亞翔

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 3 Senoko Link Singapore 758183 2.事實發生日:115/5/8~115/5/8 3.董事會通過日期: 民國115年5月8日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 該物業佔地約5,005.90 平方公尺（約1,514.28坪)總樓面面積約 10,267.69 平方公尺（約3,105.98坪)交易總金額：SGD19,700,000(未稅)+SGD1,773,000(9%GST)=SGD21,473,000(約新台幣516,640,380元) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:WING TUCK ENGINEERING PTE. LTD.交易相對人:非關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依買賣雙方所簽訂之契約約定 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 估價機構:GB GLOBAL CONSULTANCY PTE LTD估價金額:SGD20,000,000(未稅)，約新台幣481,200,000 13.專業估價師姓名: Yick E-Ling 14.專業估價師開業證書字號: No. AD041-2009922C 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 仲介代理商：ERA REALTY NETWORK PTE LTD.仲介費：SGD $197,000，購買總價1%。 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需求 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 1、購買總價匯率換算：匯率為 1新加坡幣 = 24.06新臺幣（根據新加坡大華銀行（UOB）2026年4月27日公佈的台幣兌新加坡幣匯率0.041558計算） 2、使用權期間至西元2041年8月16日止（約15年3個月）

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 臺北市南港區東新街170巷35號等15戶建物及地下車位25個 2.事實發生日:115/5/7~115/5/7 3.董事會通過日期: 民國115年5月7日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 建物面積約899.49坪，交易金額約896,185,900元，約996,000元/坪車位25個，交易金額約69,050,000元。 交易總金額: 新台幣965,235,900元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：昇輝投資股份有限公司,懷陽投資有限公司,姚智韋,姚智懷,姚智薰與公司之關係：董事長之一等親及其配偶所控制之公司。 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:交易條件與非關係人相當,處分後可優化財務結構前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用前次移轉日期：不適用前次移轉金額：不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計處分利益約新台幣250,000,000元 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依買賣雙方所簽訂之契約約定 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 天合不動產估價師聯合事務所：新台幣965,235,900元 13.專業估價師姓名: 葉玉芬 14.專業估價師開業證書字號: (99)北市估字第000156號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 無 23.取得或處分之具體目的或用途: 交易條件與非關係人相當,處分後可優化財務結構 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年5月7日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

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