瓦城

1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）: 本公司之子公司第一美味股份有限公司透過轉投資第三地區事業TTFB World Co., Ltd.(B.V.I)間接投資美國TTFB USA INC再轉投TTFB CA LLC經營餐飲等相關業務 2.事實發生日:115/8/11~115/8/11 3.董事會通過日期: 民國115年8月11日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易數量、每單位價格及交易總金額: 1.交易數量及每單位價格：不適用。 2.交易總金額：美金800萬元。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人:TTFB World Co., Ltd.(B.V.I) (2)其與公司之關係:100%持股之子公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額: 不適用 10.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 11.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 現金增資,得一次或分次投資 12.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位: 依本公司取得或處分資產處理程序規定 13.取得或處分有價證券標的公司每股淨值: 不適用 14.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）: (1)累積持有數量:不適用 (2)累積持有金額:791,155仟元 (3)持股比例:100% (4)權利受限情形:無 15.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）: (1)占總資產之比例：4.03 % (2)占母公司業主之權益之比例：11.46 % (3)營運資金數額：新台幣-1,448,100 仟元 16.經紀人及經紀費用: 不適用 17.取得或處分之具體目的或用途: 不適用 18.本次交易表示異議董事之意見: 無 19.本次交易為關係人交易:是 20.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 21.本次交易會計師出具非合理性意見:不適用 22.會計師事務所名稱: 不適用 23.會計師姓名: 不適用 24.會計師開業證書字號: 不適用 25.是否涉及營運模式變更:否 26.營運模式變更說明: 不適用 27.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形: 不適用 28.資金來源: 不適用 29.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 30.其他敘明事項: 無

1. 原公告日期： 113/08/12 2. 簡述原公告申報內容： 交易相對人: 哲泰股份有限公司標的物 : 台中市西區中興里向上北路100之5號1至3樓 3. 變動緣由及主要內容： 因應營運需求,提前於115/3/31終止租約 4. 變動後對公司財務業務之影響： 無 5. 其他應敘明事項： 無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 地址： 美國加州洛杉磯市西日落大道3705-3709號（ 3705-3709 W. Sunset Boulevard, Los Angeles, CA 90026） 2.事實發生日:115/5/1~115/5/1 3.董事會通過日期: 不適用 4.其他核決日期: 核決層級:董事長核決民國115年04月30日 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.建物面積：6,928 平方英尺 2.基礎租金 95.83美元/平方英尺/年,逐年增加3%租金,租約10年 3.使用權資產金額:5,873,106美元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 3131 INTERNATIONAL, LLC。(關係人) 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：公司營運需求 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 取得日期: 2025/02/10取得價格: 1215美元/平方英尺交易當時與公司之關係: 董事長為同一人 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 租期:115/05/01-125/04/30付款條件: 95.83美元/平方英尺/年,逐年增加3%租金,租約10年支付契約限制: 無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式：依據市場行情進行議價價格決定之參考依據：參考區域行情決策單位：依本公司核決權限辦理 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: ⾧興不動產估價師聯合事務所 13.專業估價師姓名: 林涵瑜周承瑋 14.專業估價師開業證書字號: 不動產估價師證書字號：（107）台內估字第00562 號不動產估價師證書字號：（107）台內估字第00558 號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 公司營運需求 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

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