西勝

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市新莊區中正路辦公室及車位 2.事實發生日:115/4/29~115/4/29 3.董事會通過日期: 民國115年4月29日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易數量：辦公室租賃面積283.49坪，車位5位 (2)每月租金：辦公室新台幣226,800元(未稅)，車位15,000元(未稅) (3)租期36個月使用權資產總金額：新台幣8,704,800元(未稅) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人：美勝美開發股份有限公司 (2)與公司之關係：關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因：地點符合公司需求。 (2)前次移轉之所有人：不適用。 (3)前次移轉價格：不適用。 (4)前次取得日期：不適用。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)付款條件：每月支付租金新台幣241,800元(未稅)， (2)租期：自115年05月01日起至118年04月30日止， (3)其他重要約定：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)本次交易之決定方式：議價。 (2)價格決定之參考：參考市場行情及專業估價者出具之估價報告。 (3)交易價格決策單位：董事會。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華徵信不動產估價師聯合事務所，新台幣250,297元。 13.專業估價師姓名: 張鑫捷 14.專業估價師開業證書字號: 張鑫捷:(112)北市估字第000320號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 19.會計師事務所名稱: 誠信聯合會計師事務所 20.會計師姓名: 謝國松 21.會計師開業證書字號: 謝國松:北市財二第8823404400號 22.經紀人及經紀費用: 不適用。 23.取得或處分之具體目的或用途: 生產及營運需求。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年04月29日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無