KILROY REALTY CORP
+0.32 (+0.93%)內部人多空動向
只算 P(買)與 S(賣)兩種代碼;配股、繳稅扣股、選擇權執行不是意見,不算。10b5-1 是事先排好的賣出計畫。
機構(13F)多空動向
13F 是季末後 45 天才申報,看到的是上一季的存量。新進 / 出清比家數增減更能看出資金態度。
空方多空動向
FINRA 每月兩次結算。回補天數 = 空單 ÷ 日均量,天數愈多、軋空時愈難出。
分析師市場預期
股價走勢還原除息 · 成交量為股數
價格表現2026-09-17
| 期間 | 個股 | S&P 500(SPY) | 相對強弱 |
|---|---|---|---|
| 1 個月 | -3.9% | -0.7% | -3.3% |
| 3 個月 | -2.5% | +3.2% | -5.7% |
| 6 個月 | +22.8% | +15.9% | +6.9% |
| 1 年 | -16.5% | +16.8% | -33.3% |
相對強弱線 = 個股 ÷ SPY,一年前 = 100。線往上 = 跑贏大盤;數字是一年累計的相對報酬。
| 收盤 | 34.74 |
|---|---|
| 市值 | 4.0B |
| 在外流通股數 | 116M 財報封面在外流通股數 |
| 本益比(近四季) | 19.0 |
| 近四季 EPS(稀釋) | 1.83 年度接 1 季 |
| 股價營收比 | 210.4 |
| 近四季營收 | 19.2M |
| 營收年增(近四季) | +2.7% |
| 毛利率 · 營益率(近四季) | – |
| 1 個月 · 12 個月報酬 | -5.3% · -12.8% |
新聞新聞稿通路(第一手)排前面,媒體在後 · 每分鐘更新全部
同業比較REIT · 市值最接近的 8 家 · 本檔反白
| 公司 | 市值 | 前瞻本益比 | 股價營收比 | 營收年增 | 營益率 | 90 天修正 | 目標價空間 | 空單佔比 | 1 個月 | 12 個月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EPR EPR PROPERTIES | 4.4B | 18.6 | 5.9 | +10% | 55% | +1.2% | +13% | 8.8% | -4% | +9% |
| COLD AMERICOLD REALTY T | 4.2B | – | 1.7 | +2% | -44% | +179.3% | +11% | 9.3% | -1% | +13% |
| SKT TANGER INC. | 4.1B | 32.9 | – | +2% | – | -2.1% | +15% | 5.8% | -4% | +5% |
| KRC KILROY REALTY CORP | 4.0B | 133.6 | 210.4 | +3% | – | -62.9% | +16% | 8.2% | -5% | -13% |
| CDP COPT DEFENSE PROPE | 3.9B | 24.0 | 122.4 | -46% | – | +8.3% | +17% | 6.2% | -7% | +18% |
| HHH Howard Hughes Hold | 3.7B | 13.1 | 2.3 | +330% | 21% | +57.7% | +44% | 5.9% | -4% | -24% |
| BNL Broadstone Net Lea | 3.7B | 25.8 | 7.8 | +8% | – | -3.5% | +22% | 10.1% | -8% | +6% |
| APLE Apple Hospitality | 3.7B | 21.1 | 2.6 | +5% | 22% | +9.1% | +10% | 8.5% | -5% | +26% |
| SLG SL GREEN REALTY CO | 3.7B | – | 3.6 | +6% | 57% | -74.4% | +13% | 15.2% | -10% | +6% |
同業 = 同一 SIC 四位碼、市值最接近的公司(SIC 是註冊分類,偶爾會把不像的公司放一起)。看的是本檔的估值與成長在同業裡的相對位置,不是誰比較好。
估值歷史近三年本益比(近四季 GAAP)市場預期
本益比 = 當日收盤 ÷ 當時已申報的近四季 GAAP 稀釋 EPS(用申報日對齊,不偷看未來)。黃虛線 = 三年中位數、藍帶 = ±1 個標準差。百分位高只代表比自己的過去貴,成長率變了估值區間也會變。
成長與品質近 12 季財報
藍 = 單季營收對去年同季的成長率、黃 = 營業利益率。成長線往下 = 減速(還在成長,只是變慢)。現金轉換長期低於 100% 要問為什麼。
股數與回饋近 12 季財報
白線 = 稀釋加權股數(往下 = 買回真的減少了股數,往上 = 員工配股稀釋大於買回);紫柱 = 買回庫藏股、黃柱 = 現金股利。買了很多庫藏股但股數不減,是在幫員工配股買單。
財報日反應過去 8 次 · 下次 2026-10-26財報日曆
柱 = 財報(8-K 2.02 申報日)前一個交易日收盤到後一個交易日收盤的報酬;白線 = 隔夜跳空(到後一日開盤)。跳空跟收盤差很多 = 開盤後被反向修正。平均波動是選擇權市場定價「隱含波動」時的參考基準。
財報摘要 FY26Q1 · 申報 2026-04-28財報
| 單季營收 · 年增 | 4.7M -6.0% |
|---|---|
| 單季稀釋 EPS · 年增 | -0.16 -132.0% |
| 毛利率 · 營益率(單季) | –% · –% |
| 淨利率(單季) | -310.7% |
| 營業現金流 · 自由現金流(單季) | 151M · 121M |
| 研發費用佔營收 | – |
| 現金 · 有息負債 | 193M · – |
| 年度營收(最近財年) | 19.1M FY2025 |
藍柱 = 單季營收、黃線 = 營業利益率。財年 Q4 單季是年度減前三季推算的。
營收拆解 2025 年度 10-K全部維度
| Office And Life Science Properties | 19.1M | 100.0% | +8.9% |
|---|
內部人買賣點全部交易
● 公開市場買進 · ● 公開市場賣出 · 空心 = 10b5-1 預設計畫(事先排程,不代表當下看法)。近一年,只畫 P / S 兩種代碼。
| 日期 | 申報人 | 動作 | 股數 | 價格 | 金額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26-06-29 | Hunt Jolie A.Director | 賣出 | 15.8K | 37.79 | 597K |
| 26-06-24 | Paratte A. RobertSee Remarks | 賣出 | 8.0K | 37.34 | 299K |
| 26-06-09 | Smart Justin WilliamPresident | 賣出 | 10.8K | 38.71 | 420K |
| 26-05-07 | Roth Heidi RenaSee Remarks | 賣出 | 19.5K | 35.22 | 688K |
| 26-05-06 | Stadler Lauren NSee Remarks | 賣出 | 3.0K | 34.65 | 104K |
| 26-04-30 | Paratte A. RobertSee Remarks | 賣出 | 10.0K | 33.11 | 331K |