華旭先進

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台中市西屯區協和里工業區十路8號 2.事實發生日:115/8/12~115/8/12 3.董事會通過日期: 民國115年8月12日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 實際租賃面積:2,301.23平方公尺，約696.12坪。 每單位價格:每坪租金每個月新台幣933.75元租金總金額:每個月新台幣650,000元使用權資產金額: 新台幣36,780,903元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:碩禾電子材料股份有限公司與公司之關係:本公司之母公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上整體規劃與管理之考量。 前次移轉相關資訊: (1)原取得交易對象：又又實業股份有限公司。 前次移轉日期：110年8月。 前次移轉金額：314,773仟元。 (2)交易相對人： 其與關係人 「碩禾電子材料股份有限公司」之關係: 無其與本公司之關係: 無 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)租賃期間：115/9/1~120/8/31。 (2)付款條件：按月支付租金，每個月新台幣650,000元(未稅)。 (3)契約限制條款：無。 (4)其他重要約定：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)決定方式：雙方議定。 (2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區行情議價。 (3)決策單位：董事會。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。 13.專業估價師姓名: 不適用。 14.專業估價師開業證書字號: 不適用。 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 19.會計師事務所名稱: 不適用。 20.會計師姓名: 不適用。 21.會計師開業證書字號: 不適用。 22.經紀人及經紀費用: 不適用。 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需要，作為辦公及生產經營之場所。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年08月12日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 依合約第十二條規定，出租人或承租人於期限屆滿前，得終止租約。依前項約定期前終止租約者，應於六個月前通知之。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 江蘇省鹽城市經濟技術開發區五臺山路108號 2.事實發生日:115/6/29~115/6/29 3.董事會通過日期: 民國115年6月29日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 實際租賃面積:8,600平方公尺，折合約2,601.5坪每單位價格:每平方公尺人民幣10.09元，折合新台幣47.25元(未稅)租金總金額:每個月人民幣86,789元，折合新台幣406,433元(未稅)使用權資產金額:人民幣786,258元，折合新台幣3,682,046元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:鹽城碩禾電子材料有限公司與公司之關係:母公司之轉投資公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃與管理考量。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)租賃期間：115/7/1~116/6/30。 (2)付款條件：按月支付租金，每個月人民幣86,789元，折合新台幣406,433元(未稅)。 (3)契約限制條款：無。 (4)其他重要約定：租約到期時，承租方有優先承租權。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)決定方式：雙方議定。 (2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區行情議價。 (3)決策單位：董事會。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。 13.專業估價師姓名: 不適用。 14.專業估價師開業證書字號: 不適用。 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 19.會計師事務所名稱: 不適用。 20.會計師姓名: 不適用。 21.會計師開業證書字號: 不適用。 22.經紀人及經紀費用: 不適用。 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需要，作為辦公及製造生產之場所。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新竹縣湖口鄉自強路18號1樓廠房、3樓廠房 2.事實發生日:115/5/15~115/5/15 3.董事會通過日期: 民國115年5月15日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 實際租賃面積:138.26坪每單位價格:每坪新台幣800元(未稅)租金總金額:每個月新台幣110,608元(未稅)使用權資產金額:新台幣3,848,744元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:碩禾電子材料股份有限公司與公司之關係:母公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 依公開發行公司取得或處分資產處理準則第十六條第四項第二款之規定，因與關係人「碩禾電子材料股份有限公司」取得不動產或其使用權資產時間距本交易訂約日已逾五年，且碩禾電子材料股份有限公司為本公司之母公司，故不適用。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)租賃期間：115/6/1~116/5/31。 (2)付款條件：按月支付租金，每個月新台幣110,608元(未稅)。 (3)契約限制條款：無。 (4)其他重要約定：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)決定方式：雙方議定。 (2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區行情議價。 (3)決策單位：董事會。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。 13.專業估價師姓名: 不適用。 14.專業估價師開業證書字號: 不適用。 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 19.會計師事務所名稱: 不適用。 20.會計師姓名: 不適用。 21.會計師開業證書字號: 不適用。 22.經紀人及經紀費用: 不適用。 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需要，作為辦公及生產經營之場所。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年5月15日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 依合約第三條規定，租賃合約屆滿時若雙方無異議，本合約將自動續約。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新竹縣湖口鄉自強路18號2樓辦公隔間工程、2樓生產區隔間工程、2樓生產區Epoxy地坪鋪設及前屬空間搭配的空調系統 2.事實發生日:113/10/1~113/10/1 3.董事會通過日期: 民國115年5月15日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 租金總金額:每個月新台幣103,904元(未稅)使用權資產金額:新台幣3,589,186元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:碩禾電子材料股份有限公司與公司之關係:實質關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 基於成本及業務上之整體規劃與管理之考量。 前次移轉相關資訊: (1)原取得交易對象：自建。 前次移轉日期：不適用。 前次移轉金額：不適用。 (2)交易相對人：無。 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)租賃期間：114/1/1~116/12/31。 (2)付款條件：按月支付租金，每個月新台幣103,904元(未稅)。 (3)契約限制條款：無。 (4)其他重要約定：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: (1)決定方式：雙方議定。 (2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區行情議價。 (3)決策單位：董事會。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。 13.專業估價師姓名: 不適用。 14.專業估價師開業證書字號: 不適用。 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 19.會計師事務所名稱: 叡上合署會計師事務所 20.會計師姓名: 陳吳柏霖 21.會計師開業證書字號: 金管會證字第7871號 22.經紀人及經紀費用: 不適用。 23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需要，作為辦公及生產經營之場所。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年5月15日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:3,961,175元 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無。

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