三陽工業

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: (1)新北市新莊區民安段229、233、234、235、242地號土地 (2)桃園市中壢區中工段595地號土地、西園路134號建物 (3)新竹縣竹北市縣愛段189地號土地、中華路189號建物 (4)新竹縣竹北市縣愛段192、193地號土地、中華路175號建物 (5)臺南市南區鹽埕段2787地號土地、新忠路8號建物 (6)高雄市岡山區灣裡西段1318地號土地、岡山北路1號建物 2.事實發生日:115/8/31~115/8/31 3.董事會通過日期: 民國115年8月31日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量：土地面積1,114坪每單位價格：每月租金新台幣714,286元(未稅)交易總金額：新台幣25,046,910元(未稅) (2)交易單位數量：土地面積620.92坪及建物面積555.55坪每單位價格：每月租金新台幣314,286元(未稅)交易總金額：新台幣11,020,646元(未稅) (3)交易單位數量：土地面積507.67坪及建物面積983.71坪每單位價格：每月租金新台幣676,190元(未稅)交易總金額：新台幣23,711,048元(未稅) (4)交易單位數量：土地面積130.39坪及建物面積200.17坪每單位價格：每月租金新台幣95,238元(未稅)交易總金額：新台幣3,339,583元(未稅) (5)交易單位數量：土地面積3,210.43坪及建物面積1,222.47坪每單位價格：每月租金新台幣476,190元(未稅)交易總金額：新台幣16,697,916元(未稅) (6)交易單位數量：土地面積1,974.70坪及建物面積949.67坪每單位價格：每月租金新台幣761,905元(未稅)交易總金額：新台幣26,716,701元(未稅) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：三陽工業(股)公司與公司之關係：母公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人爲交易對象之原因：集團統籌採購及管理考量 (1)前次移轉之所有人：台灣高木彫刻股份有限公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人前次移轉日期：108年12月23日前次移轉金額：新台幣534,720仟元 (2)前次移轉之所有人：不適用前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用前次移轉日期：不適用前次移轉金額：不適用 (3)前次移轉之所有人：自然人前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人前次移轉日期：107年5月14日前次移轉金額：新台幣275,000仟元 (4)前次移轉之所有人：吉田開發建設有限公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人前次移轉日期：113年9月26日前次移轉金額：新台幣100,500仟元 (5)前次移轉之所有人：不適用前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用前次移轉日期：不適用前次移轉金額：不適用 (6)前次移轉之所有人：富棣建設開發股份有限公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人前次移轉日期：109年11月26日前次移轉金額：新台幣345,000仟元 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)付款期間：依合約起始日計算共計3年付款金額：每月支付租金新台幣714,286元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 (2)付款期間：依合約起始日計算共計3年付款金額：每月支付租金新台幣314,286元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 (3)付款期間：依合約起始日計算共計3年付款金額：每月支付租金新台幣676,190元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 (4)付款期間：依合約起始日計算共計3年付款金額：每月支付租金新台幣95,238元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 (5)付款期間：依合約起始日計算共計3年付款金額：每月支付租金新台幣476,190元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 (6)付款期間：依合約起始日計算共計3年付款金額：每月支付租金新台幣761,905元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式：依據市埸行情進行議價價格決定之參考：參考附近區域租賃市埸行情決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 供營業辦公使用，基於成本及業務上之整體規劃 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年8月31日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: (1)台北市南京東路六段386號3樓及3樓之1建物、汽車停車位55位及機車停車位30位 (2)台北市內湖區潭美段一小段407地號土地 2.事實發生日:115/8/31~115/8/31 3.董事會通過日期: 民國115年8月31日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量：建物面積861坪，汽車停車位55位及機車停車位30位每單位價格:每月租金新台幣834,762元(未稅)交易總金額:新台幣29,271,480元(未稅) (2)交易單位數量：土地面積41.7坪每單位價格:每月租金新台幣9,524元(未稅)交易總金額:新台幣333,965元(未稅) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：上揚資產管理(股)公司與公司之關係：上揚資產管理(股)公司為母公司百分之百持有之子公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：集團統籌採購及管理考量 (1)前次移轉之所有人:美孚建設(股)公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人前次移轉日期:民國104年8月18日前次移轉金額:新台幣293,052仟元 (2)前次移轉之所有人:自然人前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人前次移轉日期:民國109年8月19日前次移轉金額:新台幣19,922仟元 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)付款期間:依合約起始日計算共計3年付款金額:每月支付租金新台幣834,762元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 (2)付款期間:依合約起始日計算共計3年付款金額:每月支付租金新台幣9,524元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式:依據市埸行情進行議價價格決定之參考:參考附近區域租賃市埸行情決策單位:董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 供辦公使用，基於成本及業務上之整體規劃 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年8月31 日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: (1)台北市南京東路六段386號4樓建物、汽車停車位11位及機車停車位3位 (2)台北市內湖區潭美段一小段407地號土地 2.事實發生日:115/8/31~115/8/31 3.董事會通過日期: 民國115年8月31日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量：建物面積93.38坪，汽車停車位11位及機車停車位3位每單位價格：每月租金新台幣97,703元(未稅)交易總金額：新台幣3,405,106元(未稅) (2)交易單位數量：土地面積200坪每單位價格：每月租金新台幣47,619元(未稅)交易總金額：新台幣1,659,599元(未稅) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：上揚資產管理(股)公司與公司之關係：上揚資產管理(股)公司為母公司百分之百持有之子公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：集團統籌採購及管理考量 (1)前次移轉之所有人：美孚建設(股)公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人前次移轉日期：民國104年8月18日前次移轉金額：新台幣35,624仟元 (2)前次移轉之所有人：自然人前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人前次移轉日期：民國109年8月19日前次移轉金額：新台幣95,550仟元 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)付款期間：依合約起始日計算共計3年付款金額 : 每月支付租金新台幣97,703元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 (2)付款期間 : 依合約起始日計算共計3年付款金額 : 每月支付租金新台幣47,619元(未稅)契約限制條款及其他重要約定：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式：依據市場行情進行議價價格決定之參考：參考附近區域租賃市場行情決策單位：董事同意 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 供辦公使用，基於成本及業務上之整體規劃 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年8月31日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新竹縣新豐鄉中崙村新興路9鄰815號房屋 2.事實發生日:115/8/13~115/8/13 3.董事會通過日期: 民國115年8月13日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:房屋面積5,672.6坪每單位價格:每月租金新台幣1,993,450元(未稅)交易總金額:新台幣69,880,467元(未稅) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:南陽實業(股)公司與公司之關係:子公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象原因:集團統籌採購及管理考量前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款期間:依合約起始日計算共計3年付款金額:每月支付租金新台幣1,993,450元(未稅)契約限制條款及其他重要約定:無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式:依市場行情進行議價價格決定之參考:參考附近區域租賃市場行情決策單位:董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 供辦公使用，基於成本及業務上之整體規劃 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年08月13日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

1. 原公告日期： 113/11/01 2. 簡述原公告申報內容： 向關係人三欣開發顧問(股)公司取得新竹市國道段1173-1地號之不動產使用權資產。 原合約租賃期間及租金如下： 113年11月1日至115年1月31日，免租金。 115年2月1日至118年10月31日，每月租金為新台幣500,000元整(含稅)。 118年11月1日至123年10月31日，每月租金為新台幣515,000元整(含稅)。 123年11月1日至128年10月31日，每月租金為新台幣530,450元整(含稅)。 128年11月1日至133年10月31日，每月租金為新台幣546,364元整(含稅)。 交易總金額新台幣89,366,842元(未稅)。 3. 變動緣由及主要內容： 調整租約條件，調整後租賃期間及租金如下： 113年11月1日至116年1月31日，免租金。 116年2月1日至118年10月31日，每月租金為新台幣500,000元整(含稅)。 118年11月1日至123年10月31日，每月租金為新台幣515,000元整(含稅)。 123年11月1日至128年10月31日，每月租金為新台幣530,450元整(含稅)。 128年11月1日至133年10月31日，每月租金為新台幣546,364元整(含稅)。 交易總金額新台幣84,859,599元(未稅)。 4. 變動後對公司財務業務之影響： 無 5. 其他應敘明事項： 無

1.契約種類:租地委建 2.事實發生日:114/6/4~115/5/6 3.董事會通過日期: 民國113年3月8日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人：海聯天峰建設有限公司、福建省育禾建設工程有限公司、福建閩東建工控股集團有限公司等20家公司與公司之關係：皆非關係人 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項: 廈門廈杏摩托有限公司經董事會通過以租地委建方式興建大樓、廠房及倉庫，預計總金額人民幣11.06億元。 以下為本案相關合約： (1)契約總金額：人民幣182,713,790.12元(依上述事實發生日期間之累計契約總金額) (2)限制條款及其他重要約定事項：無 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 不適用 8.不動產估價師姓名: 不適用 9.不動產估價師開業證書字號: 不適用 10.取得之具體目的: 供營運使用 11.本次交易表示異議之董事意見: 否 12.本次交易為關係人交易:否 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 22.其他敘明事項: 無

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