EPRT
ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC.
-0.05 (-0.19%)26.75USD5.3M成交股數5.8B市值20.7本益比(近四季)9.4股價營收比+18.1%營收年增(近四季)2026-10-21下次財報
機構持股 SEC 13F(管理規模 1 億美元以上的機構,季末後 45 天內申報)· N-PORT(共同基金與 ETF 逐檔持股) · 13F 最新 2026-06-30
機構持股比例100.0%+3.3 點13F 機構合計持有的流通股比例 · 右邊小字是跟上一季比 · 超過 100% 是同一集團多個申報實體重複計算
持有機構378-3本季 新進 44 / 出清 44 · 加碼 152 / 減碼 102 家
前 10 大機構集中度53.2%持股最多的 10 家機構合計佔流通股 · 第一大 BlackRock, Inc.
主動 / 被動基金持股22.7% / 31.8%2026Q1 主動基金 加碼 108 / 減碼 83 檔
誰持有這家公司流通股的組成 · 約略值(13F 與基金申報的期末不同)
被動基金 31.8%指數 ETF 與指數型共同基金(N-PORT)主動基金 22.7%主動型共同基金與主動 ETF(N-PORT)其他基金 0.5%槓桿反向、目標日期、組合型基金(N-PORT)其他 13F 機構 44.9%避險基金、退休基金、銀行、保險、主權基金等(13F 合計 − 基金)13F 以外 0.0%散戶、內部人、海外機構、1 億美元以下的機構等
持有機構與持股比例13F · 近 4 季
藍柱 = 持有本股的機構家數(柱頂數字),柱下是跟上一季比的增減;黃線 = 這些機構合計持有的股數佔流通股的比例(股數已換算成今天的單位,比例用最新流通股數)。家數是「有多少人在船上」,股數才是「買了多少」。只畫申報資料完整的季度。
本季機構動作2026-06-30 vs 上一季
| 持有機構 · 季變化 | 378 -3 |
|---|---|
| 新進 / 出清 / 加碼 / 減碼 | 44 / 44 / 152 / 102 |
| 機構合計持股 · 佔流通股 | 252M · 100.0% |
| 合計季末市值 | 6.2B |
新進與出清家數比持股股數更能看出資金態度:股數會被少數大機構主導,家數反映有多少人在上車或下車。
13F 只申報多頭部位(選擇權已排除),不申報放空,也不含 1 億美元以下的機構。申請保密處理的機構,那一季不列入新進與出清。
本季買最多的機構依股數增加排序 · 含新進
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| COHEN & STEERS, INC. | 加碼 | +9.2M | +229M | 38.8M |
| BlackRock, Inc. | 加碼 | +2.4M | +58.8M | 39.6M |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 加碼 | +1.4M | +34.9M | 21.2M |
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 加碼 | +1.3M | +31.1M | 1.3M |
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 加碼 | +723K | +17.9M | 905K |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 加碼 | +673K | +16.7M | 6.2M |
| CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC | 加碼 | +639K | +15.8M | 2.8M |
| STATE STREET CORP | 加碼 | +616K | +15.3M | 12.1M |
| DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO | 加碼 | +606K | +15.0M | 4.0M |
| 城堡 CITADEL ADVISORS LLC | 加碼 | +488K | +12.1M | 685K |
本季賣最多的機構依股數減少排序 · 含出清
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP | 減碼 | −3.0M | −73.2M | 5.3M |
| Balyasny Asset Management L.P. | 減碼 | −2.3M | −57.7M | 242K |
| PGGM Investments | 減碼 | −2.3M | −56.7M | 11.0K |
| DEUTSCHE BANK AG\ | 減碼 | −2.2M | −54.7M | 387K |
| Nuveen, LLC | 減碼 | −847K | −21.0M | 2.3M |
| NOMURA ASSET MANAGEMENT INTERNATIONAL INC. | 減碼 | −686K | −17.0M | 830K |
| Freestone Grove Partners LP | 出清 | −670K | −16.6M | 0 |
| Brookfield Corp /ON/ | 減碼 | −572K | −14.2M | 13.2K |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 減碼 | −541K | −13.4M | 890K |
| Alyeska Investment Group, L.P. | 減碼 | −485K | −12.0M | 3.0M |
前 25 大持有機構依季末市值排序 · 跟上一季的股數比較
| 機構 | 持股 | 佔流通股 | 季末市值 | 股數季變化 | 動作 |
|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 39.6M | 18.33% | 1.2B | +2.4M (+6%) | 加碼 |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 21.2M | 9.82% | 634M | +1.4M (+7%) | 加碼 |
| STATE STREET CORP | 12.1M | 5.59% | 365M | +616K (+5%) | 加碼 |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 9.7M | 4.50% | 290M | +374K (+4%) | 加碼 |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 6.2M | 2.89% | 186M | +673K (+12%) | 加碼 |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 5.4M | 2.51% | 167M | +434K (+9%) | 加碼 |
| Invesco Ltd. | 5.4M | 2.47% | 160M | −323K (-6%) | 減碼 |
| WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP | 5.3M | 2.47% | 159M | −3.0M (-36%) | 減碼 |
| Daiwa Securities Group Inc. | 5.2M | 2.40% | 155M | −93.4K (-2%) | 減碼 |
| Two Sigma TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 4.8M | 2.23% | 144M | −363K (-7%) | 減碼 |
| MORGAN STANLEY | 4.5M | 2.10% | 135M | −41.8K (-1%) | 減碼 |
| PRUDENTIAL FINANCIAL INC | 4.5M | 2.07% | 134M | −71.9K (-2%) | 減碼 |
| DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO | 4.0M | 1.87% | 121M | +606K (+18%) | 加碼 |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 4.0M | 1.86% | 120M | +308K (+8%) | 加碼 |
| FMR LLC | 3.9M | 1.79% | 116M | −423K (-10%) | 減碼 |
| 挪威主權基金 NORGES BANK | 3.2M | 1.49% | 96.2M | – | 上季未揭露 |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 3.2M | 1.46% | 94.6M | +67.0K (+2%) | 加碼 |
| Alyeska Investment Group, L.P. | 3.0M | 1.38% | 88.9M | −485K (-14%) | 減碼 |
| CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC | 2.8M | 1.31% | 84.8M | +639K (+29%) | 加碼 |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 2.8M | 1.28% | 82.5M | −7.6K (-0%) | 減碼 |
| NORTHERN TRUST CORP | 2.8M | 1.27% | 82.3M | +304K (+12%) | 加碼 |
| Nuveen, LLC | 2.3M | 1.06% | 68.6M | −847K (-27%) | 減碼 |
| JPMORGAN CHASE & CO | 1.9M | 0.88% | 58.6M | −107K (-5%) | 減碼 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 1.7M | 0.81% | 52.1M | +414K (+31%) | 加碼 |
| Bank of New York Mellon Corp | 1.7M | 0.79% | 51.2M | +134K (+8%) | 加碼 |
股數已換算成今天的單位,中間有股票分割也能直接比。「上季未揭露」= 這家機構上一季申請保密處理,持股沒有公開,無從比較。同一集團的多個申報實體(例如 Vanguard 的不同子公司)各算一家。
基金持股 SEC Form N-PORT · 共同基金與 ETF 逐檔持股 · 主動 vs 被動
主動基金在買還是在賣近 7 季 · 主動與被動的持股比例 + 主動基金加減碼家數
上:主動基金(主動型共同基金、主動 ETF)與 被動基金(指數 ETF、指數基金)合計持有的流通股比例,每檔基金取該季最新一期申報。 被動的比例跟著指數權重與資金流入走,主動的比例才反映經理人的選擇。 下:每一季有幾檔主動基金 加碼或新建倉、幾檔 減碼或出清(各自跟自己的上一季比),柱旁數字是淨家數。 股數已換算成今天的單位(分割前後可以直接比);比例用最新的流通股數計算。最新一季要等基金陸續申報,還沒到齊的季度不畫。
主動基金22.7% 的流通股219 檔 · 市值 1.5B · 這一期 加碼 83 / 減碼 69 · 新建倉 18 / 出清 12
被動基金31.8% 的流通股170 檔 · 市值 2.1B · 這一期 加碼 103 / 減碼 37 · 新建倉 2 / 出清 0
其他基金0.5% 的流通股17 檔 · 市值 35.6M · 這一期 加碼 3 / 減碼 13 · 新建倉 1 / 出清 0
主動基金淨買賣+6.6M 股主動基金這一期的股數變化合計(每檔基金跟自己的上一期比)
持股最多的基金前 20 · 每檔基金最新一期 · 資料到 2026-04-30
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| iShares Core S&P Small-Cap ETF IJR被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +792K | 12.6M | 0.42% | 2026-03-31 |
| VANGUARD REAL ESTATE INDEX FUND VGSIX / VGSLX被動ETF · Vanguard Group, Inc | 減碼 | −40.8K | 7.4M | 0.33% | 2026-04-30 |
| VANGUARD TOTAL STOCK MARKET INDEX FUND VITSX / VSMPX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +415K | 6.7M | 0.01% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 持平 | 0 | 6.3M | 2.21% | 2026-03-31 |
| iShares Russell 2000 ETF IWM被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 減碼 | −196K | 4.9M | 0.20% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP INDEX FUND NAESX / VB被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +341K | 4.8M | 0.09% | 2026-03-31 |
| VANGUARD EXPLORER FUND VEXPX / VEXRX主動基金 · The Vanguard Group, Inc. | 持平 | 0 | 2.9M | 0.42% | 2026-04-30 |
| VANGUARD SMALL-CAP GROWTH INDEX FUND VBK / VISGX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +171K | 2.7M | 0.21% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Institutional Realty Shares CSRIX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 新建倉 | +2.5M | 2.5M | 0.94% | 2026-03-31 |
| VANGUARD EXTENDED MARKET INDEX FUND VEMPX / VEXAX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +207K | 2.3M | 0.09% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Realty Shares CSJAX / CSJCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 新建倉 | +2.3M | 2.3M | 0.96% | 2026-03-31 |
| Fidelity Small Cap Index Fund FSSNX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +40.8K | 2.0M | 0.19% | 2026-04-30 |
| State Street(R) SPDR(R) Portfolio S&P 600(TM) Small Cap ETF SPSM被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 加碼 | +145K | 1.9M | 0.42% | 2026-03-31 |
| Fidelity Stock Selector Small Cap Fund FCDAX / FCDCX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 加碼 | +64.9K | 1.8M | 0.81% | 2026-04-30 |
| iShares Russell 2000 Value ETF IWN被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 減碼 | −41.7K | 1.7M | 0.42% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 加碼 | +808K | 1.4M | 1.63% | 2026-03-31 |
| Schwab U.S. REIT ETF SCHH被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +88.0K | 1.4M | 0.48% | 2026-02-28 |
| Calvert Small Cap Fund CALRX / CCVAX主動基金 · Calvert Research and Management | 減碼 | −180K | 1.3M | 2.69% | 2026-03-31 |
| VANGUARD REAL ESTATE II INDEX FUND VRTPX指數基金 · Vanguard Group, Inc | 持平 | +4.5K | 1.3M | 0.39% | 2026-04-30 |
| Fidelity Series Small Cap Opportunities Fund FSOPX主動基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 減碼 | −38.3K | 1.3M | 0.81% | 2026-04-30 |
主動基金加碼最多含新建倉 · 依股數增加排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cohen & Steers Institutional Realty Shares CSRIX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 新建倉 | +2.5M | 2.5M | 0.94% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Realty Shares CSJAX / CSJCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 新建倉 | +2.3M | 2.3M | 0.96% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 加碼 | +808K | 1.4M | 1.63% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Global Realty Shares, Inc. CSFAX / CSFCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +674K | 1.2M | 1.71% | 2026-03-31 |
| College Retirement Equities Fund - Total Global Stock Account QCSTFX / QCSTIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 加碼 | +294K | 338K | 0.01% | 2026-03-31 |
| Baron Real Estate Income Fund BRIFX / BRIIX主動基金 · BAMCO, Inc. | 新建倉 | +289K | 289K | 3.32% | 2026-03-31 |
| MFS Global Real Estate Fund MGLAX / MGLCX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +239K | 917K | 1.37% | 2026-02-28 |
| Nuveen Real Estate Securities Fund FARCX / FREAX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 加碼 | +191K | 394K | 1.60% | 2026-03-31 |
| College Retirement Equities Fund - Global Equities Account QCGLFX / QCGLIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 新建倉 | +167K | 167K | 0.02% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Active ETF CSRE主動ETF · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +135K | 315K | 3.30% | 2026-03-31 |
| MFS Equity Income Fund EQNAX / EQNBX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +119K | 316K | 1.26% | 2026-04-30 |
| MFS Diversified Income Fund DIFAX / DIFCX主動基金 · MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES COMPANY | 加碼 | +106K | 222K | 0.40% | 2026-02-28 |
主動基金減碼最多含出清 · 依股數減少排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| T. Rowe Price Small-Cap Value Fund, Inc. PASVX / PRSVX主動基金 · T. Rowe Price Associates, Inc. | 出清 | −678K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| DWS RREEF Real Estate Securities Fund RRRAX / RRRCX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 減碼 | −319K | 393K | 1.27% | 2026-03-31 |
| Nomura Small Cap Core Fund DCCAX / DCCCX主動基金 · Nomura Investment Management Business Trust | 減碼 | −240K | 1.2M | 0.73% | 2026-02-27 |
| Goldman Sachs Small Cap Value Fund GSQRX / GSQTX主動基金 · Goldman Sachs Asset Management, L.P. | 出清 | −208K | 0 | 0.00% | 2026-02-28 |
| Calvert Small Cap Fund CALRX / CCVAX主動基金 · Calvert Research and Management | 減碼 | −180K | 1.3M | 2.69% | 2026-03-31 |
| Invesco Real Estate Fund IARAX / IARCX主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 減碼 | −135K | 349K | 1.70% | 2026-02-28 |
| Tax-Managed Real Assets Fund RTXAX / RTXCX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 減碼 | −122K | 149K | 0.32% | 2026-04-30 |
| LVIP BlackRock Real Estate Fund主動基金 · Lincoln Financial Investments Corporation | 出清 | −113K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Real Estate Fund AREDX / AREEX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 減碼 | −112K | 300K | 1.77% | 2026-04-30 |
| PGIM Global Real Estate Fund PGRQX / PURAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 減碼 | −105K | 496K | 1.48% | 2026-04-30 |
| Transamerica BlackRock Real Estate Securities VP主動基金 · Transamerica Asset Management, Inc. | 出清 | −83.8K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| VY(R) CBRE Real Estate Portfolio ICRPX / IVRIX主動基金 · Voya Investments, LLC | 減碼 | −80.3K | 39.7K | 1.37% | 2026-03-31 |
主動基金押最重的佔基金淨值比例最高 · 規模 5 億美元以上
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Calvert Small Cap Fund CALRX / CCVAX主動基金 · Calvert Research and Management | 減碼 | −180K | 1.3M | 2.69% | 2026-03-31 |
| JNL/WMC Global Real Estate Fund主動基金 · Jackson National Asset Management, LLC | 加碼 | +83.8K | 386K | 2.29% | 2026-03-31 |
| Cohen & Steers Real Estate Securities Fund CIRRX / CREFX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 持平 | 0 | 6.3M | 2.21% | 2026-03-31 |
| Neuberger Berman Real Estate Fund NBRFX / NBRIX主動基金 · Neuberger Berman Investment Advisers LLC | 減碼 | −17.8K | 424K | 2.14% | 2026-02-28 |
| Real Estate Fund AREDX / AREEX主動基金 · American Century Investment Management, Inc. | 減碼 | −112K | 300K | 1.77% | 2026-04-30 |
| Cohen & Steers Global Realty Shares, Inc. CSFAX / CSFCX主動基金 · Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 加碼 | +674K | 1.2M | 1.71% | 2026-03-31 |
| Invesco Real Estate Fund IARAX / IARCX主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 減碼 | −135K | 349K | 1.70% | 2026-02-28 |
| Invesco Main Street Small Cap Fund MNSQX / OSCAX主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 減碼 | −41.2K | 1.2M | 1.63% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Select Fund TCREX / TIREX主動基金 · Teachers Advisors, LLC | 加碼 | +808K | 1.4M | 1.63% | 2026-03-31 |
| Invesco V.I. Main Street Small Cap Fund OPMCVNS / OPMSCVS主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 減碼 | −10.1K | 624K | 1.62% | 2026-03-31 |
| MassMutual Small Cap Opportunities Fund DLBMX / MCCRX主動基金 · MML Investment Advisers, LLC | 持平 | 0 | 271K | 1.61% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Fund FARCX / FREAX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 加碼 | +191K | 394K | 1.60% | 2026-03-31 |
來源為 SEC Form N-PORT:美國註冊的共同基金與 ETF 每季申報持股,只公開每檔基金會計季末那個月,所以各基金的期末日不同。加碼、減碼、新建倉是跟那檔基金自己的上一期比;出清是那檔基金後來的申報已經沒有這檔股票。主動 = 主動型共同基金與主動 ETF;被動 = 指數 ETF 與指數型共同基金;其他 = 槓桿反向、目標日期、組合型基金。佔流通股用最新的在外流通股數計算。