保瑞

1. 原公告日期： 113/12/18 2. 簡述原公告申報內容： 交易相對人：保盛藥業股份有限公司(本公司之關係人)標的物之名稱：桃園市中壢區自強四路3-1號之建物及其附屬建物設備與桃園市中壢區東園路17號之建物及其附屬建物設備租賃面積：依合約約定之生產廠區租賃範圍租金金額：每個月新台幣1,837,500元 (含稅)使用權資產金額：約當新台幣97,792,940元 3. 變動緣由及主要內容： 交易相對人：保盛藥業股份有限公司(本公司之關係人)標的物之名稱：桃園市中壢區復興里自強四路3之1號土地廠房及其附屬建物設備租賃面積：依合約約定之生產廠區租賃範圍租金金額：每個月新台幣597,450元(含稅)使用權資產金額：約當新台幣22,452,650元(暫定) 4. 變動後對公司財務業務之影響： 不適用 5. 其他應敘明事項： 本次將依不動產處分之過戶完成日起正式生效

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市中壢區東園路17號之建物及其附屬建物設備 2.事實發生日:115/9/7~115/9/7 3.董事會通過日期: 民國115年9月7日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)土地面積6,113.00平方公尺(折合1,849.18坪)； 建物面積10,750.75平方公尺(折合3,252.10坪)。 (2)交易總金額：新台幣850,000,000元。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：周加股份有限公司其與公司之關係：非關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計合併稅前處分利益新台幣1.14億元，實際處分損益將依會計師查核為準。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依不動產買賣契約書約定條件付款。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)交易決定方式：議價。 (2)價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告。 (3)決策單位：董事會。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)專業估價者事務所：戴德梁行不動產估價師事務所。 (2)估價金額：新台幣850,712,853元。 13.專業估價師姓名: 不動產估價師：胡純純。 14.專業估價師開業證書字號: 不動產估價師開業證書字號：(100)北市估字第000175號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產及增加資金運用效益 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年9月7日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 本次不動產處分案之交易契約包含五年回租之租賃契約，併案授權董事長全權處理契約簽署事宜。

1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）: Vigadrone美國藥證及其相關權利 2.事實發生日:115/6/18~115/6/18 3.董事會通過日期: 民國115年6月18日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易數量、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量及每單位價格：不適用交易總金額：美金4,500萬元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易對象：Aucta Pharmaceuticals, Inc.；與公司之關係：非屬關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額: 不適用 10.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 11.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依合約條件付款 12.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位: 交易價格參酌獨立專家出具之鑑價報告及合理性意見書，經本公司董事會同意後執行 13.取得或處分有價證券標的公司每股淨值: 不適用 14.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）: 不適用 15.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）: 不適用 16.經紀人及經紀費用: 不適用 17.取得或處分之具體目的或用途: 擴展產品經濟價值 18.本次交易表示異議董事之意見: 不適用 19.本次交易為關係人交易:否 20.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年06月18日 21.本次交易會計師出具非合理性意見:否 22.會計師事務所名稱: 誠品聯合會計師事務所 23.會計師姓名: 賴明陽會計師 24.會計師開業證書字號: 北市會證字第2123號 25.是否涉及營運模式變更:否 26.營運模式變更說明: 不適用 27.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形: 不適用 28.資金來源: 自有資金 29.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 30.其他敘明事項: (1)本次收購藥證及其相關權利案(下稱本案)，業經115/6/18審計委員會及董事會決議通過，並授權董事長於不超過美金4,500萬元全權處理議約、協商及簽署等事宜。 (2)本案實際交易金額依最終簽訂資產(藥證)收購協議為主。

1.事實發生日:115/05/18 2.契約或承諾相對人:交易相對人(依保密協議不揭露) 3.與公司關係:非關係人 4.契約或承諾起迄日期（或解除日期）:自簽約日起生效並為期10年，期滿自動續約2年 5.主要內容（解除者不適用）:於合約期限內提供包括但不限於開發、製造、包裝至分析等各項支援服務。 6.限制條款（解除者不適用）:依合約規定 7.承諾事項（解除者不適用）:遵守並配合ESG規定，其餘依合約規定 8.其他重要約定事項（解除者不適用）:依合約規定 9.對公司財務、業務之影響:對本公司未來營收及營運規模有正面效益 10.具體目的:強化保瑞作為國際藥廠長期CDMO策略夥伴的定位，持續擴展CDMO業務並積極跨入新藥與生物製劑製造領域 11.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第8款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項): 交易相對人為全球前20大藥廠

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 地點位於美國馬里蘭州之CDMO營運資產，包含營業用生產設備、員工及其受託開發生產等業務 2.事實發生日:115/5/11~115/5/11 3.董事會通過日期: 民國115年5月11日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:營業資產一批(含營業用設備、員工及承接既有租賃廠房約139,600平方英尺)。 交易總金額:美金122,500,000元(約新台幣3,847,112,500元) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: MacroGenics, Inc.(NASDAQ:MGNX);非關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依資產收購合約約定，將由本公司100%持有新設公司Bora Biologics USA LLC以現金對價取得CDMO營運資產，實際交割進度需視當地法規狀況而定，本次交割付款事宜授權董事長處理。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 價格決定：參考會計師事務所估價報告書及市場狀況進行投標與議價決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所：立本台灣聯合會計師事務所估價金額區間：美金119,877仟元～135,627仟元 13.專業估價師姓名: 周志賢 14.專業估價師開業證書字號: 台財證登六字第3209號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 加速擴展北美本土商業化量產CDMO業務 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年5月11日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

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