CUZ
COUSINS PROPERTIES INC
0.00 (0.00%)28.29USD2.6M成交股數4.7B市值707.3本益比(近四季)4.5股價營收比+11.8%營收年增(近四季)2026-10-29下次財報
機構持股 SEC 13F(管理規模 1 億美元以上的機構,季末後 45 天內申報)· N-PORT(共同基金與 ETF 逐檔持股) · 13F 最新 2026-06-30
機構持股比例100.0%-0.2 點13F 機構合計持有的流通股比例 · 右邊小字是跟上一季比 · 超過 100% 是同一集團多個申報實體重複計算
持有機構395+19本季 新進 58 / 出清 39 · 加碼 126 / 減碼 129 家
前 10 大機構集中度55.8%持股最多的 10 家機構合計佔流通股 · 第一大 BlackRock, Inc.
主動 / 被動基金持股11.9% / 26.5%2026Q1 主動基金 加碼 60 / 減碼 67 檔
誰持有這家公司流通股的組成 · 約略值(13F 與基金申報的期末不同)
被動基金 26.5%指數 ETF 與指數型共同基金(N-PORT)主動基金 11.9%主動型共同基金與主動 ETF(N-PORT)其他基金 0.5%槓桿反向、目標日期、組合型基金(N-PORT)其他 13F 機構 61.1%避險基金、退休基金、銀行、保險、主權基金等(13F 合計 − 基金)13F 以外 0.0%散戶、內部人、海外機構、1 億美元以下的機構等
持有機構與持股比例13F · 近 4 季
藍柱 = 持有本股的機構家數(柱頂數字),柱下是跟上一季比的增減;黃線 = 這些機構合計持有的股數佔流通股的比例(股數已換算成今天的單位,比例用最新流通股數)。家數是「有多少人在船上」,股數才是「買了多少」。只畫申報資料完整的季度。
本季機構動作2026-06-30 vs 上一季
| 持有機構 · 季變化 | 395 +19 |
|---|---|
| 新進 / 出清 / 加碼 / 減碼 | 58 / 39 / 126 / 129 |
| 機構合計持股 · 佔流通股 | 173M · 100.0% |
| 合計季末市值 | 5.1B |
新進與出清家數比持股股數更能看出資金態度:股數會被少數大機構主導,家數反映有多少人在上車或下車。
13F 只申報多頭部位(選擇權已排除),不申報放空,也不含 1 億美元以下的機構。申請保密處理的機構,那一季不列入新進與出清。
本季買最多的機構依股數增加排序 · 含新進
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 加碼 | +2.3M | +66.8M | 3.7M |
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 加碼 | +1.2M | +34.2M | 1.2M |
| AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC | 加碼 | +1.1M | +33.0M | 2.0M |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 加碼 | +985K | +29.0M | 5.3M |
| Jain Global LLC | 新進 | +619K | +18.2M | 619K |
| JANE STREET GROUP, LLC | 新進 | +598K | +17.6M | 598K |
| Quantinno Capital Management LP | 加碼 | +556K | +16.3M | 3.2M |
| AMERIPRISE FINANCIAL INC | 加碼 | +477K | +14.0M | 794K |
| CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC | 加碼 | +461K | +13.6M | 4.3M |
| Fideuram Asset Management (Ireland) dac | 新進 | +454K | +13.4M | 454K |
本季賣最多的機構依股數減少排序 · 含出清
| 機構 | 動作 | 股數季變化 | 約當金額 | 目前持股 |
|---|---|---|---|---|
| 城堡 CITADEL ADVISORS LLC | 減碼 | −3.1M | −91.1M | 1.5M |
| JPMORGAN CHASE & CO | 減碼 | −2.1M | −62.6M | 2.1M |
| GRS Advisors, LLC | 出清 | −1.8M | −51.9M | 0 |
| PGGM Investments | 出清 | −1.4M | −40.4M | 0 |
| NORTHERN TRUST CORP | 減碼 | −971K | −28.6M | 1.8M |
| Point72(柯恩) Point72 Asset Management, L.P. | 減碼 | −787K | −23.2M | 110K |
| Alyeska Investment Group, L.P. | 減碼 | −675K | −19.9M | 2.4M |
| UBS Group AG | 減碼 | −486K | −14.3M | 761K |
| Resolution Capital Ltd | 出清 | −442K | −13.0M | 0 |
| PALISADE CAPITAL MANAGEMENT, LP | 減碼 | −439K | −12.9M | 375K |
前 25 大持有機構依季末市值排序 · 跟上一季的股數比較
| 機構 | 持股 | 佔流通股 | 季末市值 | 股數季變化 | 動作 |
|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 23.4M | 14.22% | 701M | −384K (-2%) | 減碼 |
| VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 16.2M | 9.82% | 485M | −308K (-2%) | 減碼 |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 12.7M | 7.74% | 382M | +64.8K (+1%) | 加碼 |
| STATE STREET CORP | 8.0M | 4.85% | 239M | −254K (-3%) | 減碼 |
| APG Asset Management US Inc. | 7.3M | 4.45% | 224M | +12.4K (+0%) | 加碼 |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 7.4M | 4.50% | 222M | −102K (-1%) | 減碼 |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 5.3M | 3.21% | 165M | +985K (+23%) | 加碼 |
| CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC | 4.3M | 2.62% | 129M | +461K (+12%) | 加碼 |
| 千禧 MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 3.7M | 2.27% | 112M | +2.3M (+155%) | 加碼 |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 3.4M | 2.09% | 103M | −34.1K (-1%) | 減碼 |
| Quantinno Capital Management LP | 3.2M | 1.94% | 95.9M | +556K (+21%) | 加碼 |
| Invesco Ltd. | 3.2M | 1.93% | 95.4M | −190K (-6%) | 減碼 |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 3.1M | 1.86% | 91.9M | +44.8K (+1%) | 加碼 |
| JENNISON ASSOCIATES LLC | 3.0M | 1.82% | 89.8M | +276K (+10%) | 加碼 |
| Alyeska Investment Group, L.P. | 2.4M | 1.48% | 72.9M | −675K (-22%) | 減碼 |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 2.4M | 1.45% | 71.5M | −169K (-7%) | 減碼 |
| DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO | 2.4M | 1.45% | 71.4M | +252K (+12%) | 加碼 |
| JPMORGAN CHASE & CO | 2.1M | 1.25% | 62.4M | −2.1M (-51%) | 減碼 |
| AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC | 2.0M | 1.19% | 58.7M | +1.1M (+134%) | 加碼 |
| 挪威主權基金 NORGES BANK | 1.8M | 1.09% | 53.8M | – | 上季未揭露 |
| NORTHERN TRUST CORP | 1.8M | 1.07% | 52.7M | −971K (-36%) | 減碼 |
| CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC | 1.6M | 0.99% | 49.1M | +426K (+35%) | 加碼 |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 1.6M | 0.98% | 48.2M | +333K (+26%) | 加碼 |
| MORGAN STANLEY | 1.6M | 0.96% | 47.4M | +194K (+14%) | 加碼 |
| 城堡 CITADEL ADVISORS LLC | 1.5M | 0.93% | 46.1M | −3.1M (-67%) | 減碼 |
股數已換算成今天的單位,中間有股票分割也能直接比。「上季未揭露」= 這家機構上一季申請保密處理,持股沒有公開,無從比較。同一集團的多個申報實體(例如 Vanguard 的不同子公司)各算一家。
基金持股 SEC Form N-PORT · 共同基金與 ETF 逐檔持股 · 主動 vs 被動
主動基金在買還是在賣近 7 季 · 主動與被動的持股比例 + 主動基金加減碼家數
上:主動基金(主動型共同基金、主動 ETF)與 被動基金(指數 ETF、指數基金)合計持有的流通股比例,每檔基金取該季最新一期申報。 被動的比例跟著指數權重與資金流入走,主動的比例才反映經理人的選擇。 下:每一季有幾檔主動基金 加碼或新建倉、幾檔 減碼或出清(各自跟自己的上一季比),柱旁數字是淨家數。 股數已換算成今天的單位(分割前後可以直接比);比例用最新的流通股數計算。最新一季要等基金陸續申報,還沒到齊的季度不畫。
主動基金11.9% 的流通股155 檔 · 市值 470M · 這一期 加碼 49 / 減碼 53 · 新建倉 20 / 出清 18
被動基金26.5% 的流通股176 檔 · 市值 1.0B · 這一期 加碼 83 / 減碼 49 · 新建倉 0 / 出清 4
其他基金0.5% 的流通股10 檔 · 市值 22.2M · 這一期 加碼 4 / 減碼 4 · 新建倉 0 / 出清 0
主動基金淨買賣−55.7K 股主動基金這一期的股數變化合計(每檔基金跟自己的上一期比)
持股最多的基金前 20 · 每檔基金最新一期 · 資料到 2026-04-30
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| VANGUARD REAL ESTATE INDEX FUND VGSIX / VGSLX被動ETF · Vanguard Group, Inc | 減碼 | −33.3K | 6.2M | 0.23% | 2026-04-30 |
| iShares Core S&P Mid-Cap ETF IJH被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +198K | 5.6M | 0.12% | 2026-03-31 |
| VANGUARD TOTAL STOCK MARKET INDEX FUND VITSX / VSMPX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +55.0K | 5.3M | 0.01% | 2026-03-31 |
| VANGUARD SMALL-CAP INDEX FUND NAESX / VB被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +62.0K | 3.9M | 0.05% | 2026-03-31 |
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 加碼 | +42.7K | 3.9M | 1.47% | 2026-04-30 |
| VANGUARD SMALL-CAP VALUE INDEX FUND VBR / VISVX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 持平 | +8.9K | 2.5M | 0.09% | 2026-03-31 |
| VANGUARD EXTENDED MARKET INDEX FUND VEMPX / VEXAX被動ETF · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +68.4K | 1.9M | 0.05% | 2026-03-31 |
| VANGUARD STRATEGIC EQUITY FUND VSEQX主動基金 · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +156K | 1.5M | 0.34% | 2026-03-31 |
| Schwab U.S. REIT ETF SCHH被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +75.2K | 1.2M | 0.28% | 2026-02-28 |
| PGIM Jennison Small Company Fund JSCRX / PGOAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 持平 | 0 | 1.1M | 0.78% | 2026-03-31 |
| VANGUARD REAL ESTATE II INDEX FUND VRTPX指數基金 · Vanguard Group, Inc | 持平 | +3.4K | 1.1M | 0.27% | 2026-04-30 |
| Fidelity Extended Market Index Fund FSMAX指數基金 · Fidelity Management & Research Company LLC | 持平 | −1.7K | 894K | 0.05% | 2026-02-28 |
| DFA REAL ESTATE SECURITIES PORTFOLIO DFREX主動基金 · Dimensional Fund Advisors LP | 持平 | +3.8K | 864K | 0.32% | 2026-04-30 |
| iShares S&P Mid-Cap 400 Value ETF IJJ被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 持平 | +2.6K | 854K | 0.24% | 2026-03-31 |
| State Street(R) SPDR(R) Portfolio S&P 400(TM) Mid Cap ETF SPMD被動ETF · SSGA Funds Management, Inc. | 加碼 | +33.7K | 821K | 0.12% | 2026-03-31 |
| Schwab U.S. Small-Cap ETF SCHA被動ETF · Charles Schwab Investment Management, Inc. | 加碼 | +7.4K | 814K | 0.09% | 2026-02-28 |
| MFS New Discovery Value Fund NDVAX / NDVBX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +35.4K | 795K | 0.67% | 2026-02-28 |
| MFS Blended Research Mid Cap Equity Fund BMSBX / BMSDX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +105K | 696K | 0.63% | 2026-02-28 |
| SmallCap Fund PLLAX / PSABX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 加碼 | +13.9K | 672K | 0.82% | 2026-04-30 |
| iShares Russell Mid-Cap ETF IWR被動ETF · BlackRock Fund Advisors | 加碼 | +27.8K | 644K | 0.03% | 2026-03-31 |
主動基金加碼最多含新建倉 · 依股數增加排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| MFS Global Real Estate Fund MGLAX / MGLCX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 新建倉 | +494K | 494K | 0.50% | 2026-02-28 |
| DWS RREEF Real Estate Securities Fund RRRAX / RRRCX主動基金 · DWS Investment Management Americas, Inc. | 新建倉 | +230K | 230K | 0.55% | 2026-03-31 |
| VANGUARD STRATEGIC EQUITY FUND VSEQX主動基金 · The Vanguard Group, Inc. | 加碼 | +156K | 1.5M | 0.34% | 2026-03-31 |
| AQR Managed Futures Strategy Fund AQMIX / AQMNX主動基金 · AQR Capital Management, LLC | 新建倉 | +109K | 109K | 0.08% | 2026-03-31 |
| MFS Blended Research Mid Cap Equity Fund BMSBX / BMSDX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +105K | 696K | 0.63% | 2026-02-28 |
| MFS Diversified Income Fund DIFAX / DIFCX主動基金 · MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES COMPANY | 加碼 | +102K | 149K | 0.18% | 2026-02-28 |
| Invesco Real Estate Fund IARAX / IARCX主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 加碼 | +75.6K | 392K | 1.30% | 2026-02-28 |
| Nuveen Real Asset Income Fund NRIAX / NRICX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 新建倉 | +74.2K | 74.2K | 0.14% | 2026-03-31 |
| Global Real Estate Securities Fund RIFSX主動基金 · Russell Investment Management, LLC | 新建倉 | +69.9K | 69.9K | 0.16% | 2026-03-31 |
| Nuveen Real Estate Securities Fund FARCX / FREAX主動基金 · Nuveen Fund Advisors, LLC | 新建倉 | +60.1K | 60.1K | 0.18% | 2026-03-31 |
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 加碼 | +42.7K | 3.9M | 1.47% | 2026-04-30 |
| MFS Global Real Estate Portfolio主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 新建倉 | +37.1K | 37.1K | 0.57% | 2026-03-31 |
主動基金減碼最多含出清 · 依股數減少排序
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Carillon Scout Mid Cap Fund CSMEX / CSMFX主動基金 · Carillon Tower Advisers, Inc. | 出清 | −489K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Columbia Small Cap Value and Inflection Fund CCTRX / CLURX主動基金 · Columbia Management Investment Advisers, LLC | 出清 | −380K | 0 | 0.00% | 2026-02-28 |
| Victory Income Stock Fund UIISX / URISX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 出清 | −136K | 0 | 0.00% | 2026-04-30 |
| JPMorgan Realty Income ETF JPRE主動ETF · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 減碼 | −96.4K | 244K | 1.12% | 2026-02-28 |
| CBRE Global Real Estate Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 減碼 | −78.4K | 217K | 0.60% | 2026-03-31 |
| College Retirement Equities Fund - Total Global Stock Account QCSTFX / QCSTIX主動基金 · TIAA-CREF Investment Management, LLC | 出清 | −70.3K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| Diversified Real Asset Fund PDARX / PDRDX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 減碼 | −69.2K | 143K | 0.12% | 2026-02-28 |
| LVIP BlackRock Real Estate Fund主動基金 · Lincoln Financial Investments Corporation | 減碼 | −68.6K | 47.2K | 0.44% | 2026-03-31 |
| DEAN SMALL CAP VALUE DASCX主動基金 · Dean Investment Associates, LLC | 出清 | −66.7K | 0 | 0.00% | 2026-03-31 |
| AB All Market Real Return Portfolio ACMTX / AMTAX主動基金 · AllianceBernstein L.P. | 出清 | −58.3K | 0 | 0.00% | 2026-04-30 |
| Victory Growth & Income Fund UIGIX / USGIX主動基金 · Victory Capital Management Inc. | 出清 | −55.4K | 0 | 0.00% | 2026-04-30 |
| NORTH SQUARE SMALL CAP VALUE FUND DRISX / DRSVX主動基金 · North Square Investments, LLC | 減碼 | −49.5K | 76.4K | 0.88% | 2026-02-28 |
主動基金押最重的佔基金淨值比例最高 · 規模 5 億美元以上
| 基金 | 動作 | 股數變化 | 目前持股 | 佔基金淨值 | 期末 |
|---|---|---|---|---|---|
| Real Estate Securities Fund PFRSX / PIREX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 加碼 | +42.7K | 3.9M | 1.47% | 2026-04-30 |
| Invesco Real Estate Fund IARAX / IARCX主動基金 · Invesco Advisers, Inc. | 加碼 | +75.6K | 392K | 1.30% | 2026-02-28 |
| JPMorgan Realty Income ETF JPRE主動ETF · J.P. Morgan Investment Management Inc. | 減碼 | −96.4K | 244K | 1.12% | 2026-02-28 |
| MFS Equity Income Fund EQNAX / EQNBX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +3.6K | 270K | 0.88% | 2026-04-30 |
| Global Real Estate Securities Fund PGRKX / PGRSX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 減碼 | −5.0K | 558K | 0.83% | 2026-04-30 |
| Neuberger Berman Real Estate Fund NBRFX / NBRIX主動基金 · Neuberger Berman Investment Advisers LLC | 減碼 | −10.1K | 241K | 0.83% | 2026-02-28 |
| SmallCap Fund PLLAX / PSABX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 加碼 | +13.9K | 672K | 0.82% | 2026-04-30 |
| PGIM Jennison Small Company Fund JSCRX / PGOAX主動基金 · PGIM INVESTMENTS LLC | 持平 | 0 | 1.1M | 0.78% | 2026-03-31 |
| Small-MidCap Dividend Income Fund PMDAX / PMDDX主動基金 · Principal Global Investors, LLC | 減碼 | −10.3K | 578K | 0.77% | 2026-02-28 |
| MFS New Discovery Value Fund NDVAX / NDVBX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +35.4K | 795K | 0.67% | 2026-02-28 |
| MFS Blended Research Mid Cap Equity Fund BMSBX / BMSDX主動基金 · Massachusetts Financial Services Company | 加碼 | +105K | 696K | 0.63% | 2026-02-28 |
| CBRE Global Real Estate Portfolio主動基金 · Brighthouse Investment Advisers, LLC | 減碼 | −78.4K | 217K | 0.60% | 2026-03-31 |
來源為 SEC Form N-PORT:美國註冊的共同基金與 ETF 每季申報持股,只公開每檔基金會計季末那個月,所以各基金的期末日不同。加碼、減碼、新建倉是跟那檔基金自己的上一期比;出清是那檔基金後來的申報已經沒有這檔股票。主動 = 主動型共同基金與主動 ETF;被動 = 指數 ETF 與指數型共同基金;其他 = 槓桿反向、目標日期、組合型基金。佔流通股用最新的在外流通股數計算。