方土霖

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 上海市松江區文翔名苑123號202室 2.事實發生日:115/6/12~115/6/12 3.董事會通過日期: 民國115年6月12日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 房產面積:132.27平方公尺每單位價格(未稅):每平方公尺約人民幣26839.04元交易總金額:人民幣3,550,000元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:曾仲國與公司之關係:本公司董事長 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 交易相對人選定關係人為交易對象之原因:地點及環境符合需求。 前次移轉之所有人: 上海銀嶸房地產開發有限公司前次移轉之所有人與交易相對人關係:無前次移轉日期:2007年2月28日前次移轉金額:人民幣753939(毛胚屋) 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 1.付款條件: 115年7月27日支付25% CNY887,500餘款於交屋驗收後支付 CNY2,662,500 2.契約限制條款及其他重要約定事項:無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據:參考該小區同類公寓住宅房價水平。 決策單位:董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 江蘇金土地房地產評估測繪諮詢有限公司上海分公司 13.專業估價師姓名: 叢全、朱煒 14.專業估價師開業證書字號: (滬)金土地(2026)(房估)字第BA143號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運所需 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 115年6月12日及115年6月22日 31.其他敘明事項: 無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 上海市松江區文翔名苑123號202室 2.事實發生日:115/6/12~115/6/12 3.董事會通過日期: 民國115年6月12日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 房產面積:132.27平方公尺每單位價格(未稅):每平方公尺約人民幣37801.47元使用權資產總金額:人民幣5,000,000元以內 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:曾仲國與公司之關係:本公司董事長 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 交易相對人選定關係人為交易對象之原因:地點及環境符合需求。 前次移轉之所有人:上海銀嶸房地產開發有限公司前次移轉之所有人與交易相對人關係:無前次移轉日期:2007年2月28日前次移轉金額:人民幣753939(毛胚屋) 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件:依合約內容目前尚未簽訂合約，於正式買賣合約簽訂後另行依規定辦理公告事宜。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據:參考該小區同類公寓住宅房價水平。 決策單位:董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運所需 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 目前尚未簽訂合約，於正式買賣合約簽訂後另行依規定辦理補充公告。

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