相關的內容
管理層在開場陳述中表示，2025年杏仁和開心果收成強勁，開心果最終定價尚未確定，但預期高於前一年，將在第四季確認大量額外收入；2026年作物已簽訂類似安排，多數相關收入與收益同樣在第四季確認。
- 2第二季固定收入中的一次性項目Gaurav Mehta (Alliance Global Partners)
問第二季度的收入數字中是否有任何非經常性的一次性項目？
答CFO Lewis Parrish表示有一項：從一位上季度（'26年第一季）被列為非應計狀態的租戶收到現金付款，季度收入約$700,000（70萬美元）。公司希望這能成為經常性，但由於該租戶仍維持非應計狀態，目前不會將其視為經常性付款。
- 3亞利桑那州4個農場的減損費用Gaurav Mehta (Alliance Global Partners)
問能否提供一些關於在亞利桑那州4個農場認列的減損費用的細節？
答David Gladstone表示該物業由亞利桑那州的4個不同農場組成，季度結束後與買方簽署了PSA（買賣協議），因此根據協議將帳面價值調降至出售價格。交易尚未完成，預期在第三季末或第四季初完成。
- 4開心果市場價格與獎金預期定價Craig Kucera (Lucid Capital Markets)
問根據更新，看起來可能預期落在先前範圍的高端，例如今年每磅再增加1美元？
答William Reiman確認是在該範圍的上端。Lewis Parrish補充說，根據加工商說法，預期至少$2.70（2.70美元），意味著每磅至少還有$0.70（0.70美元）的額外獎金，這使他們認為會落在較高 end。
開場陳述裡相關的內容
管理層在開場陳述中提到，主要開心果加工商宣布2025年作物最終定價至少每磅$2.70（2.70美元），高於全年預測；2026年初始定價每磅$2.50（2.50美元），比去年高出2/3。
- 5開心果收入認列時間點財測與展望Craig Kucera (Lucid Capital Markets)
問從$2.50（2.50美元）開始，比去年增加2/3，應如何思考認列時間點？例如今年1/3、明年2/3？
答Lewis Parrish表示取決於產量。$2.50（2.50美元）是初始保證價格，每磅交付給加工商會獲得此價格；在此之上的獎金（可能$1美元或更多）將在2027年第四季認列。產量部分未知，今年是開心果休年，加上天氣事件，預期產量下降，是否會被價格上漲完全抵銷仍待確定。William Reiman補充說，三月熱浪擾亂授粉，導致落果、空果、果實小，對產量造成下行壓力；開心果產量應在十一月中前知道，屆時可計算總收入，另已開了一些作物保險理賠，因有些地塊會低於保險臨界點。
- 6空置資產（10個農場）的解決進展John Massocca (B. Riley Securities)
問關於那10個空置農場的潛在解決方案有什麼更新嗎？
答Lewis Parrish表示大部分面積接近落實替代租約，如太陽能租約、牛隻租約、休耕計劃，預期第三季結束前會執行一些。William Reiman補充說，幾乎所有項目都有活動，有些交易已達成但合約未完成；多數空置面積是因為轉型（挖掉杏仁樹），清理花費時間，並非拖延。
開場陳述裡相關的內容
David Gladstone在開場陳述中提到，4個租戶在談太陽能項目，本季從其中幾個收到現金租金，但維持非應計狀態。
- 7空置問題解決後的NOI貢獻John Massocca (B. Riley Securities)
問這些空置問題解決後，NOI（淨營運收入）的貢獻可能大概是多少？
答William Reiman表示其中一些可能接近歷史表現。Lewis Parrish補充說，從最接近的那3個來看，每年增加約$1.5 million（150萬美元）。
- 8即將到期租約的續約展望財測與展望John Massocca (B. Riley Securities)
問關於即將到期的租約，與現有租戶、新租戶的洽談進展如何，以及這些物業在租約到期後的展望？
答Lewis Parrish表示這些是標準租約，預期以類似條件與現有租戶續約，這些到期租金約占年化租金的3.5%，預期數字保持平穩。
開場陳述裡相關的內容
David Gladstone在開場陳述中提到，未來6個月有6份租約到期，約佔2026年租賃收入的3.5%，預期能續簽。
- 9物業營運費用的波動（水資源成本）毛利率與成本John Massocca (B. Riley Securities)
問未來是否有任何需要注意的事項可能導致物業營運費用波動？水資源分攤協議是否可能成為變數？
答William Reiman表示，聯邦水資源分配增加3%使他們跳入下一個定價類別，降低了補充性超額水資源的定價，逆轉了水費用的上漲壓力；水庫水位高於歷史平均，隨著冬季來臨，水價可能下降。Lewis Parrish補充說，有一個物業公司負責提供部分水，通常延後1季認列成本；Q1認列了約$200,000（20萬美元）的Q4實際用水，預期Q4可能小幅上升，認列Q3及'27年Q1的用水。
開場陳述裡相關的內容
William Reiman在開場陳述中提到，聯邦水資源分配令人失望，但昨天獲得額外3%分配增加，有助於釋放水資源並降低水交易價格。
- 10葉菜類種植的影響（環孢子蟲疫情）John Massocca (B. Riley Securities)
問是否有任何租戶接觸到葉菜類種植，以及看到任何影響？
答William Reiman表示有負面影響，但疫情尚未被證實與國內新鮮農產品有關，資訊傳播導致所有新鮮農產品需求下降。公司習慣於快速變動的市場，只要不持續太久，只會是暫時現象；目前所有新鮮農產品需求下降，種植面積可能縮減，需觀察冬季過渡情況。
歷次財報公布 近 16 次 · 新 → 舊
| 會計季 | 公布日 | 盤前 / 盤後 | 反應日漲跌 | 開盤跳空 | 相對 SPY | 反應後 5 日 | 反應後 20 日 | 賣方調升 / 調降 | 目標價中位數變化 | 文件 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26Q2 | 2026-08-11 | 盤後 | -0.2% | -1.2% | -0.5% | +6.2% | +18.6% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿Q&A 10 |
| 26Q1 | 2026-05-11 | 盤後 | +0.1% | -0.6% | +0.3% | +0.5% | -1.4% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 25Q4 | 2026-02-24 | 盤後 | +8.6% | +0.2% | +7.8% | -2.6% | -12.0% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 25Q3 | 2025-11-05 | 盤後 | +1.0% | -0.2% | +2.0% | +3.9% | -4.0% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 25Q2 | 2025-08-07 | 盤後 | -4.9% | -2.1% | -5.7% | +1.2% | +2.4% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 25Q1 | 2025-05-12 | 盤後 | +2.7% | +2.1% | +2.0% | -3.3% | +0.2% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q4 | 2025-02-19 | 盤後 | +1.3% | -0.2% | +1.7% | +3.6% | -0.8% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q3 | 2024-11-06 | 盤後 | -2.0% | -2.5% | -2.8% | -10.2% | -14.6% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q2 | 2024-08-08 | 盤後 | -1.3% | -0.4% | -1.7% | -5.2% | -3.5% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q1 | 2024-05-07 | 盤後 | +1.3% | -0.4% | +1.3% | -0.7% | -1.2% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 23Q4 | 2024-02-20 | 盤後 | -3.2% | -1.0% | -3.3% | -4.1% | -4.7% | 0 / 0 | – | |
| 23Q3 | 2023-11-07 | 盤後 | -5.0% | -1.8% | -5.0% | +3.3% | -0.6% | 0 / 0 | – | |
| 23Q2 | 2023-08-07 | 盤後 | -0.5% | +1.2% | -0.1% | -3.6% | -7.2% | 0 / 0 | – | |
| 23Q1 | 2023-05-08 | 盤後 | -2.8% | -1.5% | -2.4% | -1.7% | +9.8% | 0 / 0 | – | |
| 22Q4 | 2023-02-21 | 盤後 | +1.2% | -0.4% | +1.3% | -2.4% | -13.9% | 0 / 0 | – | |
| 22Q3 | 2022-11-08 | 盤後 | +1.7% | -2.5% | +3.7% | -3.2% | -11.3% | 0 / 0 | – |
公布日 = 8-K Item 2.02 的申報日。盤前 / 盤後是用「當天與隔天哪一天的開盤跳空比較大」推估的,反應日漲跌 = 反應日收盤 ÷ 前一日收盤(已還原配息)。反應後 N 日 = 反應日收盤之後 N 個交易日的報酬減掉同期 SPY,看的是有沒有繼續漂。賣方欄是公布後 6 天內有公開報導的券商動作(同一家只算最後一筆);目標價為各券商發布,非本站觀點。
股價為收盤價、延遲至前一交易日。以上為公開資料的整理,不構成投資建議。