ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC
-0.15 (-5.19%)法說會 ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC · 近 16 次財報公布 · 1 場有 Q&A 整理
財報日的股價反應、之後的漂移、券商怎麼改,以及分析師在 Q&A 裡問什麼。只整理已發生的事實,不預測下一場。
財報日怎麼動柱 = 反應日漲跌 · 白點 = 開盤跳空 · 黃虛線 = 平均幅度 · 白框 = 最近一次
白點離柱頂很遠 = 開盤跳完之後盤中又走了一段(續強或開高走低)。柱子長期都比黃虛線長,代表這檔財報日的波動比平常大。
反應完還會漂嗎相對 SPY 的累積超額報酬 · 反應日前一天 = 0 · 細線 = 每一場 · 白線 = 最近一場 · 黃線 = 平均
黃線在反應日之後繼續往同一個方向走 = 市場消化得慢(財報後漂移);往回收 = 反應過度。細線散得很開,代表平均沒有代表性。
賣方在法說會後怎麼改公布後 6 天內 · 上 = 調升目標價(深紅)與升評(淺紅)· 下 = 調降目標價與降評 · 藍線 = 目標價中位數變化(右軸)· 有公開報導連結的動作約從 2025 年下半年起才完整
只算有公開報導的券商動作,同一家只算最後一筆;目標價為各券商發布,非本站觀點。股價大漲但賣方沒有跟著調升,或股價下跌但目標價照樣往上調,這兩種背離最值得看。
分析師在問什麼近 1 場 · 主題 × 場次的問題數
誰在問近 1 場上台提問的券商 · 與他們目前的評等
| 券商 | 分析師 | 提問場次 | 最近提問 | 評等 | 目標價 | 評等日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oppenheimer | Jonathan Jenkins | 1 | 2026-02-26 | – | – | – |
目標價為各券商發布,非本站觀點。提問場次 = 近 8 場有 Q&A 整理的法說會裡,這家券商的分析師上台提問的場數;常問的通常是主要覆蓋券商。評等與目標價只列有公開報導的那一筆,日期連到原報導。
法說會 Q&A 分析師問題與公司回答的中文重點
- 1GrowAHT 計畫的量化效益與推進時程財測與展望Jonathan Jenkins (Oppenheimer)
問Chris 提到第四季已看到 GrowAHT 計畫的一些效益，能否量化已看到的效益，並說明全年啟動期間與節奏，以及還有哪些潛在機會能達到 50,000,000 美元（5,000萬美元）的目標？
答Christopher Nixon 表示，超過一半的計畫已完全推出並正在進行中，其餘將在 2025 年剩餘時間內陸續推出。已看到多項計畫立即產生績效影響，12 月數據已反映，且 1 月的超額表現持續，對未來樂觀。公司仍在持續識別新計畫與潛在合作夥伴，但未具體量化已實現的效益金額，也未說明達成 50,000,000 美元（5,000萬美元）目標的具體路徑。
開場陳述裡相關的內容
Christopher Nixon 在準備發言中表示，第四季可比飯店 RevPAR 較去年同期增加 3%，12 月飯店 EBITDA 較去年同期增加 12%，Embassy Suites Crystal City 成長 22%，並提到 GrowAHT 措施已開始產生加速效益。
- 2改建案（La Concha 與 La Pavion）的穩定程度與後續機會Jonathan Jenkins (Oppenheimer)
問這些改建資產是否已大致穩定，還是仍有額外的啟動期間？更廣泛地說，對於投資組合中的改建案機會有多大？
答Christopher Nixon 表示，兩家改建飯店的表現都超過承保預期。La Pavion 在 1 月超額表現超過 40%，2 月持續，且已排除超級盃影響；超級盃期間連續四晚售罄，RevPAR 超過 900 美元。La Concha 在基韋斯特市場入住率放軟下仍優於市場，ADR 增長顯著超過承保。兩家飯店仍在持續攀升，尚未完全穩定，預期還有額外成長空間。
開場陳述裡相關的內容
Stephen Zsigray 在準備發言中提到，Voyager Street（La Pavion）轉換為 Tribute Portfolio 後，預期可實現 10% 至 20% 的 RevPAR 溢價；Christopher Nixon 則提到 La Concha 與 La Pavion 的轉型投資分別為 35,000,000 美元（3,500萬美元）與 19,000,000 美元（1,900萬美元），並預期受惠於 Marriott 銷售通路與忠誠度平台。
- 3交易環境、資產出售計畫與買賣價差Jonathan Jenkins (Oppenheimer)
問能否說明目前交易環境？投資組合交易與單一資產交易是否有明顯差異？買賣價差、承接意願或近期對話是否有變化？
答Christopher Nixon 表示，融資市場改善帶動交易市場改善，預期 2025 年交易會更好。公司預期將繼續出售一些額外資產，但會保持嚴謹，確保獲得最佳價值。少數市場仍存在買賣價差，因此會探索多個機會，但不會全部成交。同時預期將繼續去槓桿化並改善資產負債表。
開場陳述裡相關的內容
Stephen Zsigray 在準備發言中提到「交易和融資市場確實改善」，但未提供具體細節。
- 4浮動利率曝險增加的原因與未來利率避險策略總經與消費者Jonathan Jenkins (Oppenheimer)
問浮動利率曝險是否因利率交換到期而按季增加？公司如何思考固定與浮動利率曝險？是否預期會進入利率交換以降低浮動曝險？
答Deric S. Eubanks 表示，浮動利率曝險增加是利率上限到期以及 SOFR 跌回執行價格以下的綜合結果。公司歷史上偏好浮動利率融資，因其更具靈活性且對業務是自然避險，長期而言浮動利率成本通常較低。未來將繼續維持固定與浮動利率的混合，但會稍微偏向更多浮動。未明確表示是否會使用利率交換。
開場陳述裡相關的內容
Deric S. Eubanks 在準備發言中表示，第四季末有 2,600,000,000 美元（26億美元）貸款，加權平均利率 7.9%，考量利率上限後 77% 為浮動利率。
歷次財報公布 近 16 次 · 新 → 舊
| 會計季 | 公布日 | 盤前 / 盤後 | 反應日漲跌 | 開盤跳空 | 相對 SPY | 反應後 5 日 | 反應後 20 日 | 賣方調升 / 調降 | 目標價中位數變化 | 文件 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26Q2 | 2026-08-12 | 盤後 | +2.0% | 0.0% | +1.3% | +8.7% | +3.3% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 26Q1 | 2026-05-11 | 盤後 | -3.0% | -3.0% | -2.8% | -0.4% | +5.5% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 25Q4 | 2026-02-25 | 盤後 | +1.0% | -1.7% | +1.6% | +7.2% | -1.8% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿Q&A 4 |
| 25Q3 | 2025-11-04 | 盤後 | +3.6% | -1.4% | +3.3% | -8.1% | -29.7% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 25Q2 | 2025-07-31 | 盤後 | -1.3% | -0.2% | +0.4% | -2.2% | -8.4% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 25Q1 | 2025-05-06 | 盤後 | +0.5% | +4.5% | +0.1% | -1.1% | -9.8% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q4 | 2025-02-25 | 盤後 | -0.4% | -3.0% | -0.4% | -5.3% | -7.4% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q4 | 2025-01-13 | 盤後 | +5.4% | +3.3% | +5.3% | -12.6% | -22.0% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q3 | 2024-11-05 | 盤後 | -5.3% | -0.5% | -7.8% | +65.5% | +45.2% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q2 | 2024-07-30 | 盤後 | +8.3% | +7.3% | +6.7% | -6.7% | -7.1% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 24Q1 | 2024-05-07 | 盤後 | -2.4% | -3.3% | -2.4% | +7.6% | -7.5% | 0 / 0 | – | 財報新聞稿 |
| 23Q4 | 2024-02-28 | 盤後 | +8.4% | +11.2% | +8.1% | -22.6% | -32.3% | 0 / 0 | – | |
| 23Q4 | 2024-01-09 | 盤後 | -5.7% | 0.0% | -6.2% | -16.9% | -13.6% | 0 / 0 | – | |
| 23Q3 | 2023-11-07 | 盤後 | -5.9% | +3.4% | -6.0% | +6.5% | -2.1% | 0 / 0 | – | |
| 23Q2 | 2023-08-02 | 盤後 | -4.3% | -0.3% | -4.0% | -15.2% | -16.2% | 0 / 0 | – | |
| 23Q1 | 2023-05-01 | 盤後 | -5.6% | -3.3% | -4.4% | +25.0% | +20.4% | 0 / 0 | – |
公布日 = 8-K Item 2.02 的申報日。盤前 / 盤後是用「當天與隔天哪一天的開盤跳空比較大」推估的,反應日漲跌 = 反應日收盤 ÷ 前一日收盤(已還原配息)。反應後 N 日 = 反應日收盤之後 N 個交易日的報酬減掉同期 SPY,看的是有沒有繼續漂。賣方欄是公布後 6 天內有公開報導的券商動作(同一家只算最後一筆);目標價為各券商發布,非本站觀點。
股價為收盤價、延遲至前一交易日。以上為公開資料的整理,不構成投資建議。